Navigeren

×
Verhuurd

Virulypad 37

2316 ZS LEIDEN
Woonoppervlakte
73 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Appartement
Bouwjaar
1992
Dak type
Plat dak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
73 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
7 m2
Inhoud
205 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energieklasse
B
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Buitenruimte
Liggingen
Aan park, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuintypen
Geen tuin
Opbergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soorten
Geen garage

Virulypad 37

2316 ZS LEIDEN

Fraai afgewerkt en zeer licht 3-kamer appartement met terras (Z/O), gelegen op loopafstand van het Centraal Station en de bruisende Leidse binnenstad.

Dit appartement onderscheidt zich door haar centrale doch rustige groene ligging, speelse indeling en uitstekende staat van onderhoud: compleet, modern en comfortabel. De woning is gesitueerd op de tweede woonlaag van een kleinschalig en modern opgetrokken appartementencomplex met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Het complex is gelegen in het Stationskwartier. De wijk kenmerkt zich door een bijzonder centrale ligging ten opzichte van het Centraal Station, het LUMC, het Bio Science Park en de Leidse binnenstad. Daarnaast zijn uitvalswegen als de N11, A4 en A44 met verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag, Rotterdam en Utrecht snel en zeer gemakkelijk bereikbaar. Tevens ligt de internationale luchthaven Schiphol op slechts 15 minuten per trein vanaf Leiden Centraal.

Kortom: Een centraal gelegen, comfortabel en modern appartement geschikt voor expats, alleenstaanden of starters.

INDELING

Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en eigen ruime berging in de onderbouw. Trap naar appartement.

Hal met meterkast, cv-installatie, garderobe en toilet. Badkamer met ligbad, wastafel en was-droogcombinatie. Separaat toilet. Vanuit de hal zijn de beide slaapkamers te betreden, waarvan de tweede momenteel is ingericht als thuiskantoor. Beide slaapkamers beschikken over een ruime inbouwkast.
De zeer lichte woonkamer is verbonden met de halfopen leefkeuken welke van alle gemakken en voldoende opbergruimte is voorzien. Tot slot is het ruime inpandige balkon te betreden vanuit de woonkamer. Dit balkon geeft een fraai en groen uitzicht over water, de historische binnenstad en Molen de Valk.

BIJZONDERHEDEN:
• Gelegen in groene omgeving op loopafstand van het centrum en centraal station
• Parkeren op eigen terrein mogelijk (kosten €54,- per jaar)
• Ruim balkon
• Inpandige berging
• Optioneel: deels gemeubileerd mogelijk voor €35,- per maand

SPECIFICATIES:
• Beschikbaar vanaf 1 januari 2024
• Huurperiode 1-2 jaar
• Niet voor woningdelers
• Niet roken
• Geen huisdieren
• Huurprijs exclusief gas, water en elektra (g/w/e), telefonie en internet
• Indicatie kosten g/w/e/ maandelijks €150,- en €60,- voor telefonie en internet

++++++++++

Beautifully finished and very bright 3-room apartment with terrace (S/E), located within walking distance of Central Station and the vivid city center of Leiden.

This apartment distinguishes itself by its central yet quiet green location, playful layout and excellent condition. In short: complete, modern and comfortable. The house is situated on the second floor of a small-scale and modern apartment complex with plenty parking spots in the immediate vicinity.

The complex is located in the Stationskwartier. The district is characterized by a particularly central location in relation to Central Station, the LUMC, the Bio Science Park and the center of Leiden. In addition, roads such as the N11, A4 and A44 with connections to Amsterdam, Haarlem, The Hague, Rotterdam and Utrecht are very easily accessible. Schiphol International Airport is also just 15 minutes by train from Leiden Central.

In short: A centrally located, comfortable and modern apartment suitable for expats, singles or starters.

LAYOUT

Shared entrance with mailboxes, doorbells, staircase and private large storage room in the basement. Stairs to apartment.

Hall with meter closet, central heating system, wardrobe and toilet. Bathroom with bath, sink and washer/dryer combination. Separate toilet. Both bedrooms can be entered from the hall, the second of which is currently used as a home office. Both bedrooms have a spacious built-in wardrobe.
The very bright living room is connected to the semi-open kitchen which is fully equipped and has sufficient storage space. Finally, the spacious indoor balcony can be accessed from the living room. This balcony offers a beautiful and green view over the water, the historic city center and Molen de Valk.

PARTICULARITIES

• Located in a green area within walking distance of the center and central station
• Parking on site possible (costs €54,- per year)
• Spacious balcony
• Indoor storage room
• Optional: partly furnished for €35,- per month

SPECIFICATIONS

• Available from January 1, 2024
• Rental period 1-2 years
• Not for home sharers
• Smoking not permitted
• Pets not allowed
• Rent excluding gas, water and electricity (g/w/e/), telephone and internet
• Indication costs g/w/e/ monthly €150,- and €60,- for telephone and internet

Plan een bezichtiging

Neem contact op met:

Of geef uw voorkeur door: