Navigeren

×

Louise de Colignylaan 16

2341 CK OEGSTGEEST
Asking price € 900.000,- k.k.
Woonoppervlakte
145 m2
Perceel oppervlakte
285 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1932
Dak type
Zadeldak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
145 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
5 m2
Perceel oppervlakte
285 m2
Inhoud
550 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Energie
Energieklasse
G
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel, Gashaard
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
alarminstallatie, Rookkanaal, Schuifpui
Buitenruimte
Liggingen
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Opbergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soorten
Geen garage

Louise de Colignylaan 16

2341 CK OEGSTGEEST
Asking price € 900.000,- k.k.

Zon en licht in een groene omgeving.

Deze fraaie twee-onder-een-kap woning uit de jaren dertig is gelegen op één van de mooiste en groenste plekjes van Oegstgeest. Niet alleen het Bos van Wijckerslooth om de hoek, maar ook het net aangelegde park aan de overzijde van de straat zorgen er voor dat er veel ruimte en groen in de omgeving is.

Aan drie zijden ligt de tuin met oriëntatie op het Zuiden, waardoor de zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds naar binnen schijnt en er buiten in de tuin altijd wel een zonnig plekje te vinden is. En als de zon ’s avonds onder is, dan is het nog altijd heerlijk verblijven onder het afdak van het overdekte terras, terwijl de houtkachel voor extra sfeer en warmte zorgt.

De eigenaren hebben recent met veel zorg de woning vrijwel geheel gerenoveerd. Niet alleen technisch, maar ook in de afwerking: doorgelegde massief houten vloeren op alle verdiepingen, strak gestucte wanden en plafonds, moderne gashaard en Bulthaup keuken met onder andere een stoom-oven. De sfeer is behouden met de paneeldeuren, de verchroomde deurklinken en de glas-in-lood ramen. Daarbij zijn alle kozijnen in de buitengevel vervangen en is overal isolerend glas toegepast. Ook bij het glas-in-lood.

De architect heeft er voor gekozen om bij de bouw aan de zijkant een speelse uitbouw te realiseren. Hierdoor zijn de eetkamer en de bovengelegen ouder slaapkamer zeer ruim. Een leuk detail en net even anders dan de standaard jaren-30 woning. De vijf slaapkamers en twee volwaardige badkamers zorgen er daarbij ook nog eens voor dat de woning zeer praktisch is.

INDELING

Begane grond
Entree met garderobe en meterkast. Hal met trapkast, separaat toilet en deur naar woonkamer. Woonkamer (voormalig en-suite) met open haard en deur naar zijtuin. Eetkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste etage.
Overloop met separaat toilet. Voorkamer (studeer- of kinderkamer), slaapkamer, tweede slaapkamer met inbouwkast en balkon. Badkamer met inloopdouche, bad en wastafel.

Tweede etage
Overloop met toegang tot badkamer en slaapkamers. Slaapkamer voorzijde met aparte bergkast. Achter slaapkamer en badkamer met douche, toilet en wasmachine opstelling.

Zolder
Bergvliering toegankelijk met de Vlizo-trap

Tuin
Ruime voortuin met overdekte fietsenberging en moestuin. Zijtuin met zonneterras. Achtertuin met stenen berging, overdekte veranda en achterom.

BIJZONDERHEDEN
– recent geheel gerenoveerd
– kozijnen, ramen en glas recent vervangen
– gehele woning isolerend glas, inclusief glas-in-lood ramen
– gehele woning voorzien van strakke stucwanden en -plafonds
– gehele woning voorzien van massief houten vloeren
– Bulthaup keuken met onder andere een stoom-oven
– separate thermostaat in elke kamer (via EvaHome van Honeywell)
– Verisure alarmsysteem

Locatie
Plan een bezichtiging