Navigeren

×

Prinses Beatrixlaan 65

2341 TW OEGSTGEEST
Asking price € 698.000,- k.k.
Woonoppervlakte
128 m2
Perceel oppervlakte
421 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1958
Oppervlakte
Woonoppervlakte
128 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Perceel oppervlakte
421 m2
Inhoud
400 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie
Buitenruimte
Liggingen
In centrum, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Opbergruimte
Garage
Soorten
Vrijstaand steen
Capaciteit
1

Prinses Beatrixlaan 65

2341 TW OEGSTGEEST
Asking price € 698.000,- k.k.

Ideale hoekwoning met een écht grote tuin en extra grote garage op toplocatie in Oegstgeest

Deze hoekwoning biedt een combinatie van factoren die maar weinig woningen in het gewilde centrum van Oegstgeest bieden, namelijk:
– een riante en zonnige tuin van ca. 350 m2 waar de kinderen alle ruimte hebben om te spelen (zie luchtfoto).
– een brede oprit waar prima 2 auto’s kunnen staan; met het elektrisch rijden van de toekomst wel heel erg fijn om thuis te kunnen opladen. Eén oplaadpunt is al geïnstalleerd.
– een extra grote garage van ca. 8 x 3.20 m met verhoogde en geïsoleerde kap (dus extra bergruimte) en dubbel glas.
– er zijn volledig uitgewerkte plannen beschikbaar om de woning op de begane grond over de gehele breedte 4,5 meter uit te bouwen waardoor er een fantastische lichte nieuwe leef-keuken ontstaat.

Daarnaast is de woning in zijn huidige staat reeds goed geïsoleerd (dakisolatie en geheel v.v. dubbel glas) en uitstekend onderhouden.

De woning is gelegen in een groen en rustig deel van Oegstgeest, ter hoogte van de Hofdijck, op een ‘steenworp’ van o.a. de Hofdijckschool en de hockey- en tennisvereniging.

Indeling: entree, hal, modern toilet m/fontein, trapkast, woonkamer met brede eiken vloerdelen, houtbrandende openhaard en deur naar de achtertuin. Moderne keuken v.v. alle gebruikelijke apparatuur.

Eerste verd.: overloop, moderne badkamer v.v. douche, bad, toilet en wastafel. Verder op deze verdieping 1 wat kleinere slaapkamer en twee grote en lichte slaapkamers (met vaste kast), waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.

Tweede verd.: ruime overloop met aan voorzijde de aansluiting voor wasmachine en droger met stortbak. Op deze plek is ook een tweede badkamer te realiseren. Zeer ruime zolderkamer met dakkapel aan voor- en achterzijde.

Nog enkele bijzonderheden:
– CV-ketel vernieuwd in 2019
– stoppenkast vernieuwd in 2017 (alle elektra reeds vervangen in 2009)
– Schilderwerk binnen en buiten in 2019 uitgevoerd
– Nieuwe aansluiting op de riolering in 2018
– Dakgoten en regenpijpen (zink) vervangen in 2014

Al met al een bijzonder aantrekkelijke gezinswoning met veel mogelijkheden. Uw bezichtiging zeker waard.

+++++++++

Ideal corner house with a really large garden and extra-large garage at a top location in Oegstgeest

This corner house offers a combination of features which very few homes in the sought-after centre of Oegstgeest offer, namely:
– a large, sunny garden measuring ca. 350 m2, where the children have plenty of room to play (see aerial photograph).
– a broad driveway with room for two cars to park; with the electric cars of the future it is certainly handy to be able to recharge at home. A charging point has already been installed.
– an extra-large garage measuring ca. 8 x 3.20 m, with a raised and insulated roof (so extra storage space), and double glazing.
– there are complete plans available to extend the ground floor of the property by 4.5 metres along the whole of its breadth, creating a fantastic new sunlit living room-kitchen.

Besides this, in its present condition the property is already well insulated (roof insulation and fully double-glazed), and extremely well maintained.

The house is situated in a green and peaceful part of Oegstgeest, in the vicinity of the Hofdijck, at a ‘stone’s throw’ from, among other things, the Hofdijck school and the hockey and tennis club.

Accommodation: entrance, hall, modern toilet with washbasin, under-stair cupboard, living room with broad oak floorboards, woodburning fireplace and door to the rear garden. Modern, fully equipped kitchen.

First floor: landing, modern bathroom with shower, bath, toilet and washbasin. Also on this floor; 1 slightly smaller bedroom and two large, light bedrooms (with built-in cupboard), one of which features patio doors opening onto a balcony at the rear of the house.

Second floor: spacious landing with connection at the front for washing machine and dryer with cistern. There is also scope for building a second bathroom here. Very spacious attic bedroom with dormer windows front and rear.

A few more special features:
– central heating boiler replaced in 2019
– fuse-box replaced in 2017 (whole electrical system already replaced in 2009)
– Paintwork renewed both indoors and outdoors in 2019
– New sewerage connection in 2018
– Gutters and rain pipes (zinc) replaced in 2014

All in all, a particularly attractive family home with many possibilities. Definitely worth viewing.

Locatie
Plan een bezichtiging