“Villa Zonnehof”; zeer karakteristieke vrijstaande villa op toplocatie in “De Kieviet”.

Deze monumentale villa is gebouwd in 1920 naar een ontwerp van de Haagse architect Johannes Mutters in Engelse landschapstijl. De woning heeft een woonoppervlakte van ruim 400 m2 en is gelegen op een prachtig hoekperceel van 2.271 m2 eigen grond.

De woning is gelegen in het hart van het zeer gewilde villapark “De Kieviet” , op de hoek van de Julianaweg en de Prins Frederiklaan, recht tegenover de prachtige “Kievietsvijver”. Een mooiere locatie is nauwelijks denkbaar. De Kieviet is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Het prachtige duingebied Meijendel ligt op slechts enkele minuten lopen. In welk seizoen je dit gebied ook bezoekt, er zijn altijd mooie taferelen. In het voorjaar bloeien de meidoorns en hoort u een keur aan vogelgeluiden; tegen de schemering laten veel reeën zich zien. Binnen een straal van ca. 6 km vanaf deze woning liggen de stranden van Wassenaar en Scheveningen, ligt het sfeervolle centrum van Den Haag, liggen de vele goede winkels en scholen van Wassenaar en ligt het nieuwe Westfield Mall in Leidschendam. Ook Amsterdam/Schiphol en Rotterdam zijn via de snelweg uitstekend bereikbaar.

Omschrijving:
Het perceel heeft een inrit met dubbele poort zowel vanaf de Julianaweg als de Prins Frederiklaan. Achter de woning bevindt zich de dubbele carport en schuur.
Een drietal treden leiden naar de markante voordeur. Eenmaal binnen komt u in een imposante en rijkelijk geornamenteerde entree, die inmiddels ruim 100 jaar onveranderd is gebleven. Aan de linker zijde bevindt zich een ruime garderobe met vaste kasten; aan de rechter zijde een inpandige berging/garderobe.
Na de entree komt u in de ruime hal waar ook alle originele tegels en details bewaard zijn gebleven. Hier bevinden zich het toilet met fontein en de monumentale bordestrap .
Vanuit de centrale hal heeft u (rondom) toegang tot een TV-/werkkamer met serre, een woonkamer met serre en openslaande deuren naar de terrassen en tuin, de eetkamer in Oud-Hollandse stijl met eiken lambrisering en een prachtige schouw en tenslotte de keuken met bijkeuken. Vanuit de keuken tevens toegang tot de uitgebreide kelder(s). De foto’s en video geven een goed (sfeer-)beeld van deze individuele vertrekken.

Eerste verd.: hier treft u maar liefst vijf goed formaat (slaap-)kamers aan waarvan drie met balkon aan de tuinkant. Vanaf de brede overloop bereikt u de moderne badkamer en het separate toilet.

Tweede verdieping: hier treft u nog eens vier goed formaat (slaap-)kamers aan plus een separaat toilet en de tweede badkamer met Turks stoombad.

Souterrain: het souterrain bestaat uit meerdere vertrekken met o.a. de opstelling voor de wasmachine en droger, de CV-opstelling en zeer veel bergruimte.

De tuin rondom biedt volledige privacy dankzij de brede borders met een grote variatie aan bomen en struiken. Dat laat nog genoeg ruimte voor meerdere zonnige terrassen en voldoende tuin voor kinderen om in te spelen.

Al met al een bijzonder ruime en karakteristieke woning op een toplocatie; uw bezichtiging zeker waard. De oplevering vindt bij voorkeur plaats circa mei 2023 (andere opties wel bespreekbaar).

++++++++++

“Villa Zonnehof”; very characteristic detached villa in a top location in “De Kieviet”.

This monumental villa was built in 1920 to a design by architect Johannes Mutters in English landscape style. The house has a living area of over 400 m2 and is situated on a beautiful corner plot of 2,271 m2 land.

The house is located in the heart of the highly sought-after villa park “De Kieviet” on the corner of Julianaweg and Prins Frederiklaan, opposite the beautiful “Kievietsvijver”. A more beautiful location is hardly conceivable. De Kieviet is a child-friendly neighbourhood with a relatively large number of families. The beautiful dune area Meijendel is only a few minutes’ walk away. No matter what season you visit this area, there are always beautiful scenes. In spring, the hawthorns bloom and you can hear a variety of bird songs; at dusk, many deer appear. Within a radius of approx. 6 km from this house there are to be found the beaches of Wassenaar and Scheveningen, the atmospheric centre of The Hague, the many good shops and schools of Wassenaar and the new Westfield Mall in Leidschendam. Amsterdam/Schiphol and Rotterdam are also easily accessible via the motorway.

Description:
The plot has an entrance with double gates from both Julianaweg and Prins Frederiklaan. Behind the house is the double carport and shed.
Three steps lead to the striking front door. Once inside, you enter an imposing and richly ornamented entrance hall, which has remained unchanged for over 100 years. On the left-hand side there is a spacious wardrobe with fitted cupboards; on the right-hand side there is an indoor storage/cloakroom.
After the entrance, you enter the spacious hall where all the original tiles and details have been preserved. Here you will find the toilet with a washbasin and the monumental staircase.
From the central hall you have access (all round) to a TV/study room with conservatory, a living room with conservatory and French doors to the terraces and garden, the dining room in Old Dutch style with oak panelling and a beautiful fireplace, and finally the kitchen with utility. From the kitchen you can also access the extensive cellar(s). The photos and video give a good impression of these individual rooms.

First floor: here you will find no fewer than five good-sized (bed) rooms, three of which have balconies on the garden side. From the wide landing you can access the modern bathroom and the separate toilet.

Second floor: here you will find another four good-sized (bed) rooms plus a separate toilet and the second bathroom with Turkish bath.

Basement: the basement consists of several rooms with, among other things, the installation for the washing machine and dryer, the central heating installation and masses of storage space.

The surrounding garden offers complete privacy thanks to the wide borders with a large variety of trees and shrubs. That still leaves enough room for several sunny terraces and plenty of garden space for children to play in.

All in all, a very spacious and characteristic house in a prime location; well worth a visit. The delivery will preferably take place around May 2023 (other options are negotiable).