Ruime hoekwoning met garage in rustige buurt!

Wij hebben het genoegen u een prachtige hoekwoning aan te bieden, gelegen op een rustige locatie aan de Donizettilaan 13 in de geliefde Fortuinwijk in Leiden. Deze woning is royaal, goed onderhouden en biedt een zonnige tuin op het zuidwesten. Een ideale plek om te genieten van rust en privacy!

Indeling van de woning:
Bij binnenkomst vindt u een ruime hal met een gastentoilet en fontein. De riante woonkamer (ca. 7.68 x3.01/3.69m) is voorzien van een erker aan de voorzijde, een sfeervolle openhaard, een houten vloer en gestuukte wanden. De hardhouten schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot de zonnige tuin. De Siematic keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De achtertuin heeft een achterom op twee plaatsen en er is een garage (ca. 6.20×2.85 m.) met elektra, ook bereikbaar vanuit de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop en drie slaapkamers (ca. 2.24×3.05m, 3.15×4.66m en 2.79×3.50m). De slaapkamer aan de achterzijde heeft een aansluiting voor de wasmachine en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een voorzolder met de CV-installatie en bergruimte, en een ruime zolderkamer met twee dakkapellen en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
– Rustig gelegen in de populaire Fortuinwijk
– Perceeloppervlakte circa 228 m²
– Bouwjaar 1968, met dubbele beglazing
– Eigen CV-installatie uit 2012
– Niet-Bewonersclausule van toepassing

Neem nu contact met ons op! Mis deze geweldige kans niet om eigenaar te worden van deze ruime hoekwoning met garage in Leiden.