Navigeren

×
Home » Woningen » Leiden – Garenmarkt 46A
1 / 36
2 / 36
3 / 36
4 / 36
5 / 36
6 / 36
7 / 36
8 / 36
9 / 36
10 / 36
11 / 36
12 / 36
13 / 36
14 / 36
15 / 36
16 / 36
17 / 36
18 / 36
19 / 36
20 / 36
21 / 36
22 / 36
23 / 36
24 / 36
25 / 36
26 / 36
27 / 36
28 / 36
29 / 36
30 / 36
31 / 36
32 / 36
33 / 36
34 / 36
35 / 36
36 / 36

Garenmarkt 46A

2311 PJ LEIDEN
Asking price € 395.000,- k.k.
Woonoppervlakte
100 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads of dorpsgezicht, Kluswoning
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Appartement
Bouwjaar
1750
Oppervlakte
Woonoppervlakte
100 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
6 m2
Inhoud
350 m3
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
G
Soorten verwarming
CV ketel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
Liggingen
In centrum
Tuintypen
Geen tuin
Opbergruimte
Garage
Soorten
Geen garage

Garenmarkt 46A

2311 PJ LEIDEN
Asking price € 395.000,- k.k.

Kluswoning met veel potentie op een top locatie in Leiden.

Midden in het historische centrum van Leiden ligt deze ruime bovenwoning met drie volwaardige slaapkamers. Het is een woning met enorm veel potentie dankzij de ruime indeling, karakteristieke details en voornamelijk de zeer goede locatie. Een bijzondere kans om deze woning volledig naar eigen wens te verbouwen, verduurzamen en moderniseren.

Het pand is een rijksmonument en heeft een bouwjaar van 1750. In 2026 is het officieel gesplitst in twee appartementen: een beneden- en een bovenwoning.

De woning ligt aan de Garenmarkt, midden in het historische centrum van Leiden. Op loopafstand zijn verschillende gezellige cafés, restaurants, winkels en musea te vinden. Ook het openbaar vervoer, Leiden Centraal Station en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

INDELING

Via de entree kom je binnen in de gezamenlijke hal. Na binnenkomst bereik je via de trap de overloop op de eerste verdieping, vanwaar je toegang hebt tot de woonkamer, keuken, badkamer, toilet en een slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een aparte wasruimte. Verder is er een vliering met bergruimte.

BIJZONDERHEDEN

– Kluswoning met veel potentie
– Top locatie in het centrum van Leiden
– Gelegen in een Rijksmonument
– Gelegen binnen beschermd stadsgezicht
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Geen recht op een parkeervergunning. Abonnement parkeergarage Garenmarkt ca. € 198,- per maand.
– Projectnotaris: Teekenskarstens in Leiden
– Maandelijkse bijdrage VvE wordt nog berekend op basis van het onderhoudsplan. Deze volgt.

Plan een bezichtiging

Neem contact op met:

Of geef uw voorkeur door: