Nicolaas Maeslaan 15
- Woonoppervlakte
- 132 m2
- Perceel oppervlakte
- 152 m2
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aanvaarding
- In overleg
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1965
- Dak type
- Zadeldak
- Woonoppervlakte
- 132 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 4 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 152 m2
- Inhoud
- 437 m3
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Energieklasse
- D
- Isolatievormen
- Vloerisolatie, Dubbelglas
- Soorten verwarming
- CV ketel
- Soorten warm water
- CV ketel
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Soort
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Soorten
- Geen garage
Recent geheel gemoderniseerde hoekwoning op heerlijk rustige locatie in Oegstgeest
Deze ruime hoekwoning is helemaal ‘instapklaar’ en beschikt over maar liefst 5 prima slaapkamers. Hier hoeft u alleen nog uw koffers uit te pakken ..
En er zijn nog veel meer eigenschappen die deze woning zo fijn maken, zoals:
– zowel aan de voor- als achterzijde vrij zicht
– de tuin (met stenen schuur en dubbele achterom!) ligt op het NW en dankzij de vrije ligging aan de achterzijde heeft u tot ’s avonds laat de zon in de tuin
– op een steenworp van de woning ligt een leuke speeltuin. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met meerdere scholen op loop- en fietsafstand.
– altijd voldoende parkeerplaatsen voor het huis
– gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, het centraal station en de binnenstad van Leiden, diverse (internationale) scholen, sportaccommodaties, recreatievoorzieningen alsmede de A44 naar onder meer Den Haag, Schiphol en Amsterdam.
INDELING
Begane grond
Ruime entree, meterkast, trapkast, modern (zwevend) toilet met fontein en inbouwkast. Ruime en zeer lichte woon- en eetkamer (ca. 33 m2) met schuifpui naar de tuin, v.v. prachtige PVC-vloer met vloerverwarming. Langs één wand van deze kamer is een prachtig multifunctioneel meubel op maat gemaakt welke achterblijft in de woning.
De halfopen Bulthaup keuken (2020) is v.v. diverse hoogwaardige apparatuur waaronder een Bora inductie kookveld, een Quooker combi en Siemens apparatuur.
Eerste etage
Overloop, modern toilet. Luxe en moderne badkamer v.v dubbele wastafel en inloopdouche. Verder op deze verdieping 2 grote en 1 iets kleinere slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een ruim balkon.
Tweede etgae
Ruime overloop met opstelling voor de wasmachine en droger en aan de andere zijde een ruime berging met de CV-opstelling. De overloop biedt eventueel de mogelijkheid tot het maken van een 2e badkamer. Verder op deze verdieping twee sfeervolle en vrijwel gelijkwaardige slaapkamers, beiden v.v. een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten.
Buiten
De woning beschikt over een diepe voortuin, een dubbele achterom en een heel fijne en zonnige achtertuin met stenen berging.
Voorafgaand aan uw bezichtiging ontvangt u van ons een uitgebreide omschrijving van de zeer vele kwalitatief hoogwaardige renovaties en werkzaamheden die in de woning tussen 2016 en 2020 hebben plaatsgevonden. Kosten noch moeite zijn daarbij gespaard; zo is voor de renovatie van 2020 een architect ingeschakeld die ook al het maatmerk heeft ontworpen.
Al met al een ideaal gezinshuis op een uitstekende locatie in Oegstgeest. Uw bezichtiging zeker waard!