Navigeren

×
Onder bod

Weddesteeg 1a

2311 VX LEIDEN
Asking price € 465.000,- k.k.
Woonoppervlakte
87 m2
Perceel oppervlakte
66 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Bijzonderheden
Monument, Beschermd stads of dorpsgezicht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1750
Dak type
Zadeldak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
87 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Perceel oppervlakte
66 m2
Inhoud
340 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie, Voorzetramen
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In centrum, Beschutte ligging
Tuintypen
Voortuin
Opbergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soorten
Geen garage

Weddesteeg 1a

2311 VX LEIDEN
Asking price € 465.000,- k.k.

Een verborgen plekje in de binnenstad!

In een autovrije steeg midden in het centrum ligt naast de geboortegrond van Rembrandt dit bijzondere Rijksmonument met eigen stadstuin.

Vanaf de straat valt het nauwelijks op, maar als je de deur in de schutting opent dan sta je direct in een ruime tuin met aan één zijde de stenen berging en aan de andere zijde de hoge witte gevel. De woning kent vijf verdiepingen met elk hun eigen functie. Koken, eten, ontvangen, borrelen en dineren op de begane grond in de tuin of de ruime woonkeuken. Ontspannen, werken of studeren in de woonkamer op de 1e etage. Slapen en badderen op de 2e en 3e etage, voor het opbergen van spullen kun je terecht op de ruime bergvliering.

Het pand herbergt vele details, waarvan één direct al opvalt vanaf de straat: het muurgedicht ‘Misterio’ van Jorge Eduardo Eieson. Achter de voordeur zijn echter nog veel meer details te ontdekken: de gietijzeren trapleuningen van de bekende Leidse smederij Van Gijn, hoge balkenplafonds met moer- en kinderbalken op elke verdieping, de sporenkap op de zolder en roedeverdeling in de ramen.

Kortom, een heerlijk woonhuis dat een bezichtiging meer dan waard is.

INDELING

Begane grond
Ruime tuin met stenen berging, entree, hal met meterkast, separaat toilet met mogelijke wasmachine opstelling en woonkeuken

1e etage
Overloop en L-vormige woonkamer

2e etage
Overloop, slaapkamer, badkamer met bad, wc, wastafel en wasmachineopstelling

3e etage
Overloop, slaapkamer, inbouwkast, cv-kast en trap naar bergvliering

4e etage
Bergvliering

BIJZONDERHEDEN
– ouderdomsclausule
– Rijksmonument
– cv-ketel 2017
– dakisolatie 2018
– voorzetramen
– buitenschilderwerk 2018 / 2019

Locatie
Plan een bezichtiging