Navigeren

×
Verkocht

Pauluslaan 30

2204 CA NOORDWIJK
Woonoppervlakte
245 m2
Perceel oppervlakte
329 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1928
Dak type
Samengesteld dak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
245 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
8 m2
Perceel oppervlakte
329 m2
Inhoud
1.282 m3
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Energie
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
TV kabel
Buitenruimte
Liggingen
Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuintypen
Achtertuin, Plaats
Opbergruimte
Garage
Soorten
Parkeerplaats, Geen garage

Pauluslaan 30

2204 CA NOORDWIJK

Recent volledig gerenoveerde woning gelegen op loopafstand van Noordwijkse duinen en strand.

Bent u op zoek naar iets unieks, in de Randstad, met de beleving van ‘buiten’ en toch dicht bij alle faciliteiten? Deze schitterende woning vervult wel héél veel woonwensen, zoals:
– karakteristiek van buiten en modern en bijna ‘hagelnieuw’ van binnen
– schitterende locatie midden in het groen, op nog geen 2 km van het strand
– een riante woonoppervlakte van maar liefst 254 m2 op een ruim kavel van 329 m2
– een zonnig terras aan de voorzijde en een fijne diepe en zonnige tuin aan de achterzijde
– twee privé parkeerplaatsen op afgesloten erf
– binnen een straal van 5 km bevinden zich de dorpskernen van Lisse, Hillegom en Noordwijk. De dorpskern van Noordwijkerhout ligt op minder dan 2 km. En in slechts een half uur rijden zit u aan de Zuidas of in Leiden.
Deze woning is gelegen op het Landgoed Sancta Maria. Het landgoed vormt een exclusieve woonlocatie met een weldadige rust en schoonheid. Het landgoed beslaat circa 45 hectare grond, omsloten door een groen landschap en bosrijke gebieden; een schitterende omgeving om te wandelen en te fietsen. Het landgoed is autoluw en kindvriendelijk, met een speeltuin en speelvelden.

Dit herenhuis maakt onderdeel uit van het voormalige paviljoen ‘Bernadette’. Het casco van dit gebouw dateert uit 1928 en is door de ontwikkelaar grondig, maar met behoud van het originele karakter, gerestaureerd. Kenmerkend is het royale woonoppervlakte, de geveldetails en de royale verdiepingshoogtes. De huidige eigenaren hebben bij de interne renovatie deze lijn doorgezet en een modern en sfeervol herenhuis gerealiseerd.

Indeling: Via het verhoogde terras aan de voorzijde (met prachtig vrij uitzicht) bereikt u de voordeur. Deze geeft toegang tot een prachtige moderne leefruimte v.v. een zitgedeelte rondom de (gas-) openhaard en een luxe open keuken met ruimte voor een extra lange eettafel. De keuken is zeer fraai en luxe uitgevoerd en voorzien van alle moderne apparatuur. Wat ook direct opvalt is de royale plafondhoogte van ca. 3,35 m. vanuit de keuken heeft u toegang tot een handige voorraadruimte voor extra apparatuur. Industriële stalen deuren scheiden deze ruimte van de centrale hal halverwege de woning. In die ruimte bevindt zich het toilet, de garderobe en een indrukwekkende trappartij die doorloopt tot de tweede verdieping. Aan de andere zijde van deze ruimte bevindt zich de prachtige lichte woonkamer met haardpartij en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, toilet, riante ouderslaapkamer met prachtige op maat gemaakte meubelpartijen die de kamer ook opdelen in een slaapgedeelte en een badgedeelte. Achterin de kamer bevindt zich een ruimte met wastafel en een ruime inloopdouche. Aan de andere zijde van deze etage bevindt zich een ruime (kinder-)slaapkamer. Deze is thans op speelse wijze opgedeeld in 2 delen d.m.v. een kastenwand.

