Ruim en luxe appartement op uitstekende locatie in Oegstgeest

Dit appartement combineert een aantal eigenschappen die veel zoekers zal aanspreken:
– de locatie: met de winkels en horeca van ‘de Kempenaearstraat’ om de hoek, het CS en het centrum van Leiden op korte (fiets-)afstand en het strand van Noordwijk en Katwijk vlakbij, is dit een ideale locatie.
– het afwerkingsniveau: bij de grondige verbouwing van dit appartement in 2012 zijn kosten nog moeite gespaard; zo is (o.a.) de vloer extra geïsoleerd en is er vloerverwarming aangelegd, zijn de badkamer, het toilet en de keuken vernieuwd en zijn meerdere vaste meubels (én alle deuren) in het huis op maat gemaakt.
– het gebouw: het betreft een goed onderhouden kleinschalig complex met fraaie binnentuin voor gemeenschappelijk gebruik en een souterrain met een eigen parkeerplek en een ruime berging.

Na de verzorgde entree met videofooninstallatie, brievenbussen en trappenhuis brengt de gemeenschappelijke lift u naar de eerste etage. Het appartement betreft een hoekappartement met als voordeel een vrije gevel met een extra raam in de keuken voor lichtinval.

Indeling: lichte entree, net als het gehele appartement v.v. een prachtige natuurstenen vloer. Vanuit de gang heeft u toegang tot beide slaapkamers aan de entree-zijde. De ouderslaapkamer heeft glad gestucte wanden en plafonds, voorzien van platte plinten, en een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is even netjes afgewerkt en beschikt ook over een kastenwand. Verder vanaf de gang toegang tot het toilet (m/fontein) en de luxe badkamer v.v. inloopdouche met zon-infrarood warmte-element (Sunshower), toilet, bidet en wastafel.

De klassieke keuken is handgemaakt en v.v. zeer veel kastruimte en lades én uiteraard voorzien van alle gebruikelijke apparatuur. Héél handig is ook de aangrenzende bijkeuken waar zich tevens de wasmachine aansluiting bevindt en de opstelling van de CV (vernieuwd in 2021) en een 2e ingebouwde koelkast.

De woon- en eetkamer is riant te noemen (ca. 50 m2!) en dankzij de grote raampartijen is deze ook zeer licht. Opvallend is het prachtige op maat gemaakte wandmeubel, waarin opgenomen een schoorsteen met elektrische sfeerhaard, doorlopend onder de raampartij met brede vensterbank en ingebouwde TV-lift.

De gemeenschappelijke binnentuin is een prachtig verlengstuk van het appartement. In de zomer is het hier goed toeven te midden van het groen.

Het gebouw kent een goed functionerende VvE en de maandelijkse bijdrage is thans € 354,- (inclusief water).

Al met al een prachtig appartement op een uitstekende locatie; uw bezichtiging zeker waard!