Karakteristieke woning met heerlijke tuin in hartje Oegstgeest

Sfeervolle, ruime jaren ‘30 hoekwoning op een kavel van 428 m2, in de dorpskern van Oegstgeest. Een fijn gezinshuis met zonnige achtertuin op het westen en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein (onder voorbehoud van een vergunning).

Deze karakteristieke woning biedt ca. 189 m2 woonoppervlak, hoge plafonds en originele details zoals glas-in-lood, originele tegels in de gang, schouwen etc. De woning moet worden aangepast aan de eisen van deze tijd.

De woning kent een ideale ligging: scholen, kinderopvang, winkels, sportclubs, Leiden Centrum, strand en duinen, de Kaag, OV, uitvalswegen naar Schiphol, Den Haag en Amsterdam; alles is vlakbij.

Indeling:
Begane grond: ruime, lichte entree, gang met trapkast en toilet. Aan de voorzijde een leuke, lichte werkkamer. De woonkamer heeft aan de straatkant een erker met glas-in-lood. De woonkamer en eetkamer worden gescheiden door de originele en-suite met vaste kasten en schuifdeuren. Aan de achterzijde is de kamer 4 meter uitgebouwd, met openslaande deuren naar de tuin. Via de gang heeft u toegang tot de keuken (gedateerd) met aan de achterzijde de aangebouwde bijkeuken. De bijkeuken geeft toegang tot een provisieruimte en twee bergruimten (o.a. met opstelling CV).

Eerste verdieping: trappenhuis met glas-in-lood raam, overloop met toilet. Kleinere slaapkamer aan de voorzijde (zgn. ‘kabinetkamer’) met wastafel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, schouw en vaste kast. Ouderslaapkamer aan de achterzijde met schouw, vaste kast en openslaande deuren naar plat dak. Badkamer (gedateerd) met ligbad en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met vaste kast, veel bergruimte en een vliering. Op deze verdieping bevinden zich drie slaap-/werkkamers (één met wastafel en vaste kast).

De woning heeft een ruime voortuin, een pad achterom met poort naar de weelderige achtertuin, met twee terrassen en drie schuren.

Al met al een zeer ruime en karakteristieke woning, die volop woongenot en tuinplezier biedt.

Oplevering: in overleg (ca. begin maart 2023)

++++++++++

Characteristic residence with lovely garden in the heart of Oegstgeest’.
Stylish, spacious 1930s corner house on a plot of 428 m2, in the village centre of Oegstgeest. A splendid family home with sunny rear garden facing west and the possibility of parking on site (subject to planning consent).
This characteristic dwelling house offers approx. 189 m2 of living space, high ceilings and original features such as stained glass, original tiles in the hallway, fireplaces, etc. The house needs to be adapted to the requirements of our time.

The house is ideally located: schools, childcare, shops, sports clubs, Leiden Centre, beach and dunes, the Kaag, public transport, arterial roads to Schiphol, The Hague and Amsterdam; everything is close at hand.

Accommodation:
Ground floor: spacious, bright entrance hall, hallway with under-stairs cupboard and toilet. At the front there is a bright, pleasant study. The living room has a bay window with stained glass on the street side. The living room and dining room are separated by the original en-suite with built-in cupboards and sliding doors. At the rear, the room has been extended by 4 metres, with doors opening onto the garden. The hallway leads you through to the kitchen (dated) with the attached utility room at the rear. The utility gives access to a pantry and two storage rooms (including central heating installation).

First floor: staircase with stained-glass window, landing with toilet. Smaller bedroom at the front (so-called “box room”) with wash basin. Spacious bedroom at the front with wash basin, fireplace and fixed cupboard. Master bedroom at the rear with fireplace, closet and doors opening onto flat roof. Bathroom (dated) with bath and washbasin.

Second floor: landing with closet, extensive storage space and an attic. On this floor there are three bedrooms/studies (one with washbasin and closet).
The house has a spacious front garden, a path to the rear with gate to the lush back garden, with two terraces and three sheds.

All in all, a very spacious and characteristic house, which offers no end of living and gardening pleasure.
Delivery: in consultation