Monumentaal herenhuis in de Pieterswijk, rustig gelegen nabij het Rapenburg en Gerecht.

Een Rijksmonument met een lange geschiedenis die teruggaat tot de 16e eeuw. Deze bijzonder sfeervolle woning heeft sindsdien uiteraard diverse verbouwingen en aanpassingen ondergaan waarbij het oorspronkelijke karakter van het huis is behouden. Met de gezellige eetkeuken, grenzend aan de binnenplaats, en de twee badkamers is voorzien in hedendaags wooncomfort.
Het gebruik van de houtkachels (drie kanalen) en de luiken op de 1e en 2e etage (voorzijde) zorgen ervoor dat het snel behaaglijk is in huis waardoor op het gasverbruik aanzienlijk bespaard kan worden.
De ligging, hartje centrum, is op loopafstand van musea, theaters, restaurants, universiteitsgebouwen en CS.

Indeling
Begane grond:
Kenmerkend is de 18e eeuwse symmetrische gevel met kroonlijst: links een paneeldeur met bovenlicht (van de achterom), 2 vensters en eenzelfde paneeldeur met bovenlicht rechts, de entree. Vanaf het moment van binnenkomst voelt u de sfeer die u in het hele huis aantreft.
De vestibule en gang beschikken beide over een stijlvolle marmeren vloer.
De voorkamer met het hoge balkenplafond, de hoge ramen en aansluiting voor een houtkachel, is een fijne ruimte, thans in gebruik als eetkamer/muziekkamer. Via een tussenhal, met toilet, komt u in de gezellige woonkeuken met houtkachel en klassieke schouw. De beide houtkachels op de begane grond blijven achter. Vanuit de keuken kunt u naar de binnenplaats met berging. Achterom via de poort met ruimte voor fietsen en houtopslag.

1e etage:
De royale woonkamer ligt over de gehele breedte van de woning, over de poort heen. Dat vertaalt zich aan de binnenzijde in een breedte van ruim 6,5 meter. Een heerlijk lichte kamer met een houtkachel. De drie ramen zijn voorzien van mooie houten luiken. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met verbindingsdeur naar de badkamer. Deze badkamer, met ligbad, wastafel en 2e toilet, is ook vanaf de gang bereikbaar.

2e etage:
Ook op deze etage is de voorkamer zeer royaal en licht, met ramen aan de voorzijde en een dakkapel aan de zijkant. Aan de achterzijde bevindt zich de 3e slaapkamer, met dakkapel.
De 2e badkamer beschikt over een douche, wastafel en 3e toilet. Verrassend is de praktische waskeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Bergzolder:
Via het plafondluik bereikt u de ruime bergzolder met cv-opstelling (2012, Intergas Kombi Kompakt).

Bijzonderheden:
-woonoppervlak 170 m2 (exclusief bergzolder)
-Rijksmonument
-de buren hebben recht van overpad in de poort
-parkeren kan voor de deur met parkeervergunning (€ 48,- per kwartaal)
-per direct beschikbaar
– Minimale huurperiode van 12 maanden
– huurprijs excl. GWL per maand
– Geen delers/studenten
– Huisdieren in overleg
– Verhuur onder leegstandsvergunning

+++++++++++++++++++++

Papengracht 20A

This lovely mansion is situated in the historical heart of Leiden, within walking distance of museums, theatres, market and restaurants. ‘Pieterswijk’, a quarter called after St. Peters Church, is a charming area. The quiet Papengracht runs parallel with the main canal Rapenburg and leads to the cities medieval remains at Gerecht, originally the court of justice. The mansion, listed under national heritage law as a protected monument, has an impressive history dating back to the 16th century. Various renovations haven’t affected the charm and character of the house. The kitchen-diner connected to the courtyard, the two bathrooms and a laundry room offer modern convenience. Two out of three bedrooms can be taken in use as master bedrooms.

Lay out
Ground floor:
The mansion has a characteristic 18th century symmetrical facade with cornice. The two doors adjacent to the windows give entrance to the house (right) and to the gate leading to the courtyard with shed (left). The vestibule as well as the hallway feature marble floors. The front room with its high beamed ceiling, monumental windows and a connection for a wood stove, serves as a nice living space, currently in use as a dining/music room. An intermediate hall (toilet on the right hand) leads to the spacious kitchen-diner.

1st floor:
The light staircase leads to a spacious living room which spans the entire width of the house, measuring more than 6.5 meters. This is a marvelous bright room, again with a high beamed ceiling, and three windows facing the historical facades of mansions opposite the street. Wooden shutters offer convenience in summer and in winter. A wood stove added with a charming mantelpiece serves as an elegant and functional element in this space. The room at the rear side of the house, currently in use as the master bedroom, connects to the bathroom with bath, washbasin and second toilet, which can also be accessed from the hallway. A closet and storage are accessible from the corridor.

2nd floor:
The front room is here also very spacious and light, with windows and shutters at the front of house and a dormer window on the side. At the rear side of the house is a third bedroom with a dormer window facing the Latin School and the tower of the townhall. The second bathroom contains a shower, washbasin and a third toilet.
The laundry room offers connections for washing and drying equipment as well as a sink. Another closet is next to it.

Attic:
A trapdoor gives access to the attic with central heating system (2012, Intergas Kombi Kompakt).

Other:
-Living area of 170 m2 (excluding the attic)
-National Monument
-The neighbors of no.’s 18 have a right of access to and egress from the entrance on the left
-Papengracht parking is exclusively permitted for owners. The permit (€ 48,- per quarter) allows you to park in the wider area.
– Rental period minimum 12 months
– the monthly rental is excl. G/W/E
– No sharing/students
– Pets only allowed after owners approval