Wagenmaker 10
Asking price € 395.000,- k.k.- Woonoppervlakte
- 80 m2
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Bijzonderheden
- Gestoffeerd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
- Aanvaarding
- In overleg
- Objecttype
- Appartement
- Bouwjaar
- 1992
- Dak type
- Plat dak
- Woonoppervlakte
- 80 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 8 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Inhoud
- 265 m3
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Energieklasse
- C
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, HR glas
- Soorten verwarming
- CV ketel
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie
- Liggingen
- In woonwijk
- Tuintypen
- Zonneterras
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Soorten
- Geen garage
Sfeervol en instap klaar appartement met parkeerplaats en twee balkons.
Dit fijne appartement is gelegen op een ideale locatie in Leiderdorp en beschikt over een praktische indeling met moderne afwerking, een lift en parkeren op eigen terrein. Qua wooncomfort zit u hier helemaal goed! Het appartement beschikt verder over ruime en lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer en twee balkons aan beide zijden van het appartement waardoor u altijd een heerlijk plekje in de zon of schaduw heeft. Het is mogelijk om een tweede slaapkamer te creëren.
Leiderdorp is een fijne plek om te wonen: groen, overzichtelijk en met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. U vindt er meerdere winkelcentra (zoals Winkelhof en de Santhorst), sportclubs, scholen en parken. Leiderdorp ligt direct naast Leiden, waardoor u met maximaal 10 minuten fietsen in het hart van de stad bent. Er is een directe busverbinding vanaf het appartement naar Leiden centraal. Dankzij de ligging aan de A4 zijn ook Amsterdam, Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar.
INDELING
Begane grond
Gezamenlijke entree met postbussen. Lift en trappenhuis naar alle etages. Ook is de eigen berging te vinden op de begane grond.
Eerste etage
Binnenkomst in een ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over voldoende ruimte en een moderne (open)keuken. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. De vaatwasser en oven zijn nieuw uit 2025. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang naar het balkon dat gelegen is op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel. Er is een aparte toiletruimte aanwezig. De slaapkamer is ruim en geeft toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Een tweede slaapkamer kan makkelijk gecreëerd worden. Verder heeft het appartement meerdere handige bergkasten.
BIJZONDERHEDEN
– Eigen parkeerplaats voor de deur van het complex
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
– Gezonde en actieve VvE
– VvE-bijdrage: € 225,- per maand
