Navigeren

×
Home » Woningen » Leiden – Langebrug 52
1 / 39
2 / 39
3 / 39
4 / 39
5 / 39
6 / 39
7 / 39
8 / 39
9 / 39
10 / 39
11 / 39
12 / 39
13 / 39
14 / 39
15 / 39
16 / 39
17 / 39
18 / 39
19 / 39
20 / 39
21 / 39
22 / 39
23 / 39
24 / 39
25 / 39
26 / 39
27 / 39
28 / 39
29 / 39
30 / 39
31 / 39
32 / 39
33 / 39
34 / 39
35 / 39
36 / 39
37 / 39
38 / 39
39 / 39

Langebrug 52

2311 TM LEIDEN
Asking price € 365.000,- k.k.
Woonoppervlakte
68 m2
Perceel oppervlakte
50 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Monument, Beschermd stads of dorpsgezicht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1746
Dak type
Samengesteld dak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
68 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
3 m2
Perceel oppervlakte
50 m2
Inhoud
251 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Energie
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin
Opbergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Garage
Soorten
Geen garage

Langebrug 52

2311 TM LEIDEN
Asking price € 365.000,- k.k.
Download de brochure

Wonen in alle rust midden in de historische binnenstad van Leiden

Op een unieke locatie in hartje Leiden, verscholen in een rustig achthuis aan de Langebrug, ligt deze sfeervolle stadswoning op eigen grond met tuintje en bergingsruimte. Hier geniet je van het beste van twee werelden: wonen in het levendige centrum, maar zonder de drukte – een oase van rust op slechts enkele passen van alle voorzieningen, grachten, terrassen en cultuur die Leiden zo geliefd maken.

INDELING

Begane grond
Via de entree met hal en trap krijg je toegang tot de lichte en speels ingedeelde woonkamer, die door de schuine gevels een charmante, karakteristieke sfeer heeft. Aan de achterzijde bereik je de keuken, voorzien van werkblad en kookgedeelte.
Het tuintje bereik je via de centrale hal en biedt een beschut plekje om buiten te zitten midden in de stad. In de tuin treft je een ruime berging voor bijvoorbeeld een fiets.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer met lichtinval aan beide zijden en voldoende mogelijkheid voor een grote kastopstelling. Aan de andere zijde vind je de badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. De overloop verbindt de ruimtes overzichtelijk en biedt ruimte voor een kast of bureau. Deze slaapkamer kan ook uitstekend als zitkamer dienen afhankelijk van het aantal slaapkamers dat u nodig heeft.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede slaapkamer, opnieuw licht en verrassend ruim door de brede dakvlakken. Hier bevindt zich ook nog extra bergingsruimte, ideaal voor koffers of seizoensspullen.

LIGGING

De ligging van deze woning is bijzonder. Hoewel je letterlijk in het centrum woont, ligt het huis in een achthuis waardoor je nauwelijks iets merkt van de drukte van de stad. De Breestraat, de Pieterskerk, de universiteit, musea en grachten bevinden zich allemaal op loopafstand. Dit maakt de woning ideaal voor iedereen die wil genieten van de levendige binnenstad zonder concessies te doen aan rust en privacy.
Ook dereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij Leiden Centraal of station Lammenschans. Bushaltes liggen om de hoek en de uitvalswegen A4 en A44 zijn snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk via een vergunning en diverse parkeergarages liggen in de directe omgeving.

BIJZONDERHEDEN

• Gebruiksoppervlakte wonen: 67,8 m²
• Overige inpandige ruimte: 3,1 m² (berging)
• Woning op eigen grond (geen erfpacht)
• Bouwtechnische keuring aanwezig
• Asbest en ouderdomsclausule van toepassing
• Niet-bewonersclsusule van toepassing

Plan een bezichtiging

Neem contact op met:

Of geef uw voorkeur door: