Navigeren

×
Verkocht

Herenweg 59-61

2361 EG WARMOND
Woonoppervlakte
240 m2
Perceel oppervlakte
470 m2
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Bijzonderheden
Beschermd stads of dorpsgezicht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1905
Dak type
Samengesteld dak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
240 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
73 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
34 m2
Perceel oppervlakte
470 m2
Inhoud
1.036 m3
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
CV ketel, Open haard
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Opbergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Garage
Soorten
Geen garage

Herenweg 59-61

2361 EG WARMOND

Bezichtigingen starten donderdag 17 juni

Uniek en zéér karakteristiek DUBBEL woonhuis met 4 parkeerplaatsen en een diepe zonnige tuin, midden in de oude dorpskern van Warmond

Wat een plaatje! Dat is het eerste dat in je opkomt wanneer je deze woning (van binnen en van buiten) ziet. En de foto’s bevestigen dat beeld. Deze woning blinkt uit op meerdere fronten, zoals:
– aan de straatzijde 4 parkeerplaatsen op eigen terrein en een fraai aangelegde voortuin
– twee uiterst charmante gevels uit ca. 1906. Deze woningen (nrs. 59 en 61) zijn samengevoegd in 2006 en daarna volledige verbouwd en gerenoveerd op zeer hoogwaardige wijze.
– ook veel aandacht is uitgegaan naar de aanleg van de zeer private achtertuin met o.a. een prachtige veranda aan de achtergevel; het geheel heeft een haast mediterrane uitstraling voor een vakantiegevoel in eigen tuin met buitenkeuken, hottub en meerdere zitplekken. Oók beschikt de woning over een fraai dakterras met volop privacy voor de echte zonaanbieder.
– de totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst 240 m2 (excl. bijgebouw) en het geheel is gelegen op een kavel eigen grond van 470 m2.

Qua indeling is deze woning ook uniek te noemen. Omdat de woning maar liefst ca. 13,5 meter breed is (!) en ca. 10 m. diep bestaat de begane grond bijvoorbeeld uit een werkkamer plus 3 overige woonvertrekken, een keuken en een aparte eetkamer, ieder met een eigen sfeer. Verder beschikt deze woning o.a. over 5 ruime slaapkamers, waarvan 2 met balkon en twee badkamers (een met stoomdouche). Deze woning is eventueel geschikt voor praktijk aan huis door de aparte entree.

Voor een goed beeld van de indeling en een sfeerimpressie van de woning verwijzen wij naar de plattegronden en foto’s op internet. Om de sfeer écht te beleven en de kwaliteit van afwerking te appreciëren bent u welkom voor een bezichtiging. De bezichtigingen starten op donderdag 17 juni op afspraak.

Warmond staat bekend als karakteristiek watersport dorp en maakt sinds 2016 samen met Sassenheim en Voorhout deel uit van de gemeente Teylingen. Warmond is nog een écht dorp maar beslist geen saai dorp. Er zijn meerdere uitstekende eet- en uitgaansgelegenheden (letterlijk van snackbar tot Michelin-ster restaurant en van alles daar tussenin), er zijn diverse winkels waaronder een AH-supermarkt op loopafstand, er zijn basisscholen, diverse sportverenigingen en natuurlijk volop watersport mogelijkheden. Zowel Oegstgeest als Leiden met hun uitstekende scholen en sportfaciliteiten zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Ook het NS-station Sassenheim ligt op korte fietsafstand en via de A44 zijn Den Haag (ca. 30 min.) en Schiphol (ca. 20 min) makkelijk te bereiken.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

++++++++++

Herenweg 59, Warmond

Unique and very characteristic DOUBLE residential home with 4 parking spaces and a long, narrow sunny garden, in the middle of the old village centre of Warmond

What a sight to see! That is the first thing that comes to mind when you see this house (inside and out). And the pictures confirm this. This house excels on several fronts, such as:
– Four parking spaces on the street side on private property and a beautifully landscaped front garden.
– Two very charming facades from approx. 1906. These houses (nos. 59 and 61) were merged in 2006 and then completely rebuilt and renovated in a very high quality manner.
– A lot of attention has also been paid to the construction of the very private backyard with a beautiful veranda at the back; the whole has an almost Mediterranean look for a holiday feeling in your own garden with outdoor kitchen, hot tub and several seating areas. In addition, the house has a beautiful roof terrace with plenty of privacy for the true sunbathers.
– The total living area is no less than 240 m2 (excl. outbuilding) and the whole is situated on a plot of 470 m2.

In terms of layout, this house is also unique. The house is no less than approx. 13.5 metres wide (!) and approx. 10 metres deep, so the ground floor consists of an office space, for example, plus 3 other living areas, a kitchen and a separate dining room, each with its own atmosphere. This house also has, among other things, 5 spacious bedrooms, 2 of which have balconies and two bathrooms (one with a steam shower). This house is possibly suitable for a practice at home because of the separate entrance. To get a good picture of the layout and an impression of the house, we would like to refer you to the floor plans and pictures on the Internet. You are more than welcome for a viewing to really experience and appreciate the quality of finish. Viewings start on Thursday, 17 June by appointment.

Warmond is known as a characteristic village to enjoy water sports and is since 2016 part of the municipality of Teylingen, together with Sassenheim and Voorhout. Warmond is still a real village but certainly not a boring one. There are several excellent eating and entertainment venues (literally, from snack bar to a Michelin-star restaurant and everything in between), there are various shops including an Albert Heijn supermarket within walking distance, there are primary schools, various sports clubs and of course plenty of opportunities to enjoy water sports. Both Oegstgeest and Leiden with their excellent schools and sports facilities are at short cycling distance. The railway station in Sassenheim is also just a short cycling distance away, and The Hague (approx. 30 min.) and Schiphol Airport (approx. 20 min.) are easy to reach via the A44 motorway.

Interested in this property? Call your own NVM purchase broker right away.
Your NVM purchase broker represents your interests and saves you time, money and worries.
You can find the addresses of fellow NVM purchase brokers in the area on Funda.

Plan een bezichtiging