Navigeren

×
Home » Woningen » Leiden – Gandhistraat 89
1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40
Onder bod

Gandhistraat 89

2332 ZX LEIDEN
Asking price € 535.000,- k.k.
Woonoppervlakte
120 m2
Perceel oppervlakte
134 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1980
Dak type
Zadeldak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
120 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
9 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
3 m2
Perceel oppervlakte
134 m2
Inhoud
432 m3
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Energie
Energieklasse
A
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Dakraam
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Opbergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Garage
Soorten
Geen garage

Gandhistraat 89

2332 ZX LEIDEN
Asking price € 535.000,- k.k.
Download de brochure

Instapklare en energiezuinige hoekwoning in kindvriendelijke buurt.

Op loop -en fietsafstand van alle faciliteiten ligt aan een rustig en autoluw straatje deze heerlijk lichte hoekwoning.

De ruime afgeschermde voortuin met overdekt terras is een heerlijke plek om rustig in het zonnetje te zitten. Het hek rondom zorgt er voor dat je de kinderen hier rustig kunt laten spelen, als je zelf even naar binnen moet om wat te pakken. Het grote raam aan voorzijde zorgt er niet alleen voor dat er veel licht in de woning valt, maar geeft je gelijktijdig een goed zicht op de tuin.

Aan achterzijde, grenzend aan de open woonkeuken, grenst de achtertuin. Naast de ruimte en de twee bergingen, biedt deze ook een veilige speelplaats of een heerlijke plek om met gezin of vrienden in het zonnetje te zitten. Op dit moment is er een achterom naar het achtergelegen speeltuintje. Mocht je de koper worden, dan moeten nog wel even opnieuw de afspraken met de buren worden gemaakt, aangezien je over hun grond moet.

Binnen biedt de woning alle ruimte aan een gezin. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en veel bergruimte op de vliering en achter de knieschotten. Alles is zeer netjes afgewerkt en de badkamer is pas enkele jaren uit. Hier vindt je niet alleen een douche en wc, maar ook een heerlijk ligbad.

De wijk biedt veel mogelijkheden: scholen, sportclubs en winkels liggen op fietsafstand. Net als Leiden Centraal en de snelweg A44, waardoor Den Haag, Amsterdam en Schiphol gemakkelijk zijn te bereiken. Liefhebbers van cultuur en culinair kunnen in het centrum van Leiden met haar historie en grachtjes hun hart ophalen. En voor liefhebbers van het buitenleven zijn er de kust met duin en stranden of het Valkenburgse Meer en de Kaag.

INDELING

Begane grond
Entree met meterkast en apart toilet. Woonkamer met open keuken met deur naar achtertuin.

1e etage
Overloop. Ouder slaapkamer met ruimte voor kledingkasten. Twee kinderslaapkamers. Badkamer met douche, bad en toilet.

2e etage
Overloop. Twee slaapkamers. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Vliering
Bergvliering

Voortuin
Afgeschermde voortuin met overdekt terras.

Achtertuin
Afgeschermde achtertuin met aangebouwde en vrijstaande berging.

BIJZONDERHEDEN

– Energielabel A
– Totale energiekosten 2023: € 584,- (Elektriciteit – € 707,- / Gas € 1.291,-)
– Instapklaar
– Op korte termijn beschikbaar
– Erfpacht

Plan een bezichtiging

Neem contact op met:

Michiel de Jong

m.dejong@graalmakelaardij.nl

+31 (0)71 - 51 61 000 / +31 (0)6 - 18 71 88 87

Of geef uw voorkeur door: