Achthovenerweg 15a
Asking price € 1.050.000,- k.k.- Woonoppervlakte
- 302 m2
- Perceel oppervlakte
- 1.310 m2
- Aantal kamers
- 11
- Aantal slaapkamers
- 6
- Bijzonderheden
- Monument
- Aanvaarding
- In overleg
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1906
- Dak type
- Mansardedak
- Woonoppervlakte
- 302 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 15 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 8 m2
- Perceel oppervlakte
- 1.310 m2
- Inhoud
- 1.150 m3
- Aantal kamers
- 11
- Aantal slaapkamers
- 6
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
- Soorten verwarming
- CV ketel
- Soorten warm water
- CV ketel
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Sauna
- Liggingen
- Vrij uitzicht
- Tuintypen
- Tuin rondom
- Soort
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Soorten
- Geen garage
Wonen (en werken?) in een klassiek villa aan de Rijn.
Toen de familie de Koning in 1906 de eerste steen legde van Casa Cara deden ze dat met slechts met één doel: een prachtige villa realiseren op hun droomplek. En ze zijn daarin meer dan geslaagd!
Op de oude oeverwal van de Rijn lieten zij een directiewoning bouwen die moest passen bij de uitstraling van de succesvolle ondernemer: grandeur, hoge plafonds, grote raampartijen, luxe materialen en veel detaillering in de gevels en binnen in het stucwerk. Maar het moest vooral ook een fijn familiehuis zijn. De familie leefde op de begane grond met daarbij een kantoor voor vader. Zelf sliepen ze op de 1e etage en op de zolder was plaats voor het inwonende personeel. Inwonend personeel zien we nog maar weinig, zelfs bij gegoede families. Er is daardoor wel alle ruimte voor grote (samengestelde) gezinnen en werken aan huis.
De tuin rondom biedt op elk moment van de dag een plek om ofwel in de zon, ofwel in de schaduw te zitten. Er is een heerlijk gazon met bomen waar je vanuit de serre kan komen. De entree van de woning bereik je door het klassieke toegangshek en aan de achterzijde is ook een toegangshek waar je de auto kan parkeren en de woning kan betreden via de deur naar de bijkeuken. Wel zo makkelijk als je thuiskomt met de boodschappen of een auto veel kinderen in vieze sportkleding. De berging ligt naast de parkeerruimte en biedt meer dan voldoende ruimte voor fietsen, bakfietsen, racefietsen en veel meer.
Winkels en faciliteiten zoals sportclubs en goede scholen, liggen op fietsafstand. In het verlengde van de Achthovenerweg ligt de Hoofdstraat: een leuk straatje met restaurantjes zoals De Hollandsche Tuyn en andere Horeca. En het is nog geen 15 minuten fietsen om in het centrum in Leiden te komen: historie, cultuur, winkels, restaurants en grachtjes om de hoek! De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk aan de rand van Leiderdorp te midden van groen en ruimte. Toch bent u in slecht 10 minuten op de A4 en van daaruit in een kwartiertje in Den Haag, of met zo’n 25 minuten in Amsterdam en Rotterdam.
INDELING
Begane grond
Entree. Centrale hal met trappenhuis, toilet en toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Voorkamer, te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor. Woonkamer met serre en openslaande deuren naar de tuin. Salon (voormalige ensuite). Woonkeuken met toegang tot de kelder en bijkeuken met deur naar de tuin.
1e etage
Centrale overloop met trappenhuis, toilet en toegang tot alle vertrekken. Thans ingedeeld als woonverdieping met woonkamer, kantoor met airco en keuken, maar gemakkelijk in te delen in drie zeer royale slaapkamers en badkamer (zie plattegronden).
2e etage
Centrale overloop met toegang tot alle vertrekken. Drie royale slaapkamers, waarvan twee met airco. Badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel, wasmachine opstelling en sauna.
Tuin
Zeer ruime tuin met oprit, vrijstaande berging en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
BIJZONDERHEDEN
– gemeentelijk monument
– bestemming: wonen en kantoor
– ouderdomsclausule van toepassing
– bouwkundige keuring aanwezig
