Navigeren

×
Verkocht

Kom van Aaiweg 6

2351 NN LEIDERDORP
Woonoppervlakte
193 m2
Perceel oppervlakte
307 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
2000
Dak type
Zadeldak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
193 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
24 m2
Perceel oppervlakte
307 m2
Inhoud
731 m3
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Energie
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Opbergruimte
Garage
Soorten
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Capaciteit
1
Oppervlakte
17 m2
Lengte
272 m
Breedte
624 m

Kom van Aaiweg 6

2351 NN LEIDERDORP

Zeer ruime karakteristieke half-vrijstaande villa op toplocatie in Leiderdorp

Deze geschakelde half-vrijstaande villa is gelegen op een schitterende locatie aan de rand van het Oude Dorp en het Essenpark. In 2000 zijn op dit gedeelte van de Kom van Aaiweg een 7-tal luxe geschakelde villa’s gebouwd in de gewilde jaren 30 stijl.

De woning is aan de achterzijde enkele meters uitgebouwd. De woning beschikt verder over een eigen oprit, een inpandige garage en een zeer ruime en vrij gelegen achtertuin (ZO) met veranda achterin de tuin én een achterom.

In directe nabijheid van scholen, sportaccommodaties, park “De Houtkamp”, winkels en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapkast, modern toilet m/fontein. Aan de voorzijde ligt een zeer ruime, sfeervolle en lichte woonkeuken met erker. De keuken zelf is modern en luxe uitgevoerd en voorzien van alle gebruikelijke apparatuur w.o. een breed klassiek (gas-)fornuis + oven, dubbele Amerikaanse koelkast en wijnkoelkast.
De woonkamer aan de tuinzijde is uitgebouwd over de gehele breedte en voorzien van een brede lichtstraat in het dak waardoor een zéér ruime en lichte woonkamer ontstaat (L-kamer, ca. 7.26 m. x 8.64 m.), met 2 deuren naar de achtertuin. De gehele woonkamer is v.v. van een prachtige brede houten vloerdelen. De inpandige garage (ruim 17 m2) is ook bereikbaar vanuit de woonkamer. De garagedeur is tevens v.v. een loopdeur.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet, 3 ruime slaapkamers plus luxe badkamer v.v. (jetstream-)bad, inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping:
overloop, 2 ruime zolderkamers (ieder met dakkapel) plus separate wasruimte annex berging. Middels een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
Perceel: 307m2
Woonoppervlakte: ca. 193 m2 (excl. garage en vliering)
Oplevering: bij voorkeur ca. juni/juli 2020

Al met al een zéér ruime, lichte en uitstekend onderhouden gezinswoning gelegen op een fantastische locatie in Leiderdorp.

++++++++++

Kom van Aaiweg 6, Leiderdorp

Very spacious and stylish semi-detached villa in a top location in Leiderdorp
This semi-detached villa stands in a marvellous location on the edge of the Oude Dorp and the Essenpark. In 2000, 7 luxury semi-detached villas were built on this part of the Kom van Aaiweg in this sought-after 1930’s style.

The property has been extended by several metres to the rear. It also benefits from a private driveway, a built-in garage, and a large, pleasantly oriented rear garden (SE) with a veranda at the rear of the garden and a rear access.

Situated in the immediate vicinity of schools, sporting facilities, a park “De Houtkamp”, shops and arterial roads.

Accommodation:
Ground floor: Entrance, hall, meter cupboard, under-stair cupboard, modern toilet with washbasin. At the front of the property there is a very spacious, stylish and light kitchen with a bay window. The kitchen is modern, luxuriously finished and is fully equipped, including a broad, classic (gas) hob + oven, double American fridge and wine refrigerator.
The living room looks out over the garden and has been extended over the whole of its breadth. It is fitted with a broad roof light, creating a very spacious, light living room (L-shaped, ca. 7.26 m. x 8.64 m.), with 2 doors opening onto the rear garden. The whole of the living room floor features broad wooden floorboards. The built-in garage (ca. 17 m2) can also be accessed from the living room. The garage door has also been fitted with a wicket door.

First floor: landing, toilet, 3 generous bedrooms plus luxury bathroom fitted with (jetstream)bath, walk-in shower and washbasin.

Second floor: landing, 2 spacious attic bedrooms (both with dormer window) plus separate laundry area and storage area. The storage loft is accessible via a loft ladder.

Particulars:
Plot: 307m2
Living space: ca. 193m2 (excl. garage and loft)
Delivery: preferably around June/July 2020

All in all a very spacious, light and exceptionally well maintained family home in a fantastic location in Leiderdorp.

Locatie
Plan een bezichtiging