Tot in de puntjes verzorgde gezinswoning met heerlijke voor- en achtertuin.

Aan een rustig en groen laantje in de kindvriendelijke Prinsessenwijk ligt deze tot in de puntjes afgewerkte en zeer sfeervolle gezinswoning. De woning is recent vrijwel geheel gerenoveerd waarin bij de afwerking is gekozen voor hoogwaardige materialen: een prachtig blokparket op de begane grond. Hoogwaardige laminaatvloeren met hoge plinten op de etages. Alle wanden en plafonds strak gestukt. Massief houten deuren. En zo gaat het lijstje nog een heel eind door… Misschien dat je nog een ander kleurtje op de muren zou willen, maar verder hoeft er werkelijk niets meer aan deze woning te gebeuren!

De diepe voortuin ligt aan een rustig en kindvriendelijk straatje. Fietsen kan je hier kwijt, maar daarnaast ook een zitje waar je heerlijk met een kop koffie van de zon kunt genieten terwijl je tegelijkertijd een oogje op de kinderen houdt die in de straat spelen. De achtertuin (meer dan 10 meter diep) ligt pal op het zuiden en door de diepe percelen van de achterburen en de onderbroken bebouwing heeft deze een zeer vrije ligging: de hele dag zon. Zelfs in de winter! Ook deze is trouwens recent geheel opnieuw ingericht met een terras en een speelveldje. En erg praktisch: met een stenen berging en achterom.

Voor wie al langer aan het zoeken is of in de omgeving woont zal het al wel bekend zijn. Maar voor de nieuwe zoekers willen we het toch nog eens extra benadrukken: Oegstgeest en dan zeker deze wijk zijn een top plek om te wonen! Scholen & sportclubs. Leiden CS & de uitvalswegen naar Schiphol en de rest van de Randstad. Strand & duinen. De meren van De Kaag & het historische centrum van Leiden met haar cultuur en restaurantjes. Alles ligt in de directe omgeving.

INDELING

Begane grond
Hal met meterkast, kelderkast en wc (zeer ruim). Woonkamer met open haard. Open keuken met eetgedeelte en veel bergruimte in bovenkastjes. Glazen pui over gehele breedte met schuifdeur en openslaande deuren. Terras, speelveldje en stenen berging.

1e etage
Overloop. 3 slaapkamers, waarvan ook de kleinere van voldoende formaat. Badkamer met douche en wc.

2e etage
Overloop met wasmachine-opstelling en cv-installatie. Ruime slaapkamer. Dakkapel over gehele breedte achterzijde en kleinere dakkapel aan voorzijde in de slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN

De woning is in zijn geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in 2015
– Elektrische installatie geheel vervangen
– Riolering geheel vervangen
– Aan en afvoeren water
– Rookkanaal met open haard
– Houten kozijnen en glas HR++
– Uitbouw over gehele breedte
– Plafonds en muren gestukt
– Keuken en badkamer
– Voorzetwanden voor- en achtergevel en naar buren aan linkerzijde
Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan