Navigeren

×
Verkocht

van Houdringelaan 8

2341 BK OEGSTGEEST
Woonoppervlakte
150 m2
Perceel oppervlakte
237 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1974
Dak type
Zadeldak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
150 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Perceel oppervlakte
237 m2
Inhoud
507 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Opbergruimte
Garage
Soorten
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra
Capaciteit
1
Oppervlakte
18 m2
Lengte
600 m
Breedte
300 m

van Houdringelaan 8

2341 BK OEGSTGEEST

***Bezichtigingen starten vrijdagmiddag 11 maart en maandagmiddag 14 maart***

Zeer ruime, rustig gelegen, tussenwoning met voortuin, diepe achtertuin en vrijstaande garage.

Deze ruime, goed onderhouden gezinswoning (woonoppervlakte ca. 150 m2 excl. garage van ca. 18 m2) is gelegen in de rustige buurt ‘De Voscuyl’ op een perceel van 237 m2 eigen grond.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, 1 badkamer, tuin, veranda en vrijstaande garage.

Zowel de fraaie voor- als achtertuin zijn recent aangelegd. De ruime achtertuin, met daarin de vrijstaande garage, is vrij gelegen op het oosten en is ca. 7 x 19 meter. U kunt hier genieten van de zon van ’s morgens vroeg tot de late middag. Ook is er een veranda in de tuin waar je in alle seizoenen kunt vertoeven.

Deze woning is gelegen op loopafstand van het Rijnlands Lyceum, diverse sportvelden, het ‘Bos van Wijckerslooth’ en de winkels van De Lange Voort. Dankzij de herinrichting van de sportvelden is recent zelfs een nieuwe 9 holes golfbaan geopend op korte loopafstand. De woning is tevens zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol en op 2 minuten lopen vertrekt de bus richting Leiden CS en Den Haag.

Indeling:
Entree, meterkast, modern toilet met fontein. Royale woonkamer met massief eiken vloer met aan de voorzijde het zitgedeelte met gas-openhaard. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer en een moderne open keuken. De nieuwe aluminium schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De luxe keuken is uiteraard voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur waaronder een quooker. Ook de deur van de keuken naar de tuin is vorig jaar vernieuwd en in aluminium uitgevoerd.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met fijn vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich een iets kleinere slaapkamer welke nu in gebruik is als kantoor. Tenslotte de ouderslaapkamer; deze is zeer ruim en voorzien van een kastenwand. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een deur naar het balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met aan de ene zijde een berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de andere zijde een berging. Tenslotte op deze verdieping een riante slaapkamer met dakkapel aan de voor- en de achterzijde en met eigen wastafel.
Zowel vanuit de slaapkamer als de overloop is een bergvliering te bereiken met opstelling voor de CV-ketel.

De tuin is fraai aangelegd en er zijn meerdere terrassen en zitplekken voor zon of schaduw. Momenteel is de stenen, vrijstaande garage in gebruik als berging en voorzien van elektra en een recent vernieuwde garagedeur. De tuin heeft een achterom welke uitkomt in een bijzonder rustig deel van de Wilthoeflaan.

Goed om te weten:
– Gehele woning is v.v. hr++ glas
– CV-ketel vervangen in 2021
– Schilderwerk binnen en buiten van 2021
– Onafhankelijk bouwkundig rapport is beschikbaar

Al met al een bijzonder goed onderhouden en prettig gezinshuis op een zeer gewilde locatie. Uw bezichtiging zeker waard!

Plan een bezichtiging