Navigeren

×
Verkocht

Prins Bernhardlaan 17

2341 KH OEGSTGEEST
Woonoppervlakte
149 m2
Perceel oppervlakte
234 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1951
Oppervlakte
Woonoppervlakte
149 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
7 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Perceel oppervlakte
234 m2
Inhoud
544 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Energie
Energieklasse
C
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Opbergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Garage
Soorten
Geen garage

Prins Bernhardlaan 17

2341 KH OEGSTGEEST

*Bezichtigingen starten donderdagmiddag 20 mei en vrijdag 21 mei*

Zeer charmante hoekwoning met uitbouw op toplocatie in ‘oud’ Oegstgeest

Zeer fraaie hoekwoning (bouwjaar 1951) met achterom op een perceel van 234 m² eigen grond met een woonoppervlak van 149 m². Deze karakteristieke jaren ’50 woning kenmerkt zich door veel licht en ruimte. De zon schijnt van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds in deze woning. De woning is geheel gemoderniseerd en goed onderhouden. De originele sfeer is daarbij behouden door paneeldeuren, metalen kozijnen en bovenraampjes met lood in dubbel glas. Deze woning heeft een sfeervolle, ruime begane grond met een luxe Bulthaup keuken en doorkijk open haard. De woning biedt veel ruimte op de eerste en tweede verdieping: drie slaapkamers, een ruime werk/speel/slaapkamer, een badkamer én een douche met wastafel. Kortom, een sfeervolle en ruime woning met veel mogelijkheden!

De ligging is aan de Prins Bernhardlaan, een zeer geliefde laan in Oud Oegstgeest, dichtbij scholen, sportvelden en winkels. Aan het einde van de laan ligt ‘De Leidse Hout’ en ook het CS én het gezellige centrum van Leiden liggen op korte fietsafstand. Deze rustige laan is groen en kindvriendelijk.

Indeling: entree, meterkast en garderobe, trapkast en modern toilet met fontein. De woonkamer is zeer licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en zijkant en de openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De uitbouw aan de zijkant, met fraaie hoge open kapconstructie en open haard, zorgt voor veel extra leefruimte op de begane grond. Door de unieke doorkijk open haard is een sfeervolle eethoek gecreëerd. Openslaande deuren in de eethoek openen naar een gezellige en zonnige voortuin. In de gehele woon- eetkamer en keuken ligt een visgraat parketvloer met dubbele bies. De open keuken is aan de achterzijde gelegen en geheel vernieuwd in 2015 met luxe NEFF apparatuur (combi stoom-oven, combi oven-magnetron, inductieplaat met Bora afzuigsysteem en vaatwasser met Zeolith technologie) en een Quooker.

Eerste verdieping: overloop met separaat toilet. Moderne badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één middels openslaande deuren toegang heeft tot het balkon. Door het verplaatsen van de wand tussen deze 2 kamers zijn er nu twee vrijwel gelijkwaardige kamers ontstaan.

Tweede verdieping: Deze etage is nu in gebruik als multifunctionele ruimte (werkplek, speelhoek, logeerkamer), maar kan makkelijk worden opgesplitst in twee aparte (slaap-)kamers. Moderne douchecabine met wastafel is hier aanwezig. De was- en droogmachines zijn keurig weggewerkt in ingebouwde kasten.

Tenslotte de buitenruimte. In de tuin is op elk moment van de dag een zonnig plekje te vinden. De zon staat in de ochtend in de achtertuin. In de voortuin kan vanaf de middag tot laat in de avond in de zon worden gezeten. Het terras aan de voorzijde ligt beschut en dankzij de dubbele deuren in de aanbouw wordt dit gedeelte van de tuin nu veelvuldig gebruikt. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging. De voor- en achtertuin zijn recent (in 2016 en 2020) opnieuw aangelegd en aangeplant.

Verder van belang:
– Nefit HR-combi CV uit 2015;
– De woning is goed geïsoleerd en beschikt over muur-, dak- en vloerisolatie. De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
– Energielabel C
– Oplevering in overleg

Al met al een héérlijke woning met veel uitstraling in een prettige laan, goed onderhouden en op een zeer fijne locatie in Oegstgeest. Uw bezichtiging zeker waard.

Locatie
Plan een bezichtiging