Home > Koopwoningen > woonhuis > leiden > Rapenburg

< Ga Terug

Rapenburg 117

LEIDEN 2311 GL

€ 425.000 kosten koper
Verkocht
 

Deel deze pagina via



Rapenburg 117, Leiden

Zeldzaam beschikbaar: Parel van een 17e-eeuws Rijksmonument in de Gouden Bocht van het Rapenburg.

Het markante grachtenpand is in 2009 geheel gerestaureerd (voorzien van uitsluitend hoogwaardige materialen en topmerken) en sindsdien zeer goed onderhouden.

Ideaal als bijvoorbeeld pied-à-terre, als woning voor expats, voor uw kinderen tijdens hun studie of voor een jong stel.
Ieder van de 4 vloeren, zoals de gezellige woonkeuken in de kelder, heeft zijn eigen unieke sfeer en comfort.

Gelegen aan één van de mooiste grachten van Nederland.

Korte omschrijving:

Het 17e eeuwse Rijksmonument is in 2009 geheel gerestaureerd, volledig van nieuwe installaties voorzien (gas, water, elektra, etc.) en sindsdien zeer goed onderhouden.

Het pand bevindt zich aan de zuidzijde van het Rapenburg en betreft een diep huis met een vrijwel rechthoekige plattegrond. Omdat het gebouw onderkelderd is met verdiept souterrain is hier een voor Leiden zeldzame opzet met 2 entrees: gemetselde trappen met natuursteen naar zowel de voordeur als de kelder. De voorgevel is een op vlucht gemetselde bakstenen tuitgevel en ter hoogte van de 1e verdieping voorzien van klezoren. De drie schuiframen en het kelderraam kennen een klassieke roede verdeling. Aan voorzijde is een leuk klein binnenplaatsje gesitueerd.

Interieur: Bij binnenkomst in de hoge woonkamer ziet u direct de fraaie teakhoutenvloer met bies, de bijzondere eikenhouten trappartijen met ornamenten, en de monumentale plafondbalken. Achterin
bevindt zich een schouw uit de jaren ’30 met aansluiting naar een nieuw aangebrachte thermische
kachelpijp. Achterin is een hoge ruimte (uitstulping) aanwezig die zorgt voor een fraaie lichtinval en voorzien is van een natuurstenen vloer (ideale ruimte voor bijv. een lange en hoge boekenkast).

De trap leidt naar de 1e verdieping die voorzien is van een slaapkamer (met tevens dezelfde teakhouten vloer en een transparante deur), een badkamer met bad-/douchecombinatie (Villeroy & Boch) en compleet
badmeubel, en een separaat toilet met raam. De badkamer en het toilet hebben mechanische ventilatie.

De romantische tweede verdieping (slaapkamer) is zeer karakteristiek vanwege de prachtige kap en de monumentale spanten. Deze kamer biedt een fraai uitzicht op de gracht en er is bergruimte aanwezig op de
vliering.

In de kelder bevindt zich een zeer functionele en oergezellige (Siematic) woonkeuken met eettafel / bar. De koel-vriescombinatie, oven (met o.a. magnetronfunctie) en vaatwasser zijn van Siemens en het fornuis met grote frytop is van Boretti. In deze ruimte bevinden zich verder een separaat toilet, de meterkast en twee pompinstallaties i.v.m. de ligging onder het maaiveld.

Algemeen:

Het pand is voorzien van een alarminstallatie incl. rookmelders (BG t/m 2e verdieping) en een thermische melder.
Op alle vloeren is een CAI-aansluiting aangebracht en er zijn door het pand verspreid diverse bedraden (muziek)box aansluitingen aanwezig.
De CV-ketel is goed onderhouden. Ruimten worden verwarmd door vlakkepaneelradiatoren. Op de 1e verdieping is een thermostaat aanwezig.
Tegelwerken en vloeren van de sanitaire ruimten en de keuken zijn aangebracht in diverse Oud-Hollandse stijlen (deels natuursteen), evenals de gootsteen.
Deurbeslag en toebehoren heeft een monumentale uitstraling (Weijntjes).

Parkeren: Op korte loopafstand is altijd parkeerruimte aanwezig (vaak zelfs voor de deur).

Voorzieningen: Het behoeft geen verdere toelichting dat het huis centraal gelegen is tussen al het moois dat Leiden te bieden heeft: restaurants, cafés, musea, theaters, parken, hofjes, winkels, etc.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.


***** ENGLISH TRANSLATION *****

Description

Rarely available: Pearl of a 17th century monument in the Golden Corner of the Rapenburg, where the King and the former Queen lived during their studies.

The striking canal house was completely restored in 2009 (with only high-quality materials and top brands) and since then very well maintained.

Ideal as a pied-à-terre, as a home for expats, for your children during their studies or for a young couple.

Each of the 4 floors, such as the cozy kitchen in the basement, has its own unique atmosphere and comfort.

Located on one of the most beautiful canals in the Netherlands.

Description

The 17th century National Monument was completely restored in 2009, fully equipped with new installations (gas, water, electricity, etc.) and since then very well maintained.

The building is located on the south side of the Rapenburg and is a deep house with an almost rectangular floor plan. Here is a rare layout for Leiden with 2 entrances: brick stairs with natural stone to both the front door and the basement. The façade is a masonry brick laid out on flight and equipped with clay sills at the level of the first floor. The three shutters and the cellar window have a classic rod structure. There is a nice little courtyard at the front.

In the basement there is a very functional and very cozy (Siematic) kitchen with dining table / bar. The fridge-freezer, oven (including microwave function) and dishwasher are from Siemens and the stove with
large frytop is from Boretti. In this room there is also a separate toilet, the meter cupboard and two pump installations due to it’s location below the ground level.

Interior: Upon entering the high living room you will immediately see the beautiful teak floor, the special oak staircases with ornaments, and the monumental ceiling beams. In the back is a chimney from the
30s with connection to a newly installed thermal stovepipe. In the back is a high space (bulge) present that provides a beautiful light and is equipped with a natural stone floor (ideal space for a long and
high bookcase or a bed).

First floor

The staircase leads to the 1st floor with a bedroom (with the same teak floor and a transparent door), one
bathroom with bath / shower combination (Villeroy & Boch) and complete bathroom furniture, and a separate toilet with window. The bathroom and the toilet are equipped with mechanical ventilation.

Second floor

The romantic second floor (bedroom) is very characteristic because of the beautiful roof and the monumental trusses. This room offers a beautiful view of the canal and there is storage space on the loft.

Particularities

The building is equipped with an alarm system including smoke detectors (Ground floor to 2nd floor) and a thermal alarm in the basement. On all floors there are TV connection andvarious wired (music) box connections. The boiler is well maintained. Rooms are heated by flat panel radiators. There is a thermostat on the 1st floor. Tiling and flooring of the sanitary rooms and the kitchen are chosen in various old-Dutch styles (partly natural stone), like the sink. Door fittings and accessories have a monumental appearance.
Parking: Parking space is always available at short walking distance.

Facilities: It needs no further explanation that the house is centrally located between all the beauty that Leiden has to offer: restaurants, cafes, museums, theaters, parks, courtyards, shops, etc.
Volg Graal Makelaardij via
 
Volg Graal Makelaardij via Facebook Volg Graal Makelaardij via Twitter Volg Graal Makelaardij via LinkedIn