Navigeren

×
Verkocht

Jacob van Maerlantlaan 4

2343 JX OEGSTGEEST
Woonoppervlakte
370 m2
Perceel oppervlakte
899 m2
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1989
Dak type
Samengesteld dak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
370 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
31 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
97 m2
Perceel oppervlakte
899 m2
Inhoud
1.749 m3
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Energie
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Sauna
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuintypen
Tuin rondom
Opbergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Garage
Soorten
Inpandig
Capaciteit
2

Jacob van Maerlantlaan 4

2343 JX OEGSTGEEST

Jacob van Maerlantlaan 4, Oegstgeest

Zeer ruime vrijstaande villa op ruim en zonnig kavel met optimale privacy

Op een gewilde locatie in Oegstgeest ligt deze bijzonder fraaie vrijstaande villa. Een aantal kenmerken van deze woning springen direct in het oog en maken van dit object een voor Oegstgeest uniek object, zoals:

– Een woonoppervlakte van maar liefst 370 m2 plús bijna 100 m2 aan overige ruimten zoals een dubbele garage, een (wijn-)kelder en ruime bergzolders.
– Een prachtig perceel van 899 m2 eigen grond; de woning en tuin zijn ideaal georiënteerd voor optimale lichtinval in de woning en zon in de tuin.
– Het object beschikt over een grote werkruimte van ca. 50 m2 met eigen entree aan de straatzijde en eigen toilet en een mogelijkheid voor een eigen pantry. Dit gedeelte is derhalve fiscaal gunstig af te scheiden in geval van een bedrijf aan huis.
– De woning betreft een zgn. Finnhouse; een duurzame, gezonde en sfeervolle bouwmethode met een nog altijd toenemende populariteit in Nederland.

De woning is gelegen in een rustige en groene wijk met speelgelegenheden voor kinderen en op loop- en fietsafstand van diverse scholen, winkels, sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, etc.. De huur van een ligplaats in de Haarlemmertrekvaart, op minder dan 2 minuten loopafstand van de woning, maken de Kagerplassen tot uw achtertuin. Kortom, de ideale gezinswoning op een prachtige locatie.

Indeling:
Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s, entree aan de zijkant, ruime hal met garderobe en toilet. Grote L-vormige woon-/eetkamer met centrale open haard, grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Zeer complete en moderne open woonkeuken v.v. alle gebruikelijke apparatuur. Verbinding naar de inpandige dubbele garage. Een luik in de vloer geeft toegang tot een geklimatiseerde (wijn-)kelder. Een vaste trap in de garage geeft toegang tot een enorme zolderruimte met Velux dakraam en deur naar het dakterras. Op de begane grond, achter de woonkamer, bevindt zich 1 van de slaapkamers, v.v. een zeer ruime en moderne badkamer inclusief whirlpool en sauna. De praktijkruimte (met eigen entree) beschikt over een hal, toilet, vaste kast en bergruimte. Vanuit het kantoor leidt een vaste trap naar de zolderkamer erboven met groot Velux raam en bergvliering.

Eerste verdieping:
ruime overloop, 4 grote slaapkamers, groot dakterras (met deur naar ruimte boven de garage). Tenslotte op deze verdieping nog een ruime en complete badkamer.

Tweede verdieping:
ruime overloop, veel bergruimte rondom, mooie lichte slaapkamer met kastenwand. Tenslotte een ruime en complete badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.

De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van een beregening irrigatiesysteem en afzonderlijke grondwaterput, meerdere terrassen en een prachtige vijver.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

++++++++++

Jacob van Maerlantlaan 4, Oegstgeest

Magnificent and very spacious detached villa with optimal privacy

A few features of this house immediately stand out and make this object unique for Oegstgeest, such as:
– A living surface of no less than 370 m2 plus nearly 100 m2 of other spaces such as a double garage, a (wine) cellar and spacious attics.
– A beautiful 899 m2 private plot of land; the house and garden are ideally oriented for optimal light conditions in the house and sun in the garden.
– The object has a large workspace of approx. 50 m2 with its own entrance from the street, a separate toilet and the possibility of a private pantry. This part can therefore be fiscally separated should it be used as a home business site.
– The house is a so-called Finnhouse; a sustainable, healthy and attractive method of construction using wood which is still increasing popularity in the Netherlands.

The house is situated in a favourable and green neighbourhood with playing facilities for children and within walking and cycling distance of several schools, shops, sports clubs, recreational possibilities, etc. Rental of a berth in the Haarlemmertrekvaart, at less than 2 minutes walking distance from the house, makes the Kagerplassen your back garden. In short: the ideal family home at an amazing location.

Layout: Spacious driveway providing space for multiple cars, entrance on the side, spacious hallway with wardrobe and toilet. Large L-shaped living/dining room with central fireplace, large windows and patio doors leading to the terrace and the garden. Very complete and modern open kitchen equipped with all the usual equipment. Connection to the indoor double garage. A hatch in the floor gives access to a climatised (wine) cellar. Fixed stairs in the garage provide access to an enormous attic space with a Velux skylight and a door leading to the roof terrace. Situated on the ground floor, behind the living room, you will find 1 of the bedrooms equipped with a very spacious and modern bathroom including whirlpool and sauna. The workspace (with its own entrance) has a hallway, toilet, fixed closet and storage space. Fixed stairs in the office lead to the attic room with large Velux window and storage loft.

First floor: Spacious landing, 4 large bedrooms, large roof terrace (with a door to the area above the garage). Finally on this floor, a spacious and complete bathroom.

Second floor: Spacious landing, plenty of storage space, beautiful light bedroom with wall closet. Finally, a spacious and complete bathroom equipped with shower, sink and toilet.

The garden has been architecturally designed and is provided with a sprinkler irrigation system and separate groundwater well, multiple terraces and a pond.

Locatie
Plan een bezichtiging