Duurzame en instapklare woning met uitzonderlijk grote garage

Midden in het dorp, aan een rustige weg met veel groen en water, ligt deze heerlijke instapklare gezinswoning. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een diepe tuin én een wel zeer ruime garage is het hier erg fijn wonen. De woning is recentelijk op veel onderdelen gemoderniseerd, waarbij de ruim opgezette keuken met openslaande deuren naar de achtertuin het kloppend hart van de woning vormt.

De woning ligt in een omgeving die ruim is opgezet, met veel groen en water. Sowieso is Oegstgeest de gemeente met de op-een-na hoogste boomdichtheid in Nederland en dat zie je terugkomen in alle parken en kastelen die verborgen liggen in het groen. In de directe omgeving liggen scholen, spotclubs en winkels op (bak)fietsafstand rijden.

Oegstgeest staat niet voor niets elk jaar in de top 10 van meest aantrekkelijke gemeenten om in te wonen. Naast de faciliteiten binnen de eigen dorpsgrenzen ligt de stad Leiden met haar grachten, horeca, winkels en cultuur op nog geen 10 minuten fietsen. De Kaag met alle watersporten ligt ook om de hoek en als je iets langer doorfiets (of de auto pakt) dan sta je met een kwartiertje op het strand.

INDELING

Begane grond
Na binnenkomst sta je in de ruim opgezette hal, waar zich ook de meterkast, garderobekast, wc en trap naar de 1e etage bevinden. Vanuit de hal kom je in de royale, lichte woonkamer met erker en open haard. Aansluitend bevindt zich de zeer ruim opgezette keuken (2014) met een eetgedeelte en openslaande deuren naar de achtertuin.

1e etage
Op de overloop bevinden zich de trap naar 2e etage en een separate wc. Vanuit hier is de toegang aan voorzijde naar een ruime en lichte kamer met eigen balkon en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers: een ruime master bed room en een kinderkamer, beide met toegang tot het balkon aan deze zijde.

2e etage
Aangekomen op de overloop met dakraam op de 2e etage is er toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er ook een ruime berging, waar zich de cv-ketel bevindt. Beide slaapkamers hebben een dakkapel, waarbij zich in de slaapkamer aan achterzijde ook nog een aparte ruimte bevindt voor de wasmachine-opstelling. Vanuit hier is er ook toegang tot de bergvliering. Deze fraaie badkamer is zeer ruim en beschikt naast een douche, wastafels en een wc ook over een ligbad.

Tuin
Aan de achterzijde ligt de diepe en zonnige tuin met veel privacy. De dichtstbijzijnde achterburen liggen op meer dan 100 meter afstand, waardoor je hier nauwelijks inkijk hebt. Dat zie je niet veel in Oegstgeest! Vanuit hier is ook toegang tot de garage. Deze biedt niet alleen plaats aan een auto, maar daarnaast ook aan fietsen en een werkbank. Doordat er naast de garagedeur ook nog een zijdeur is, kan deze ideaal als achterom worden gebruikt!

BIJZONDERHEDEN

– Zeer grote garage
– 10 zonnepanelen op de garage
– Energielabel A
– Ouderdomsclausule van toepassing