Navigeren

×

Jac. P. Thijsselaan 62

2341 PD OEGSTGEEST
Asking price € 698.000,- k.k.
Woonoppervlakte
152 m2
Perceel oppervlakte
310 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1999
Dak type
Plat dak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
152 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
16 m2
Perceel oppervlakte
310 m2
Inhoud
564 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
Stadsverwarming, Warmte terugwininstallatie
Soorten warm water
Standsverwarming
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Opbergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soorten
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, Water
Capaciteit
1

Jac. P. Thijsselaan 62

2341 PD OEGSTGEEST
Asking price € 698.000,- k.k.

Moderne half vrijstaande woning met zonnige voor- en achtertuin en achterom

In de wijk Poelgeest gelegen moderne en ruime half vrijstaande villa (bj. 1999). De wijk ‘Poelgeest’ is zeer gunstig gelegen op de grens van Leiden en Oegstgeest. In de wijk zelf treft u o.a. een basisschool, kinderopvang, een jachthaven, een buurtsuper en een sportschool.

Op slechts enkele minuten fietsafstand bevinden zich diverse middelbare scholen, de Internationale school Rijnlands Lyceum, diverse sportaccommodaties (hockey, voetbal, tennis, cricket), een zwembad en het winkelcentrum De Lange Voort. Maar ook Leiden Centraal en de binnenstad van Leiden liggen op minder dan 10 minuten fietsafstand. De wijk grenst ook aan de Klaas-Hennepoelpolder en de Veerpolder; een prachtig natuurgebied om heerlijke wandelingen te maken.
De woning is uitstekend onderhouden en recentelijk (najaar 2019) aan de buitenzijde geschilderd. De woning ligt op een perceel van 310 m² eigen grond, met achterom via de zijkant.

Aan de voorzijde kunt u gemakkelijk 2 auto’s parkeren op eigen terrein; opladen van 1 of 2 elektrische auto’s is dus geen probleem.

De zonnige achtertuin is gelegen op het westen. Achter in de tuin bevindt zich nog een vrijstaande berging v.v. licht en electriciteit. De woonoppervlakte bedraagt 152 m2, exclusief de inpandige garage van 16 m2. Het is relatief eenvoudig om de garage bij de woning te betrekken als kantoor of (slaap-)kamer.

Indeling: ruime entree met meterkast en deur naar de garage met kanteldeur aan de voorzijde en loopdeur in de zijgevel. Gang met vaste kasten, toilet m/fontein. Zeer lichte en ruime woon-/eetkamer (ca. 40 m2) v.v. fraaie kwartsiet natuurstenen vloer en schuifpui naar de achtertuin. Dezelfde kwartsiet tegels zijn doorgelegd in de gang, keuken en het aangrenzende terras. De keuken is modern en v.v. alle gebruikelijke apparatuur. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming. Eerste etage: zeer ruime overloop met lichtkoepel, toilet m/fontein en een inpandige berging met opstelling van wasmachine, droger en wtw-installatie. Verder op deze verdieping vier ruime slaapkamers waarvan één v.v. een vaste kastenwand. De badkamer is ruim van opzet en v.v. vloerverwarming, ligbad, aparte douche en wastafel.

Bijzonderheden:
– de woning is aangesloten op stadsverwarming
– de woning is geheel v.v. dubbel glas vloer- en dakisolatie. Het energielabel is A.
– de woning is voorzien van een LIPS/CHUBB alarmsysteem
– onder de lichtkoepel is een liggend Luxaflex scherm m/afstandsbediening voor verduistering,
– knikarm zonnescherm m/afstandsbediening aan achtergevel
– in de achtertuin bevindt zich 220V tuinverlichting m/afstandsbediening
– dit type woning biedt diverse mogelijkheden voor uitbreiding

Oplevering: in overleg (bij voorkeur nov/dec 2020)

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Locatie
Plan een bezichtiging