Tweede verdieping: bijzonder fraaie zolderverdieping met indrukwekkende hoogte en een prachtige spantconstructie in het zicht. Op deze verdieping treft u een luxe tweede badkamer aan v.v. wastafel, douche en toilet. Deze verdieping is voor velerlei doeleinden geschikt en eenvoudig op te delen in 2 of meer (slaap-)kamers.

De achtertuin is ruim 20 meter diep. Aan het einde van de tuin is ruimte om 2 auto’s te parkeren (op eigen grond). Die parkeerplaatsen zijn gelegen op een gemeenschappelijk hofje dat is afgesloten door een fraai ijzeren hek dat op afstand bedienbaar is.
Iedere eigenaar op het landgoed draagt jaarlijks een bedrag bij aan het onderhoud van de gemeenschappelijk delen. Voor deze woning bedraagt deze bijdrage thans € 45,- p/mnd.
Al met al een zeer bijzondere, luxe en ruime gezinswoning op een unieke locatie. Uw bezichtiging zeker waard.

++++++++++

Recently completely renovated residential property located at walking distance from Noordwijk dunes and beach.

Are you looking for something unique, in the Randstad, giving the impression of being ‘outdoors’ and yet close to all facilities? This magnificent home fulfils a great many living wishes, such as:
– characteristic on the outside and modern and almost ‘brand new’ on the inside
– splendid location in an oasis of green, less than 2 km from the beach
– a spacious living area of no less than 254 m2 on a large plot of 329 m2
– a sunny terrace at the front and a fine, deep and sunny garden at the rear
– two private parking spaces on enclosed grounds
– within a radius of 5 km you will find the village centres of Lisse, Hillegom and Noordwijk. The centre of Noordwijkerhout is less than 2 km away. And in just half an hour’s drive you can be at the Zuidas or in Leiden.

This house is located on the Sancta Maria estate. The estate is an exclusive residential location breathing a sense of tranquillity and beauty. The estate covers approximately 45 hectares of land, enclosed by greenery and woodland; a beautiful area for walking and cycling. The estate is child-friendly and nearly car-free, with a playground and playing fields.

This mansion is part of the former pavilion ‘Bernadette’. The shell of this building dates back to 1928 and has been thoroughly restored by the developer while retaining its original character. The generous living area, facade details and generous storey heights are characteristic features. The current owners have continued along this line during the internal renovation and have created a modern and attractive family home.

Lay-out: You reach the front door by crossing the elevated terrace at the front (with beautiful open view). This gives access to a beautiful modern living space with a seating area around the (gas) fireplace and a luxurious open kitchen with space for an extra-long dining table. The kitchen is very beautiful and luxurious and equipped with all modern appliances. The generous ceiling height of approx. 3,5 m. also immediately catches the eye. From the kitchen you have access to a handy storage room for additional equipment. Industrial steel doors separate this room from the circulation space located in the middle of the house. In this area you will find the toilet, the cloakroom and an impressive staircase leading to the second floor. Located at the other side of this area is a beautiful bright living room with fireplace and French doors opening onto the garden.

First floor: landing, toilet, spacious master bedroom with beautiful custom-made furniture parts that also divide the room into a sleeping area and a bathing area. At the back of the room there is a room with a double washbasin and a spacious walk-in shower. On the other side of this floor is a spacious (children’s) bedroom. This is now playfully divided into two parts by a cabinet wall.

Second floor: exceptionally beautiful attic with impressive height and a beautiful visible rafter construction. On this floor you will find a luxurious second bathroom with washbasin, shower and toilet. This floor is suitable for many purposes and can easily be divided into 2 or more rooms.

The back garden is over 20 metres deep. At the end of the garden there is space to park 2 cars (on privately owned grounds). These parking spaces are located in a communal courtyard that is closed off by a beautiful iron gate that can be operated by remote control.

Every owner on the estate contributes an annual sum for the maintenance of the common parts. For this property this contribution is currently € 45,- p/mnth..

All in all, a very special, luxurious and spacious family home in a unique location. Well worth a visit.

Locatie
Plan een bezichtiging