Navigeren

×
Verkocht

Juffermansstraat 48

2341 JL OEGSTGEEST
Woonoppervlakte
109 m2
Perceel oppervlakte
192 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1926
Dak type
Plat dak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
109 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
6 m2
Perceel oppervlakte
192 m2
Inhoud
444 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
TV kabel
Buitenruimte
Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Opbergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Garage
Soorten
Geen garage

Juffermansstraat 48

2341 JL OEGSTGEEST

Juffermansstraat 48 te Oegstgeest

Ideale gezinswoning met authentieke details op toplocatie

Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning, gelegen op een zeer gewilde locatie in Oud-Oegstgeest. Deze gezinswoning heeft een voortuin, een diepe achtertuin op het oosten, woonkamer en-suite, een keuken met alle benodigde apparatuur, 2 slaapkamers en 1 kabinetkamer. De woning is in zijn huidige vorm uitermate geschikt voor een stel of een klein gezin. Een groot pluspunt van deze woning is de mogelijkheid om een tweede verdieping te realiseren voor nog meer woongenot. Woonoppervlakte ca. 109 m2, perceel 192 m2.

De woning is gelegen in een sfeervolle- en kindvriendelijke wijk, op loop- en fietsafstand van scholen, winkels, sportaccommodaties, ziekenhuizen en het NS-station Leiden Centraal. De woning ligt ook gunstig t.o.v. diverse uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam (A4/A44).

Begane grond:
Entree, toilet met fonteintje, trapkast. Woonkamer en-suite met aan de voorzijde een gezellige zitkamer. Aan de achterzijde een ruime eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een houten schuur en achterom. De achtertuin grenst aan het nieuwe project ‘’Park Duivenvoorde’’. Keuken met alle benodigde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, magnetron, afwasmachine, afzuigkap en 4-pits gasfornuis. Naast de keuken bevindt zich een afgesloten wasruimte met een wasmachine, droger en cv-opstelling.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de drie kamers en badkamer. Ouderslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar een klein balkon en uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers waarvan 1 geschikt is als slaapkamer en de ander als kleine slaapkamer of kantoor. Badkamer met een ligbad, toilet, een douche en een wastafel.

Er is een bergvliering aanwezig met genoeg bergruimte.

Eventueel is de realisatie van een tweede verdieping mogelijk waardoor er eenvoudig twee extra slaapkamers en een extra badkamer gecreëerd kunnen worden. Hierdoor ontstaat er een volwaardige leef-verdieping van minimaal 30m2.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden:
– Geheel voorzien van dubbel glas.
– In elke kamer treft u glas-in-lood aan.

++++++++++

Juffermansstraat 48 te Oegstgeest

Ideal family house with authentic details in prime location

Characteristic 1930’s house, situated in a prime location in the old centre of Oegstgeest. This familyhouse has a front yard, a deep back yard facing east, a living room en-suite, a kitchen with all of the necessary appliances, two bedrooms and a smaller room. The house in its current form is ideal for a couple or a small family. A big plus of this house is the possibility to realize a second floor for even more living pleasure. Living area approx. 109 m2, plot 192 m2.

The property is located in an attractive- and childfriendly area, within walking and biking distance from schools, shops, sportsaccomodations, hospitals and the Leiden Central train station. The house is also conveniently located towards various roads in the direction of the Hague and Amsterdam (A4/A44).

Ground floor:
Entrance, toilet, cupboard. Living room with en-suite separation. At the front a cozy sitting room with tv. At the back a spacious dining room with doors opening to the back yard. The back yard is situated east and is equipped with a wooden shed and back entrance. The back yard adjacent to a location with new development. Kitchen with all of the necessary appliances such as a fridge, freezer, oven, microwave, dishwasher, hood and 4-burner gas stove. Next to the kitchen there’s a closed room with a washingmachine, dryer and central heating.

First floor:
Hallway which gives access to three rooms and a bathroom. Master bedroom at the back with doors opening to a small balcony with a view over the garden. At the front there are two other rooms, one is suited as a bedroom and the other as a small bedroom or an office. Bathroom with a bath, toilet, a shower and a washbasin.

There’s a small attic with ample storage space.

Optionally, a second floor can be realized so two extra bedrooms and an extra bathroom can be created. This creates a full living floor of approx. 30m2.

Delivery in consultation.

Note:
– Fully equipped with double glass.
– In each room stained-glass.

Locatie
Plan een bezichtiging