Delftse Jaagpad 6
Asking price € 1.075.000,- k.k.- Woonoppervlakte
- 268 m2
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aanvaarding
- In overleg
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 268 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 61 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Inhoud
- 948 m3
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Energieklasse
- A
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie
- Soorten verwarming
- CV ketel, Warmte terugwininstallatie
- Soorten warm water
- CV ketel
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
- Tuintypen
- Zonneterras
- Soorten
- Parkeerkelder
Riante en moderne stadswoning aan het water
Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekken van Leiden! Aan het exclusieve Delftse Jaagpad ligt deze royale stadswoning met ca. 272m² woonoppervlak, twee privé parkeerplekken in de ondergelegen garage en prachtig uitzicht over de vertakking van het Rijn en Schiekanaal en de Trekvliet.
De moderne en energiezuinige woning bevat een riante woonkamer van ca. 120 m²: een lichte ruimte met een open indeling die het mogelijk maakt verschillende zit- en leefhoeken te creëren.
De woning ligt in een gezellige en kindvriendelijke wijk, die bekendstaat om haar samenhorigheid. Buurtbewoners organiseren jaarlijks leuke evenementen en activiteiten. In de zomer is er zelfs een drijvend springkussen in de haven, een feest voor de kinderen en een ontmoetingsplek voor de hele buurt. Overigens wordt niemand verplicht om hieraan mee te doen.
Direct achter het huis ligt een jachthaven, een droomlocatie voor watersportliefhebbers. Regelmatig komen hier ligplaatsen te koop of te huur. Houd je van varen? Dan kijken we graag met je mee er beschikbaar is of komt en bemiddelen we in het verkrijgen ervan.
De ligging aan het Delftse Jaagpad maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het historische centrum van Leiden, met zijn sfeervolle grachten, hofjes, musea en restaurants, is makkelijk te bereiken per fiets of zelfs per boot.
Per fiets of boot ben je zo in het historische centrum van Leiden, met zijn sfeervolle grachten, hofjes, musea en restaurants. Ook parken en natuurgebieden rondom Leiden zijn snel bereikbaar, waardoor je alle vrijheid hebt om te wandelen, fietsen of varen.
De woning ligt gunstig ten opzichte van de A4 en A44 en in de omgeving bevinden zich meerdere treinstations. Dit biedt een snelle verbinding met steden als Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de rest van de Randstad. Internationale scholen en Schiphol zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar.
INDELING
Begane grond
– Ruime entree met separaat toilet
– Moderne en royale woonkeuken met kookeiland
– Riante woonkamer, gesitueerd over de gehele breedte van de woning
– Bijkeuken
– Raampartijen van vloer tot plafond, die zorgen voor prettige lichtinval en uitzicht op het water
Eerste verdieping
– Royale master bedroom met ingebouwde kasten
– Directe toegang tot het dakterras (ca. 60 m2, gelegen op het zuidwesten)
– Luxe badkamer voorzien van vrijstaand bad, inloopregendouche en dubbele wastafel
– Technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting
Tweede verdieping
– Vier slaapkamers
– Tweede badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
– Extra bergruimte
?
BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca. 272 m²
• 5 slaapkamers
• 2 moderne badkamers
• Twee parkeerplaatsen in de garage
• Ruime berging in de kelder
• Zonnig dakterras van ruim 60 m² op het Zuidwesten
• Energielabel A
• Gelegen in een gezellige buurt met een Jachthaven als achtertuin
• Panoramisch uitzicht over het Rijn en Schiekanaal
• Bouwtechnische keuring aanwezig (het onderhoud is uitzonderlijk goed)