Navigeren

×
Verkocht

Hyacintenlaan 10

2361 LP WARMOND
Woonoppervlakte
233 m2
Perceel oppervlakte
751 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
2021
Dak type
Samengesteld dak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
233 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
17 m2
Perceel oppervlakte
751 m2
Inhoud
708 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
A++
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
Warmtepomp
Buitenruimte
Liggingen
Aan water, Beschutte ligging, Aan vaarwater
Tuintypen
Tuin rondom
Opbergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soorten
Parkeerplaats, Geen garage

Hyacintenlaan 10

2361 LP WARMOND

Poelmeer fase 2, Warmond

LET OP… de koopsommen van deze villa’s gaan per 15 september 2021 omhoog:
– Hyacintenlaan 10: € 1.495.000,- v.o.n. (vanaf 15 september € 1.520.000,- v.o.n.)
– Hyacintenlaan 12: € 1.395.000,- v.o.n. (vanaf 15 september € 1.420.000,- v.o.n.)

Kleinschalige project bestaande uit 3 kavels van ca. 700-750 m2 oppervlakte t.b.v. de bouw van een vrijstaande villa. Ieder kavel beschikt over een eigen ligplaats voor een sloep.

Momenteel zijn er twee kavels beschikbaar, te weten Hyacintenlaan 10 (kavel 7) en Hyacintenlaan 12 (kavel 5). Voor deze kavels is een schitterende woning (met gedeeltelijke onderkeldering) ontworpen welke uitgevoerd wordt met een pannendak.

Hyacintenlaan 10 (kavel 7) betreft een kavel van 707 m2 (netto) en heeft een prijs van € 1.495.000,- v.o.n. Dit kavel heeft een ligplaats voor een sloep direct aan het kavel gelegen.
Hyacintenlaan 12 (kavel 5) betreft een kavel van 751 m2 (netto) en heeft een prijs van € 1.395.000,- v.o.n. Dit kavel heeft een eigen ligplaats voor een sloep op enkele tientallen meters afstand, naast de brug, bereikbaar via de openbare weg.

Aan de indeling van het huidige ontwerp kan uiteraard nog van alles gewijzigd worden naar eigen inzicht. De netto gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 233 m2 (excl. de kelder van ca. 17 m2).

Poelméér ligt aan de Hyacintenlaan – een rustige weg voor bestemmingsverkeer – direct aan het begin van Warmond, waar de lommerrijke percelen zich aaneenrijgen, op een steenworp afstand van het natuurgebied Poelmeer en Klinkerbergerplas. Na de succesvolle ontwikkeling, verkoop- en bouw van vier vrijstaande rietgedekte villa’s start nu fase II.

Drie luxe vrijstaande woningen van gelijke signatuur worden in het midden van deze laan gerealiseerd. De privacy van de Poelméér-villa’s is groot, juist ook door het reeds aanwezige groen. Ook de kindvriendelijkheid en de veiligheid zijn – door de ligging alleen al – gewaarborgd.

Warmond is een zeer welvarende gemeente in de bollenstreek en maakt sinds 2016 samen met Sassenheim en Voorhout deel uit van de gemeente Teylingen. Met zo’n 5.000 inwoners is Warmond een gemoedelijk dorp, waar een groot aantal bezienswaardigheden de aandacht opeist. Gelegen aan de Kagerplassen is Warmond een walhalla voor liefhebbers van de
watersport. Per boot heeft u vrije doorvaart naar zowel Leiden, Delft als Amsterdam.

Indien u interesse heeft in dit project kunt u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor.

++++++++++

Small project consisting of 3 lots of about 700-750 m2 surface area for the construction of a detached villa. Each lot has its own mooring for a boat.

Currently there are two plots available, namely Hyacinth Avenue 10 (plot 7) and Hyacinth Avenue 12 (plot 5). For these lots a beautiful house (with partial basement) has been designed with a tiled roof.

Hyacintenlaan 10 (plot 7) concerns a plot of 707 m2 (net) and has a price of €1,495,000 with no additional costs payable by the purchaser. This plot has a mooring for a boat directly on the plot.
Hyacintenlaan 12 (plot 5) concerns a plot of 751 m2 (net) and has a price of €1,395,000 with no additional costs payable by the purchaser. This plot has a private mooring for a boat a couple of meters away, next to the bridge, accessible via the public road.

The layout of the current design can of course still be changed to your own liking. The net floor area is approximately 233 m2 (excluding the basement of about 17 m2).

Poelméér is located on the Hyacintenlaan, which is a quiet road for just local traffic, right at the beginning of Warmond, where the tree-shaded lots are intertwined, a stone’s throw from the nature reserve Poelmeer and Klinkerbergerplas. After the successful development, sale, and construction of four detached thatched villas, Phase II is now starting.

Three luxury detached houses of similar signature are realized in the middle of this avenue. The privacy of the Poelméér villas is great, especially because of the greenery already present. The child-friendliness and safety are – by the location alone – guaranteed.

Warmond is a very prosperous municipality in the bulb-growing region, and since 2016, together with Sassenheim and Voorhout, it is part of the Municipality of Teylingen. With about 5,000 inhabitants, Warmond is a friendly village, where a large number of landmarks grab your attention. Located on the Kagerplassen, Warmond is a paradise for water sports enthusiasts. By boat you have free passage to both Leiden, Delft, and Amsterdam.

If you are interested in this project, please feel free to contact our office.

Plan een bezichtiging