Park Klinkenberg is een zeer fraai, onder architectuur gebouwd, kleinschalig appartementencomplex gelegen op het landgoed Mariënstaete, nabij de oude dorpskern van Warmond.

Rondom de gebouwen ligt een prachtige parktuin en onder de gebouwen bevinden zich de parkeerplaatsen en bergingen. Hierdoor zijn er nauwelijks auto’s te zien en heeft het geheel een ongewoon groene en fraaie uitstraling. Ook de ligging is ideaal, op enkele minuten van de aansluiting op de A44 waarmee Den Haag, Haarlem en Amsterdam op ca. 25 autominuten te bereiken zijn en op ca. 2,5 km ligt het NS Station Sassenheim.

Het afwerkingsniveau van Park Klinkenberg is hoog; de appartementen zijn o.a. voorzien van een sprinklerinstallatie, een domoticasysteem en zwevende dekvloeren. Parkeren voor bezoekers is gratis beschikbaar in de ondergrondse parkeerkelder.

Indeling:
Na de verzorgde entree met videofooninstallatie, brievenbussen en het trappenhuis brengt de gemeenschappelijke lift u naar een atrium-achtige ruimte waar de entrees tot de individuele woningen zich bevinden.

U stapt binnen in een brede entree met gang, garderobe en toilet met fontein. Vanuit de gang zijn vrijwel alle kamers bereikbaar. Aan weerszijden bevinden zich twee (slaap-) kamers van resp. 9 m2 en 16 m2, beiden met uitzicht op het binnenplein en het nabijgelegen park. Deze slaapkamers hebben beschikking over een eigen afzonderlijke (gasten-)badkamer v.v. douche en wastafel alsmede een aparte toiletruimte. De hal biedt tevens toegang tot de inpandige berging met wasmachineaansluiting. Dubbele deuren geven toegang tot de grote woonkamer van ca. 50 m2 met drie grote raampartijen welke een prachtig uitzicht bieden op het groen en de achtergelegen bollenvelden. De luxe half open keuken is uiteraard voorzien van alle moderne apparatuur. De ruime master bedroom meet ca. 19 m2 en beschikt over een eigen royale en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit deze slaapkamer en vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime en sfeervolle loggia/veranda met verschuifbare raampartijen en weids uitzicht.

Dit appartement beschikt in de ondergrondse parkeergarage over een eigen afgesloten garage voor 1 auto plus voldoende overige ruimte voor opslag en stalling van fietsen. Voor bezoekers met eigen auto is een apart gedeelte in de parkeergarage gereserveerd. Ook is er ruimte voor fietsen van zowel eigenaren als bezoekers in dit gemeenschappelijke bezoekersdeel van de parkeergarage.

Kenmerken:
– de woning beschikt over een energielabel A+
– actieve VVE, servicekosten bedragen ca. € 342,- p/mnd.
– VVE is eigenaar van omliggende park/bos

Al met al een ruim en hoogwaardig afgewerkt appartement op een zeer gewilde locatie.

++++++++++

Park Klinkenberg is a very attractive, architect-designed, small-scale apartment complex located on the Mariënstaete estate, near Warmond’s old village centre. A beautiful parkland garden surrounds the buildings, and parking spaces and storerooms are located beneath them. As a result, there are hardly any cars to be seen and the whole has an unusually green and pleasant appearance. The location is also ideal, just a few minutes away from the connection to the A44 motorway, with which The Hague, Haarlem and Amsterdam can be reached by car in approximately 25 minutes, whilst the Sassenheim railway station is located around 2.5 km away.

The quality of finish at Park Klinkenberg is high; the apartments include a sprinkler system, a home automation system and floating screeds. Parking for visitors is free in the underground car park.

Accommodation:
From the well-kept entrance with videophone system, mailboxes and staircase, the communal lift takes you to an atrium-like space where the entrances to the individual apartments are located.

Upon entering, you find yourself in a wide entrance area with hallway, cloakroom and toilet with washbasin. Almost all rooms are accessible from the corridor. On either side are two (bed) rooms of 9 m2 and 16 m2 respectively, both with views of the courtyard and nearby park. These bedrooms have their own separate (guest) bathroom with shower and washbasin and a separate toilet. The hallway also provides access to the storage room with washing machine connection. Double doors give access to the large living room of approx. 50 m2 with three large windows offering a splendid view of the greenery and the bulb fields behind. As you would expect, the luxurious half-open kitchen is equipped with all modern appliances. The spacious master bedroom measures approx. 19 m2 and has its own spacious and modern bathroom with bath, walk-in shower, double washbasin and toilet. From this bedroom and from the living room, you have access to the spacious and attractive loggia/veranda with sliding windows and panoramic views.

In the underground car park, this apartment has its own enclosed garage for 1 car plus plenty of other space for storage and bicycles. A separate section in the car park is reserved for visitors with their own car. There is also space for both owners’ and visitors’ bicycles in this communal visitor section of the car park.

Particulars:
– the apartment has an energy label A+
– active Owners’ Association (VvE); service costs are approx. € 342 per month.
– VvE owns the surrounding park/woodland.

All in all, a spacious and luxuriously finished apartment in a highly sought-after location.