Navigeren

×
Verkocht o.v.b

Hofbrouckerlaan 56

2341 LR OEGSTGEEST
Asking price € 1.650.000,- k.k.
Woonoppervlakte
234 m2
Perceel oppervlakte
768 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1958
Dak type
Lessenaardak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
234 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
52 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
41 m2
Perceel oppervlakte
768 m2
Inhoud
1.127 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel, Open haard
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
TV kabel
Buitenruimte
Liggingen
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Tuin rondom
Opbergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soorten
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Capaciteit
1
Oppervlakte
16 m2
Lengte
526 m
Breedte
313 m

Hofbrouckerlaan 56

2341 LR OEGSTGEEST
Asking price € 1.650.000,- k.k.

Te koop: één van de meest markante vrijstaande villa’s van Oegstgeest

***bezichtigingen starten dinsdag 22 juni***

Deze opvallende vrijstaande villa is begin jaren ’50 ontworpen door de bekende architect en industrieel ontwerper Joost van der Grinten die in 1954 een Prix de Rome won ( een prestigieuze aanmoedigingsprijs voor jonge kunstenaars en architecten). Het meest opvallende aan deze villa is de volledig vrije ligging, midden op een ruim perceel eigen grond van 768 m2 en aan 2 zijden grenzend aan een park. De villa beschikt over een woonoppervlakte van ca. 236 m2.

Wie deze villa van buitenaf bekijkt kan niet bevroeden dat deze woning van binnenuit zóveel privacy biedt en zoveel uitzicht op groen en water! De foto’s geven hiervan al een zeer goed beeld, maar alleen d.m.v. een bezichtiging van de woning is dat volledig te appreciëren.
De tuin rondom de woning is zeer fraai aangelegd. Op de oprit kunnen meerdere auto’s staan; ook beschikt de woning over een inpandige garage. De zij-tuin ligt op het ZW en biedt meerdere zitplekken. De achtertuin kijkt fraai uit over het park; hier bevindt zich ook een fijne veranda met open haard waar het al vroeg in het jaar goed toeven is.

Indeling:
Zeer ruime entree met trapkast en garderobe kast. Deze hal geeft toegang tot de inpandige garage en het gastentoilet. Linksaf komt u in de prachtige werkkamer met open haard en heerlijk uitzicht op de tuin. Dubbele deuren geven vanuit de gang toegang tot de woon- en eetkamer. Middels een deur én een brede schuifpui loopt de woonkamer vloeiend over in een half-overdekt terras (ZW). De eetkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en grenst aan de open keuken met ‘eiland’ en bar. Dankzij een lichtstraat in het plafond is ook deze ruimte heerlijk licht. De keuken is v.v. alle gebruikelijke apparatuur, w.o. een extra brede oven en fornuis. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de tuin. Tevens geeft dit gedeelte van de keuken toegang tot een ruime en droge kelder van ca. 6.25 m. x 3.13 m.

Eerste verd.: een strak vormgegeven trappartij leidt naar de verdieping. De brede overloop eindigt aan de ene zijde in een prachtige raampartij en aan de andere zijde geeft een deur toegang tot het balkon. Op deze verdieping treft u verder 4 zeer ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers.

De woning is gelegen op een zeer gewilde locatie in het ‘oude’ gedeelte van Oegstgeest. Alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig: sportclubs, lagere en middelbare scholen en het historische stadscentrum van Leiden. Strand, zee en de Kaag liggen binnen fietsafstand en met de auto of het openbaar vervoer zijn Schiphol, Amsterdam en Den Haag binnen 20 á 30 minuten te bereiken. Niet-voor-niets eindigt Oegstgeest elk jaar bovenin de lijstjes van beste gemeente om te wonen!

Al met al een prachtig vrijstaand woonhuis op een al even mooie locatie, … uw bezichtiging zeker waard.

+++++++++

For sale: one of the most striking detached villas of Oegstgeest

This striking detached villa was designed in the early 50s by the renowned architect and industrial designer Joost van der Grinten who in 1954 won the Prix de Rome (a prestigious incentive prize for young artists and architects). The most striking feature of this villa is its completely free location in the middle of a large plot of land of 768 m2 and adjacent to a park on two sides. The villa has a living area of approximately 236 m2.

Who looks at this villa from the outside can’t imagine that this house from the inside offers so much privacy and so much greenery and water views! The photos already give a very good impression of this, but only by visiting the house can this be fully appreciated.

The garden around the house is very nicely landscaped. The driveway can accommodate several cars; the house also has a garage. The side garden is located on the SW and offers several seating areas. The backyard looks out over the park, fitted with a nice porch with fireplace, which is a perfect place to sit early in the year.

Layout:
Very spacious entrance hall with spandrel and wardrobe closet. This hall gives access to the indoor garage and guest toilet. To the left you enter the beautiful study with fireplace and lovely views of the garden. Double doors open to the hallway and lead to the living and dining room. A door and a wide sliding door opens to the living room, which flows into a semi-covered terrace (SW). The dining room has doors to the backyard and is adjacent to the open kitchen with island and bar. Thanks to a skylight in the ceiling, this room has a lot of light. The kitchen is equipped with all the usual appliances, including an extra wide oven and stove. From the kitchen, a door gives access to the garden. You can also enter a spacious and dry basement of approximately 6.25 m x 3.13 m via the kitchen.
First floor: a cleanly designed staircase leads to the first floor. The wide landing ends with on one side a beautiful window, and on the other side a door to access the balcony. On this floor you will also find 4 very spacious bedrooms and 2 modern bathrooms.

The house is situated in a highly sought after location in the ‘old’ part of Oegstgeest. All amenities are present in the vicinity: sports clubs, primary and secondary schools, and the historic center of Leiden. Beach, sea and the Kaag are within cycling distance, and by car or public transport Schiphol Airport, Amsterdam and The Hague can be reached within 20 to 30 minutes. This is exactly why every year, Oegstgeest ends at the top of the lists of the best municipality to live in!

All in all, a beautiful detached house in an equally beautiful location, … definitely worth your visit.

Plan een bezichtiging