Navigeren

×
Verhuurd

Guus Reitsmahof 14

2343 HX OEGSTGEEST
Woonoppervlakte
198 m2
Perceel oppervlakte
551 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aanvaarding
Per datum
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1994
Dak type
Zadeldak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
198 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
12 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
21 m2
Perceel oppervlakte
551 m2
Inhoud
762 m3
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering
Buitenruimte
Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Opbergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Garage
Soorten
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, Elektrische deur
Capaciteit
1

Guus Reitsmahof 14

2343 HX OEGSTGEEST

Zeer royaal herenhuis gelegen op groot perceel met vrij zicht over weiland en water.

In een zeer rustige en kindvriendelijke wijk ligt deze heerlijke familiewoning. In de straatnaam is niet-voor-niets het woord ‘hof’ opgenomen: de straat loopt namelijk dood in een zogenaamde ‘cul du sac’ met een kleinschalig parkje in het midden.

Door de ligging in een cirkel rondom het park waaieren de percelen uit naar de achterzijde, wat voor een aangename verrassing zorgt als je eenmaal in de woning bent: een gebogen glazen achtergevel met openslaande deuren en een panoramisch zicht op de achtertuin. En daarbij treft u het bij deze woning nog eens extra: deze heeft namelijk het grootste perceel van de straat én vrij zicht naar de trekvaart over weiland en water. Door de indeling van de tuin in meerdere terrassen, waaronder een vlonderdek aan het water, is het hier heerlijk verblijven zodra de zon zich achter de wolken laat zien. Zowel in zomer als in het voor- en najaar.

Bent u liefhebber van varen met een bootje? Het water aan achterzijde is geschikt voor kleine roeibootjes en heerlijk voor kinderen om in te spelevaren. Voor de grotere sloepen of zeilboten zijn er op loopafstand meerdere jachthavens aanwezig met directe verbinding naar zowel de meren van de Kaag als de grachten van de historische binnenstad van Leiden.

En het kan niet vaak genoeg gezegd worden: Oegstgeest is één van de beste plaatsen om te wonen. Scholen, sportclubs, water, strand en historisch Leiden op fietsafstand. En met de auto of het openbaar vervoer ben je binnen een half uur reizen op Schiphol, in Den Haag en Amsterdam.

Kortom: rustig wonen in een bijna landelijke omgeving met alle voordelen die Oegstgeest heeft te bieden.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met toilet, aparte eetkeuken met inbouwapparatuur, spoeleiland, ontbijthoek en provisiekast. Riante woonkamer met aparte zit- en eethoek en openslaande deuren naar de tuin. Inpandige garage met deur naar achterom.

Eerste etage
Overloop met toilet en berging. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met balkon en inbouwkasten en aansluitend een badkamer voorzien van een bad, douche en wastafel. Deze is ook bereikbaar vanaf de overloop. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan één met balkon (O).

Tweede etage
Overloop met meerdere bergmogelijkheden, Cv-installatie en kasten met legplanken. Twee ruime slaapkamers met dakkapel en een tweede badkamer voorzien van een douche en wastafel.

Tuin
Voortuin met parkeerruimte voor meerdere auto’s en fietsen. Deur naar achterom langs garage en berging. Achtertuin met verschillende terrassen, waaronder een vlonderdek aan het water.

Bijzonderheden
– zeer ruim perceel met vrij zicht over weiland en water
– uitstekend onderhouden
– parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein
– elektrisch laden mogelijk (3-fasen stroom reeds aanwezig)
– vloerverwarming gehele begane grond
– meerdere jachthavens in de direct omgeving

Plan een bezichtiging