Theo van Doesburglaan 23
Asking price € 995.000,- k.k.- Woonoppervlakte
- 182 m2
- Perceel oppervlakte
- 475 m2
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aanvaarding
- In overleg
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1997
- Dak type
- Plat dak
- Woonoppervlakte
- 182 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 3 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 475 m2
- Inhoud
- 609 m3
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Energieklasse
- B
- Soorten verwarming
- CV ketel, Open haard
- Soorten warm water
- CV ketel
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
- Liggingen
- Aan water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Soort
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Soorten
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Elektra, Elektrische deur
- Capaciteit
- 1
Aan de rand van Oegstgeest, omringd door groen en water, ligt op een zeer ruim perceel deze heerlijke en zeer lichte twee-onder-een-kap hoekwoning.
De woning ligt op een rustige plek achterin de Morsebel, naast een park, en is zowel bereikbaar via de wijk, en is ook bereikbaar via het Lotte Stam-Beesepad, een oud groenpolderpaadje. De dichtbegroeide voortuin zorgt voor veel privacy en de zeer royale oprit naast de woning biedt plaats voor maar liefst vier auto’s. En daarin is de ruimte in de garage nog niet meegenomen. De woning zelf is ook ruim opgezet en dit wordt alleen nog meer benadrukt door het gebruik van lichte kleuren en materialen. Helemaal bijzonder daarbij is de bovenste etage met hoge plafonds en raampartijen met het weidse uitzicht op het omliggende groen.
De achtertuin is ingedeeld in verschillende zones: een terras naast de keuken voor de BBQ, een ruim terras naast de garage met in de zomer een gespannen doek voor de schaduw en achter in de tuin een grasveld met een terrasdek aan het water. Aan de overkant ligt een bebost eilandje en aan de zijkant een park, waardoor je hier het gevoel krijgt midden in de natuur te zitten.
Mocht dit zeer ruime perceel toch nog net iets te klein zijn, dan kan een strook van 3 meter breed naast de oprit nog worden bijgekocht van de gemeente.
INDELING
Begane grond
Entree. Hal met meterkast, garderobekast en wc met fonteintje. Woonkamer met erker, hout gestookte open haard en inbouwkast. Open eetkamer met schuifpui naar tuin en doorgang naar woonkeuken met deur naar tuin.
1e etage
Overloop met separaat het toilet. 3 ruime slaapkamers. Badkamer met douche, bubbelbad, dubbele wastafel en wasmachine opstelling.
2e etage
Slaap- / werkkamer. Tweede slaapkamer met zithoek en frans balkon. Badkamer ensuite met bubbelbad, douchepaneel en twee wastafels.
Tuin
Voortuin en oprit met plaats voor 4 auto’s. Garage met elektrische op afstand te bedienen deur. Achtertuin met diverse zithoeken, waaronder terrassteiger vlonder aan water. Deur naar garage en aparte berging.
BIJZONDERHEDEN
– rustige ligging en omgeven door groen en water
– zeer royaal perceel
– mogelijkheid tot aankoop extra 55 m2 perceel van de gemeente (zie plattegronden)
– veel parkeerruimte op eigen terrein, ook voor bijvoorbeeld voor een boottrailer
– achtertuin is voorzien van een besproeiingsinstallatie (verzonken sproeiers) met pomp.
– het gras wordt gemaaid door een robotmaaier (vernieuwd in 2021)