Navigeren

×

Oosteinde 1

2361 HA WARMOND
Asking price € 795.000,- k.k.
Woonoppervlakte
225 m2
Perceel oppervlakte
1.070 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1900
Dak type
Zadeldak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
225 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Perceel oppervlakte
1.070 m2
Inhoud
772 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel, Open haard
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
TV kabel
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuintypen
Tuin rondom
Opbergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Garage
Soorten
Geen garage

Oosteinde 1

2361 HA WARMOND
Asking price € 795.000,- k.k.

Oosteinde 1, Warmond

Vrijstaande karakteristieke woonboerderij op bijzonder fraaie locatie

Deze woonboerderij is gelegen in het sfeervolle Warmond midden in het hartje van de Randstad (nabij de A44 en NS station Sassenheim). De ligging is uniek met uitzicht op het Bos van Krantz en aan het einde van een doodlopende weg. Even weg uit de drukte kan de rust worden ervaren voor balans in een dynamische omgeving.

De karakteristieke woonboerderij is gelegen op een kavel van 1071m2 en heeft een woonoppervlak van 225 m2. De woning is lange tijd door slechts 1 persoon bewoond geweest hetgeen de huidige indeling verklaart (zie plattegrond). De beschikbare vloeroppervlakte biedt echter alle mogelijkheden voor een aangepaste opzet met meerdere slaapkamers en badkamers. Een concept hiervoor is als idee uitgewerkt en op te vragen bij de makelaar.

Het pand dateert uit het jaar 1900 en bevat vele authentieke elementen waarvan de originele balken het meest in het oog springen. Alle ramen zijn reeds uitgevoerd met een voorzetraam voor isolatie.
Door de jaren heen is het pand gebruikt als bollenschuur, gedeelde werkwoning en uiteindelijk als woonboerderij.

Beschrijving begane grond
De woonkamer is uitgerust met een open haard, houten vloer en karakteristieke raamkozijnen. Constructiebalken zijn zichtbaar. De begane grond bestaat verder uit één slaapkamer, (eet)keuken, badkamer, toilet, zijkamer en inpandige schuur. Bij de schuur is een achteringang die niet zichtbaar is vanaf de weg. De staat van de woning is netjes doch gedateerd.
De tuin en het terras zijn zeer gunstig gelegen t.o.v. de zon en voor wat betreft het uitzicht op het Bos van Krans. Het erf van de woning grenst niet direct aan vaarwater maar op ca. 50 meter afstand kunt u een steigerplek huren voor een sloep of zeilboot. Via de Hoflede bent u binnen 10 minuten op de Kaag.
Aan de voorzijde van het pand is het grootste deel van de tuin. Aangelegd met enkele fruitbomen en ideaal om een garage of veranda te bouwen waardoor de tuin meer bij het huis betrokken wordt. Overigens nu ideaal voor een potje voetbal of extra parkeerplaatsen.

Beschrijving eerste etage:
De zolder van het huis bestaat thans uit twee zeer grote slaapkamers en een enorme berging. Door de voormalige bewoonster werd dit deel van het huis voornamelijk gebruikt als logeerkamer en opslag. Karakteristiek zijn de oude constructiebalken en de oude plankenvloer. Op de zolder is de CV ketel (HR) geplaatst. Deze zolder biedt talloze mogelijkheden voor een herindeling.

Wilt u wonen op een locatie waar u dagelijks een vakantiegevoel kunt ervaren dan is dit een unieke kans. U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

++++++++++

Free standing characteristic farmhouse on a particularly beautiful location.

This farmhouse is located in the charming Warmond right in the middle of the heart of the conurbation (near the A44 motorway and the NS train station Sassenheim). The location is unique with a view of the Bos van Krantz (forest) and at the end of a dead end street. You can experience a moment of peace, away from the hustle and bustle, for balance in a dynamic environment.

The characteristic farmhouse is situated on a plot of land of 1,071 m2, and has a living area of 225 m2. For a long time, the house was inhabited but just 1 person, which gives reason to the current layout (see floor plan). However, the available floor surface area offers many possibilities to adjust the living area with several bedrooms and bathrooms. A concept for this has been designed and can be requested from the real estate agent.

The building dates back to the year 1900 and it has many authentic elements, of which the original beams are most striking. All the windows have recently been fitted with a secondary glazing for insulation. Throughout the years, the building has been used as a flower bulb warehouse, shared working house and eventually, as a living farm.

Description of ground floor
The living room has a fireplace, wooden floor, and characteristic window frames. Construction beams are visible. In addition, the ground floor consists of one bedroom, (dining) kitchen, bathroom, toilet, adjoining room, and indoor shed. In the shed there is a back entrance, which is not visible from the road. The condition of the building is decent, but dated.

The garden and patio are very conveniently located in relation to the sun and the view of the Bos of Krantz. The yard is not directly adjacent to the waterway; at about 50 meters away, you can rent a docking spot for a sloop or sailboat. You are on de Kaag in just 10 minutes via the Hoflede.

Most of the garden is in front of the building. It has been laid out with a number of fruit trees and perfect to build a garage or patio, so the garden and house are connected more. Incidentally, now it is ideal for a game of soccer or to use as an extra parking space.

Description of first place
Currently, the attic of the house consists of two very large bedrooms and an enormous storage. The previous inhabitant used this area of the house predominantly as guest room and for storage. Characteristic are the very old construction beams and the old wooden floor. The heating boiler (HR) is located in the attic. This attic offers numerous reconstruction possibilities.

Would you like to live in a place where you feel like you are on a holiday every day? Then this is a unique opportunity. You are invited to come for a viewing.

Locatie
Plan een bezichtiging