Navigeren

×

Rijnsburgerweg 62

2333 AC LEIDEN
Asking price € 1.050.000,- k.k.
Woonoppervlakte
155 m2
Perceel oppervlakte
597 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd, Toegankelijk voor ouderen
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Appartement
Bouwjaar
1926
Oppervlakte
Woonoppervlakte
155 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Perceel oppervlakte
597 m2
Inhoud
512 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal
Buitenruimte
Liggingen
In centrum, Aan vaarwater
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Opbergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soorten
Geen garage

Rijnsburgerweg 62

2333 AC LEIDEN
Asking price € 1.050.000,- k.k.

Appartement met zeer royale tuin (ca. 180 m2) op het zuidwesten met tuinhuis, ligplaats en achterom.

Dit soort appartementen komen maar weinig op de markt en is met recht uniek te noemen. De foto’s spreken voor zich, maar laten we op een rij zetten wat dit appartement zo uniek maakt:

– een tuin van meer dan 20 meter diep op het zuidwesten met eigen ligplaats, achterom en tuinhuis met pantry, douche en wc
– een afgesloten gedeelde tuin van maar liefst 1.276 m2 met veldje en ligplaatsen
– een uniek ontwerp van de beroemde architect Jesse, waarbij de centrale hal met vide van meer dan 10 meter hoog zorgt voor prachtige lichtinval
– het comfort dubbel glas, volledige isolatie (ook de plafonds!) en vloerverwarming in combinatie met historische bouw en details

Werkelijk alles ligt in de direct omgeving: Scholen & sportclubs. Wandelpark de Leidse Hout. Leiden CS & de uitvalswegen naar Schiphol en de rest van de Randstad. Strand & duinen. De meren van De Kaag & het historische centrum van Leiden met haar cultuur en restaurantjes. Wat wil je nog meer?

INDELING

Appartement
Entree met meterkast. Centrale hal met vide en toegang tot alle vertrekken. 3 slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als praktijkkamer en 1 in gebruik als werkkamer en 1 in gebruik als slaapkamer met toegang tot de tuin. Ruime woonkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin. Badkamer met douche, bad en wasmachineopstelling. 2 aparte wc’s en 2 ingebouwde bergingen.

Voortuin
Ruime voortuin met plaats voor fietsen (en een auto, maar dat mag eigenlijk niet…).

Achtertuin
Diepe tuin op het zuidwesten met eigen ligplaats en achterom. Tuinhuis met pantry, wc en douche. 2 bergingen.

Gedeelde tuin
Afgesloten gedeelde tuin met speelveld en haventje.

VVE

– maandelijkse bijdrage VVE € 229,-
– reservefonds VVE € 15.000,-

Plan een bezichtiging

Neem contact op met:

Michiel de Jong K-RMT

m.dejong@graalmakelaardij.nl

+31 (0)71 - 51 61 000 / +31 (0)6 - 18 71 88 87

Of geef uw voorkeur door: