Navigeren

×

Nieuws

We houden u graag op de hoogte van ontwikkelingen op de woningmarkt, nieuws uit de regio en woon-wetenswaardigheden. Ook geven we graag antwoord op veelgestelde vragen rond aankoop, verkoop en verhuizen!

Laatste nieuws

Wat is de NVM No-Risk clausule?

Wat is de NVM No-Risk clausule?

2 maart 2020

Veel mensen durven geen woning te kopen voordat hun eigen huis verkocht is en stappen daardoor bij voorbaat niet over naar een andere woning. Koopt u met de NVM No-Risk...

Lees meer
Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

2 maart 2020

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat u als koper zonder opgaaf van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie...

Lees meer
Hoe komt de koop tot stand?

Hoe komt de koop tot stand?

2 maart 2020

Als verkoper en koper het eens zijn over de belangrijkste zaken – onder andere prijs, leveringsdatum, ontbindende voorwaarden en eventuele afspraken over roerende zaken -, dan legt de verkopende NVM-makelaar...

Lees meer
Moet de makelaar met mij als eerste in onderhandeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging? Of als ik als eerste een bod uitbreng?

Moet de makelaar met mij als eerste in onderhandeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging? Of als ik als eerste een bod uitbreng?

2 maart 2020

Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure...

Lees meer
Wat is een optie?

Wat is een optie?

2 maart 2020

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt: a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een...

Lees meer
Mag een NVM-makelaar een exorbitant en onrealistisch hoge prijs vragen voor een woning?

Mag een NVM-makelaar een exorbitant en onrealistisch hoge prijs vragen voor een woning?

2 maart 2020

De verkoper bepaalt in overleg met zijn NVM-makelaar voor welke prijs hij zijn woning wil verkopen. De koper kan onderhandelen over de prijs, maar de verkoper beslist. bron: NVM

Lees meer
Mag een NVM-makelaar tijdens de onderhandeling het systeem van verkoop wijzigen?

Mag een NVM-makelaar tijdens de onderhandeling het systeem van verkoop wijzigen?

2 maart 2020

Ja, dat mag. Soms zijn er zo veel belangstellenden die de vraagprijs bieden of benaderen, dat het moeilijk te bepalen is wie de beste koper is. Op dat moment kan...

Lees meer
Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandeling veranderen?

Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandeling veranderen?

2 maart 2020

Ja, de verkoper kan besluiten de vraagprijs te verhogen of te verlagen. Daarnaast heeft u als potentiële koper ook het recht tijdens de onderhandelingen uw bod te verlagen. Zodra de...

Lees meer
Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

2 maart 2020

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan u te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen...

Lees meer
Geïnteresseerd?
Graal-Contact

Rapenburg 4
Postbus 5
2311 EV Leiden

E-mail
info@graalmakelaardij.nl
Of bel
+31 (0)71 5 161 000 / + 31 (0)6 41 194 201
CONTACT