Bezichtigingen starten dinsdagmiddag 2 maart en woensdag 3 maart.

Karakteristieke hoekwoning gelegen in Oud Oegstgeest

Dit soort woningen komen niet vaak op de markt in Oegstgeest !

Karakteristieke hoekwoning (bj. 1926) gelegen in hartje ‘oud Oegstgeest’ met brede oprit, garage en tuin op het zuiden.
Deze woning ligt midden in het geliefde ´Oranje Park´ van Oegstgeest; niet voor niets één van de meest gewilde locaties binnen dit mooie dorp, op loopafstand van winkels en scholen. Maar bovenal, een hele fijne plek voor kinderen om veilig op te groeien en voor gezinnen om gebruik te maken van alles wat het dorp en de directe omgeving te bieden heeft; Leiden CS en het centrum van Leiden op fietsafstand, het strand van Noordwijk en Katwijk op fietsafstand, binnen 20 á 30 autominuten naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag of Rotterdam, enzovoort.

Dit ruime herenhuis (bouwjaar 1926, woonoppervlakte ca. 165 m²) is gelegen op een royaal perceel van 294 m² eigen grond met een zonnige voor-, zij- en achtertuin. Deze woning dient gerenoveerd te worden maar verkeert technisch wel in een goede staat (bouwkundig rapport beschikbaar).

Indeling: Entree, tochtportaal, gang met trapkast, toilet. Ruime en lichte woonkamer (ca. 12.75 x 4.1 m.) met erker, schouw in art deco stijl en schuifpui naar de achtertuin. Eenvoudige keuken met deur naar de tuin.
Eerste verd.: overloop, toilet. Ruime slaapkamer voorzijde met vaste kast en deur naar balkon. Ruime slaapkamer achterzijde met vaste kast én inloopkast en deur naar een balkon over de gehele breedte. Kleinere slaapkamer met vaste kast en deur naar het balkon. Eenvoudige doch ruime badkamer aan de voorzijde; voldoende ruim voor een bad, douche en dubbele wastafel.
Tweede verd.: ruime overloop, 2 slaapkamers, ieder met dakkapel. Grote bergruimte onder schuine kap. Door middel van het plaatsen van grotere dakkapellen kan deze verdieping gemakkelijk vergroot worden voor het realiseren van bijvoorbeeld 3 slaapkamers plus een 2e badkamer.
De garage beschikt over een op afstand bedienbare deur en meet ca. 3.5 x 5.8 m.

Indien u niet wegloopt voor een flinke verbouwing dan kunt u hier uw ideale gezinshuis realiseren op een toplocatie in het oude dorp.

Bouwkundige rapport beschikbaar.
Niet bewonersclause en ouderdomsclausule zijn van toepassing.