Navigeren

×

Zandbergenstraat 17

2341 GW OEGSTGEEST
Asking price € 1.200.000,- k.k.
Woonoppervlakte
209 m2
Perceel oppervlakte
295 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
2020
Oppervlakte
Woonoppervlakte
209 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Perceel oppervlakte
295 m2
Inhoud
755 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Energie
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Opbergruimte
Garage
Soorten
Vrijstaand steen
Capaciteit
1

Zandbergenstraat 17

2341 GW OEGSTGEEST
Asking price € 1.200.000,- k.k.

Zeer ruime, karakteristieke en hagelnieuwe half vrijstaande villa op het voormalig ASC-terrein.

Inmiddels zijn de eerste woningen bewoond van de ca. 50 nieuwbouwwoningen gelegen op het voormalige terrein van voetbal- en cricketvereniging Ajax Sportman Combinatie (ASC). Het wordt een uniek en ruim opgezet wijkje, omgeven door groen en water, geheel passend in het jaren ’30 karakter van de omliggende bestaande woningen.

Deze specifieke half vrijstaande villa combineert binnen deze wijk een aantal unieke kenmerken die zéér aantrekkelijk zijn, namelijk:
– écht half vrijstaand en dus niet met garages geschakeld.
– deze woning beschikt als 1 van de weinigen over een achterom
– ideale ligging achtertuin op het westen met volop middag- en avondzon
– oprit voor 2 auto’s plus een vrijstaande garage
– de woning wordt vrijwel ‘turn-key’ opgeleverd; u hoeft alleen nog een vloer te kiezen en de tuin aan te leggen (2 zaken die zeer smaakgevoelig zijn; om die reden wordt dit overgelaten aan de nieuwe eigenaar).
– de woning is v.v. zéér veel extra’s zoals een maximale uitbouw op de begane grond, een dakkapel aan de achterzijde, een luxe keuken, luxe sanitair, etc.
– uiteraard voldoet de woning aan de hoogste eisen qua comfort en duurzaamheid.

Deze villa ligt op loopafstand van de winkels van de De Kempenaerstraat, de GDT-school en diverse horeca. Andere scholen, sportaccommodaties, het stadpark De Leidse Hout, Leiden CS, het centrum van Leiden en diverse ziekenhuizen liggen op korte fietsafstand. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44), de Kagerplassen en de stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar.

Het betreft hier een twee-onder-een-kap woning (type Bs). Een royale woning welke aan de achterzijde over de gehele breedte is uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat, met o.a. 5 royale slaapkamers, 2 badkamers en een luxe woonkeuken gelegen aan de tuinzijde.

– Woonoppervlakte ca. 209 m²
– Perceelgrootte 295 m²
– Oplevering ca. eind februari 2021

Voor meer informatie over afwerkingsniveau, oplevering, bezichtigingen, etc. neemt u contact op met de makelaar.

Very spacious, characteristic and brand-new semi-detached villa in the former ASC-grounds.

The first of the ca.50 new-build homes are now occupied in the former grounds of the football and cricket association Ajax Sportman Combinatie (ASC). It is becoming a unique and spaciously laid-out neighbourhood, surrounded by greenery and water, totally in keeping with the 1930’s character of the surrounding existing homes.

This particular semi-detached villa brings together a number of unique and highly attractive features within this neighbourhood, namely:
– really semi-detached, so not connected by garages.
– this property is one of the last ones remaining to have a rear access
– ideal position of the rear garden, facing west, with full afternoon and evening sun
– driveway for 2 cars plus a detached garage
– the property is delivered virtually ‘turn-key’; all you have to do is choose one floor and landscape the garden (two things that are very much a matter of personal taste; for this reason these have been left to the new owner).
– the property benefits from very many extras, such as maximum extension of the ground floor, a dormer window to the rear, a luxury kitchen, deluxe sanitary fittings, etc.
– as you would expect, the property meets the highest standards of comfort and sustainability.

This villa is situated within walking distance of the shops on the De Kempenaerstraat, the GDT school and a variety of cafes, bars and restaurants. Other schools, sports facilities, the city park De Leidse Hout, Leiden Central Station, the city centre of Leiden and various hospitals are all a short cycle ride away. The property is also conveniently located in relation to the main arterial roads (A4/A44), the Kagerplassen and the beaches of Katwijk, Noordwijk and Wassenaar.

This is a semi-detached house (type Bs). A large residence which has been extended along the whole of the rear side and benefits from a skylight, with 5 generous bedrooms, 2 bathrooms and a luxury kitchen facing the garden.

– Living area ca. 209 m²
– Plot size 295 m²
– Deliver ca. end of February 2021

For more information about level of finish, delivery, viewing, etc. please contact the estate agent.

Locatie
Plan een bezichtiging