Verrassend royale 4-kamer maisonnettewoning op uitstekende locatie

Dit uitstekend onderhouden appartement is gelegen midden in het gezellige winkelcentrum van Oegstgeest met z’n vele voorzieningen zoals o.a. een keur aan winkels, diverse horeca, de bibliotheek en de gezellige weekmarkt op dinsdag vrijwel direct voor de deur. Op loopafstand van de woning bevinden zich meerdere bushaltes en binnen 10 minuten fietsen bereikt u Leiden Centraal Station en het gezellige historische centrum van Leiden. Daarnaast is de uitvalsweg A44, richting Leiden, Amsterdam, Schiphol en Den Haag snel en eenvoudig te bereiken.

De woning is gelegen op de 3e en 4e (tevens bovenste) woonlaag. De woning beschikt o.a. over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne badkamer, een aparte wasruimte en twee balkons waarvan een op het zuiden is gelegen. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten! In het appartementencomplex is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig en is er voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De hoofdentree is gelegen aan de Lange Voort (autovrije gedeelte). Hier treft u een ruime hal met beltableau en brievenbussen alsmede de lift naar de derde verdieping. Via de overdekte galerij bereikt u de voordeur van de woning die ook via andere ingangen (Irislaan en Papaverlaan) bereikt kan worden.

Indeling: ruime hal met garderobe. Gang met toegang tot de moderne en complete keuken voorzien van alle gebruikelijke apparatuur. Modern en ruim toilet met daarachter de keurig weggewerkte boiler-opstelling. Lichte en ruime woonkamer (ca 6,5 x 4,5 m) met een fijn balkon op het zuiden. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie gietvloer.

Via de trap bereikt u de slaapverdieping met een identieke gietvloer. Op de overloop bevindt zich een grote vaste kast en een aparte ruimte met opstelling voor wasmachine en droger. De overloop geeft verder toegang tot de moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafel (met verwarmde en verlichte spiegel) en toilet. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en de grote (ouder-) slaapkamer aan de achterzijde met eigen balkon.

Gezonde en actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 234,77 plus een voorschot van thans € 50,- per maand aan stookkosten via blokverwarming (jaarlijkse eindafrekening naar werkelijk verbruik). Gas is afgesloten en elektra wordt apart afgerekend. Er is een huismeester aanwezig. De woning beschikt over een energielabel E en is v.v. dubbel glas en dakisolatie.

Al met al een mooi, ruim en goed onderhouden appartement op een uitstekende locatie in Oegstgeest; uw bezichtiging zeker waard!