Home > Koopwoningen > woonhuis > oegstgeest > Clinckenburgh

< Ga Terug

Clinckenburgh 40

OEGSTGEEST 2343 JH

€ 725.000 kosten koper
Verkocht
 

Deel deze pagina via



Clinckenburgh 40, Oegstgeest

Zeer royale half-vrijstaande villa gelegen in het kleinschalige villapark Clinckenburgh (bouwjaar 1989). Bijzonder in deze prijsklasse is de ligging van deze woning op een perceel van maar liefst 615 m² eigen grond, met oprit en garage, in combinatie met een woonoppervlak van maar liefst 200 m² waarvan ca. 110 m2 op de begane grond o.a. dankzij de uitgebouwde woonkamer.

De villa is prima onderhouden. De gehele woning is goed geïsoleerd, met spouwmuren en betonnen verdiepingsvloeren. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.

Villapark Clinckenburgh is gesitueerd tussen Warmond en Oegstgeest, aan de rand van de Klinkenbergerplas met strandjes en ligweiden. De uitvalsweg A44 (verbinding Amsterdam/Schiphol-Den Haag) is vlakbij. Recreatiegebied de Kagerplassen, met veel watersportmogelijkheden, ligt op enkele (fiets)minuten afstand, evenals diverse sportvelden en winkelcentra in Oegstgeest en Leiden.

Indeling:
Entree, meterkast, deur naar de inpandige garage (24 m2) v.v. kanteldeur. Hal met trappartij en toilet. Ruime en lichte woonkeuken v.v. alle gebruikelijke apparatuur en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Zeer lichte en ruime woonkamer (ruim 50 m2) met dubbele schuifpui naar de prachtig aangelegde achtertuin. De woonkamer is v.v. een fraaie eikenhouten vloer en een zandstenen schouw met houtbrandende open haard.

Eerste verd.: overloop, slaapkamer voorzijde, badkamer met bad en wastafel. Slaapkamer 2. Ouderslaapkamer met dakkapel uitkijkend over de diepe achtertuin. Tweede badkamer v.v. douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verd.: voorzolder v.v. veluxraam en opstelling wasmachine, droger en mechanische ventilatie plus extra wastafel. Knusse zolderkamer (slaapkamer 4) met groot raam voor voldoende lichtinval.

De tuin is aan drie zijden fraai aangelegd en v.v. een beregeningsinstallatie. De voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een nieuwe houten schuur voor fietsen. De zonnige achtertuin (W) is ca. 35 meter diep (!) en voorzien van meerdere terrassen én een houten berging.

De woning is v.v. alarm, deurbel met intercom en camerafunctie.


Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda
Volg Graal Makelaardij via
 
Volg Graal Makelaardij via Facebook Volg Graal Makelaardij via Twitter Volg Graal Makelaardij via LinkedIn