Navigeren

×

Prinses Irenelaan 1

2341 TP OEGSTGEEST
Asking price € 750.000,- k.k.
Woonoppervlakte
141 m2
Perceel oppervlakte
222 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1958
Dak type
Zadeldak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
141 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
13 m2
Perceel oppervlakte
222 m2
Inhoud
528 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering
Buitenruimte
Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Opbergruimte
Garage
Soorten
Inpandig
Voorzieningen
Elektrische deur
Capaciteit
1
Oppervlakte
14 m2
Lengte
494 m
Breedte
282 m

Prinses Irenelaan 1

2341 TP OEGSTGEEST
Asking price € 750.000,- k.k.

Hoekwoning op ruim kavel met garage en uitbouw op zeer gewilde locatie in Oegstgeest

Ruimte, sfeer, privacy en een kindvriendelijke, rustige omgeving in het hartje van Oegstgeest. Deze woning ligt zeer centraal, op korte afstand van het stadspark ‘De Leidse Hout’, de tennis- en hockeyvelden, diverse lagere en middelbare scholen, winkelstraat De Kempenaer en winkelgebied de Lange Voort. Leiden Centraal Station en twee ziekenhuizen liggen in de directe omgeving; ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A44.

De woning beschikt over een zonnige tuin met veel privacy en een eigen oprit plus inpandige garage; ideaal voor het opladen van een elektrische auto en altijd een eigen parkeerplaats.

Wetenswaardigheden:
– Fraai aangelegde voor- en achtertuin waar de hele dag genoten kan worden van de zon. Veel ‘licht en lucht’ aan de achterzijde
– Inpandige garage (4.94 x 2.82 meter) voorzien van op afstand bedienbare geïsoleerde deur
– De woning is volledig voorzien van dubbel glas.
– Keuken vernieuwd in 2019. Badkamer vernieuwd in 2012.
– De woning is uitstekend onderhouden. Een bouwkundig rapport van de woning is beschikbaar

Indeling:
Ruime entree, met meterkast en trapkast. Modern toilet. Vanuit de gang toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is ruim en licht (incl. serre ca. 10 x 3.65 m.) dankzij een extra raam in de zijgevel en een serre met mat-glazen dak en openslaande deuren naar de tuin. De open haard en massief eiken vloerdelen dragen bij aan de sfeer van deze ruimte. In 2004 is een deel van de garage bij de woning getrokken; daarmee is een prima werk- of speelkamer gecreëerd op de begane grond. De keuken is luxe en modern en uiteraard voorzien van alle gebruikelijke apparatuur.

Eerste verdieping: Overloop, moderne en luxe badkamer v.v. bad, douche, wastafel en toilet. Slaapkamer aan achterzijde met op maat gemaakte kastenwand. Zeer ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers), eveneens v.v. een fraaie op maat gemaakte kastenwand.

Tweede verdieping: zeer ruime overloop met wastafel en opstelling CV met aansluiting voor wasmachine en droger alsmede bergruimte achter de knieschotten. Tenslotte nog twee fraaie zolderkamers, ieder met een dakkapel. Deze kamers zijn middels een schuifwand met elkaar verbonden.

Al met al een zeer prettig, licht en compleet gezinshuis op een uitstekende locatie; uw bezichtiging zeker waard.

++++++++++

Corner house on a large plot with garage and extension in a much sought-after location in Oegstgeest
Space, atmosphere, privacy and a child-friendly, peaceful environment in the heart of Oegstgeest. This residence is very centrally situated, a short distance from the city park ‘De Leidse Hout’, the tennis and hockey fields, various primary and secondary schools, shopping street De Kempenaer and shopping centre de Lange Voort. Leiden Central Station and two hospitals are in the immediate vicinity; also very favourably situated in relation to the arterial roads leading to the A44.

The property has a sunny garden with plenty of privacy and a private driveway plus indoor garage; ideal for recharging an electric car and always your own parking place.

Particulars:
– Attractively landscaped front and rear garden where you can enjoy the sun all day long. Plenty of light and air behind the property.
– Indoor garage (4.94 x 2.82 metre) with a remotely operated insulated door.
– The house is fully double-glazed.
– Kitchen renewed in 2019. Bathroom renewed in 2012.
– The house is extremely well maintained. An independent inspection report on the property is available.

Accommodation:
Spacious entrance, with meter cabinet and under-stair cupboard. Modern toilet. Access from the hallway to the living room and the kitchen. The living room is spacious and light (incl. conservatory ca. 10 x 3.65 m.) thanks to an extra window in the side wall and a conservatory with a glass roof and patio doors to the garden. The fireplace and solid oak floorboards contribute to the room’s atmosphere. In 2004 part of the garage was incorporated into the house; this created a marvellous study / playroom on the groundfloor. The kitchen is luxurious and modern, and naturally it is fully equipped.

First floor: Landing, modern luxury bathroom with bath, shower, washbasin and toilet. Bedroom to the rear with made-to-measure fitted cupboards. Very spacious master bedroom at the front (previously 2 rooms) also benefiting from attractive made-to-measure fitted cupboards.

Second floor: very spacious landing with washbasin and central heating installation plus connection for washing machine and dryer, and storage space in the eaves. Finally, two splendid attic rooms, each with a dormer window. These rooms are interconnected with a sliding partition.

All in all a very attractive, light and complete family house in an excellent location; definitely worth visiting.

Plan een bezichtiging