Navigeren

×

Spaargarenstraat 34

2341 JX OEGSTGEEST
Asking price € 795.000,- k.k.
Woonoppervlakte
154 m2
Perceel oppervlakte
126 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1930
Dak type
Zadeldak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
154 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Perceel oppervlakte
126 m2
Inhoud
575 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
TV kabel, Sauna
Buitenruimte
Liggingen
In centrum, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Opbergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soorten
Geen garage

Spaargarenstraat 34

2341 JX OEGSTGEEST
Asking price € 795.000,- k.k.

Perfect onderhouden en zeer courant jaren ’30 hoekhuis gelegen in Oud Oegstgeest

Dit soort ‘pareltjes’ in Oud Oegstgeest komen niet vaak voorbij. De foto’s spreken voor zich. Dit is een uiterst charmante, lichte en perfect onderhouden hoekwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden met stenen schuur en achterom. Vanuit de woonkamer kijk je vrij weg aan zowel de voor- als de achterzijde.

De ligging binnen het oude dorp is ook ideaal; vrijwel alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen zijn eenvoudig op loop- en fietsafstand te bereiken. Een heerlijk buurtje om als kind in op te groeien!

Indeling:
Entree, hal met garderobe, gang met trapkast en ruim toilet m/fontein. Woonkamer en-suite met de zitkamer aan de voorzijde v.v. houtbrandende open haard en vaste kasten. De eetkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot de tuin. De luxe open keuken is in 2010 vernieuwd en uitgebouwd.

Eerste verdieping: overloop, vaste kast met wasmachine aansluiting. Luxe badkamer (vernieuwd in 2012 en 2018) met extra breed bad en extra ruime douche, toilet en dubbele wastafel. Twee ruime slaapkamers met vaste kasten plus kleinere slaapkamer.

Tweede verdieping: in 2016 is deze verdieping op schitterende wijze verbouwd tot ouderslaapkamer met brede dakkapel aan de achterzijde. De slaapkamer is v.v. vloerverwarming, op maat gemaakte kastenwanden, een pantry met koelkast, een bureau, bergruimte en een luxe badkamer v.v. inloopdouche, wastafel, toilet én een Finse sauna.

Enkele bijzonderheden op een rij:
– in 2005 is de gehele begane grond vloer vervangen, geïsoleerd en v.v. een prachtige eiken parketvloer.
– de kap van de woning is van binnenuit geïsoleerd en de woning is vrijwel geheel v.v. dubbel glas
– in 2014 is het riool vervangen en de tuin v.v. drainage
– keuken van Siematic en apparatuur van Miele: de keuken is o.a. voorzien van een wijn-klimaatkast, een 6-pits fornuis, een dubbele oven, een stoomoven en een ingebouwd koffie apparaat.
– de shutters op de 2-e verdieping en het elektrische zonnescherm in de tuin blijven achter.

Al met al een zeer aantrekkelijk gezinshuis op een toplocatie. Uw bezichtiging zeker waard.

Oplevering: in overleg

++++++++++

Perfectly maintained and very contemporary 1930’s corner house situated in Oud Oegstgeest

These types of ‘gems’ don’t come along often in Oud Oegstgeest. The photos say it all. This is an exceptionally charming, light and perfectly maintained corner house with a sunny rear garden to the south, with brick-built shed and rear entrance. The views from the living room are open, both to the front and rear.

The position within the old village is also ideal; virtually all facilities, such as schools, shops and sports clubs are within a short walking or cycling distance. A marvellous neighbourhood for children to grow up in!

Accommodation:
Entrance, hall with wardrobe, staircase with under-stair cupboard and spacious toilet with washbasin. Living room-kitchen en-suite with the sitting room at the front, featuring a wood-burning fireplace and built-in cupboards. The dining room is to the rear and gives access to the garden. The luxury open kitchen was renewed and extended in 2010.

First floor: landing, built-in cupboard with washing machine connection. Luxury bathroom (renewed in 2012 and 2018) with extra-wide bath and extra-large shower, toilet and double washbasin. Two spacious bedrooms with built-in cupboards plus one smaller bedroom.

Second floor: in 2016 this floor was beautifully refurbished, creating a master bedroom with a broad dormer window to the rear. The bedroom benefits from under-floor heating, custom-built wardrobe, a pantry with a fridge, an office, storage space and a luxury bathroom equipped with walk-in shower, washbasin, toilet and a Finnish sauna.

Some special features worth noting:
– in 2005 the whole floor on the ground floor was replaced, insulated and fitted with a beautiful oak parquet floor.
– the roof of the house is insulated on the inside and the property is virtually entirely double-glazed
– in 2014 the sewer was replace and the garden was equipped with drainage
– Siematic kitchen and Miele apparatus: the kitchen is also equipped with a temperature-controlled wine cabinet, a 6-burner hob, a double oven, a steam oven and a built-in coffee machine.
– the shutters on the second floor and the electric sun screen in the garden form part of the sale.

All in all a very attractive family home in a top location. Definitely worth viewing.

Locatie
Plan een bezichtiging