Navigeren

×

Emmalaan 18*

2341 JP OEGSTGEEST
Rental price € 2.600,- p.m.
Woonoppervlakte
128 m2
Perceel oppervlakte
230 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1933
Dak type
Samengesteld dak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
128 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
2 m2
Perceel oppervlakte
230 m2
Inhoud
485 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Energie
Isolatievormen
Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel, Open haard
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Opbergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soorten
Geen garage

Emmalaan 18*

2341 JP OEGSTGEEST
Rental price € 2.600,- p.m.

Bezichtigingen zijn mogelijk vanaf dinsdag 2 februari 2021!

Karakteristiek half vrijstaand jaren ’30 herenhuis, gelegen op zéér gewilde locatie in Oud Oegstgeest.

De Emmalaan is een zéér gewilde locatie in Oud Oegstgeest; groen, karakteristiek en gezellig ! Deze charmante 2-onder-1-kap woning (woonopp. ca. 128 m2, perceelopp. 230 m2) beschikt over een heerlijk ruime en zonnige achtertuin op het ZW; een absolute pré in Oud Oegstgeest !

Alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig: sportclubs, lagere en middelbare scholen, Leiden CS en het historische stadscentrum van Leiden. Strand, zee en de Kaag liggen binnen fietsafstand en met de auto of het openbaar vervoer zijn Schiphol, Amsterdam en Den Haag binnen 20-30 minuten te bereiken.

Deze woning is goed onderhouden en beschikt o.a. over 5 slaapkamers en 2 badkamers. Er zijn mogelijkheden de woonoppervlakte te vergroten zoals d.m.v. (vergunningvrij) uitbouwen aan de achterzijde en eventueel ook aan de zijkant.

Indeling: entreeportaal met meterkast, gang met trapkast en toilet m/fontein. Woonkamer van ca. 9 x 3.60 m, halverwege gescheiden door een fraaie brede gas-openhaard. De gehele vloer is v.v. een fraaie eiken parketvloer. De openslaande deuren aan de tuinzijde geven toegang tot de diepe en brede achtertuin. De sfeervolle open keuken is v.v. alle gebruikelijke apparatuur.

Eerste verdieping: overloop, modern toilet, moderne badkamer v.v. bad met glazen douchewand, en dubbele wastafel. Sfeervolle en ruime ouderslaapkamer aan de tuinzijde met brede vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Gezellige en ruime slaapkamer aan de voorzijde, eveneens met een vaste kast plus het bekende ‘kabinet-kamertje’ aan de voorzijde.

Tweede verdieping: overloop, tweede badkamer v.v. een douche. Hele gezellige slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde plus een kleinere slaapkamer (met dakkapel) aan de voorzijde. Vanuit de grotere slaapkamer is tevens de bergzolder bereikbaar .

De tuin is ruim van opzet en beschikt over een houten berging met pannendakje. Achter in de tuin een gezellige houten veranda.

Huurprijs: per maand excl. G/W/E, gestoffeerd
Beschikbaar vanaf ca. februari 2021
Geen studenten en of delers
Huisdieren i.o.

++++++++++

Viewings are possible from the 2nd of February!

Characteristic semi-detached 1930’s town house situated in a much sought-after location in Oud Oegstgeest.

The Emmalaan is a very popular location in Oud Oegstgeest; green, characteristic and pleasant! This charming semi-detached house (living area ca. 128 m2, plot size 230 m2) has a splendid, spacious and sunny rear garden to the south west, a real bonus in Oud Oegstgeest!

All facilities are to be found nearby: sports clubs, primary and secondary schools, Leiden Central Station and the historical city centre of Leiden. Beaches, the sea and the Kaag are all within cycling distance and Schiphol, Amsterdam and the Hague can all be reached within 20-30 minutes by car or public transport.

This residence is well maintained and has, among other things, 5 bedrooms and 2 bathrooms. There are possibilities for increasing the living area, such as an extension (free of permit) to the rear, and possibly also at the side of the building.

Accommodation: entrance hall with meter cupboard, hallway with under-stair cupboard and toilet with washbasin. Living room measuring ca. 9 x 3.60 m, divided half way by an attractive, broad gas-fired fireplace. The whole floor is finished with attractive oak parquet flooring. The patio doors onto the garden give access to the deep, wide rear garden. The stylish open kitchen is fully equipped with all the usual apparatus.

First floor: landing, modern toilet, modern bathroom with bath fitted with glass shower wall, and a double washbasin. Stylish and spacious master bedroom looking out over the garden with large built-in wardrobe and patio doors opening onto the balcony. Charming, spacious bedroom at the front, also with built-in wardrobe plus the familiar small cabinet-room at the front.

Second floor: landing, second bathroom with a shower. Very attractive bedroom with dormer window to the rear plus a smaller bedroom (with dormer window) at the front. The attic storage area can also be accessed via the larger bedroom.

The garden is spaciously laid out and benefits from a wooden outbuilding with tiled roof. At the rear of the garden there is a pleasant wooden veranda.

Rental price: per month, excl. G/W/E, semi-furnished.
Available: february 2021
Not for students or to share
Pets only allowed after owners approval.

Locatie
Plan een bezichtiging