Navigeren

×

Veehalstraat 21

2316 LD LEIDEN
Asking price € 585.000,- k.k.
Woonoppervlakte
113 m2
Perceel oppervlakte
113 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
2012
Dak type
Zadeldak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
113 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
2 m2
Perceel oppervlakte
113 m2
Inhoud
401 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
Soorten verwarming
Stadsverwarming
Soorten warm water
Stadsverwarming
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui
Buitenruimte
Liggingen
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuintypen
Achtertuin
Opbergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soorten
Geen garage

Veehalstraat 21

2316 LD LEIDEN
Asking price € 585.000,- k.k.

Energiezuinig en op een steenworp afstand van het centrum.

Deze uitstekend onderhouden en sfeervol ingerichte woning ligt in een nieuwe, kindvriendelijke wijk aan de rand van het centrum van Leiden. Ofwel: de voordelen van wonen in de stad gecombineerd met het comfort en de luxe van een nieuwe energiezuinige woning.

De woning heeft een fijne indeling met een luxe afwerking, is tot in de puntjes verzorgd en uitstekend onderhouden. De kosten die uit de bouwtechnische keuring naar voren kwamen zijn zelfs lager dan de kosten die we hebben moeten maken voor de keuring zelf. Misschien dat je een ander kleurtje op de muren zou willen, maar in principe is de woning zo te betrekken.

Aan achterzijde ligt de tuin op het zuiden met elektrische zonwering, houten berging en achterom. Het perceel ligt haaks op de achterliggende percelen, waardoor er geen inkijk is en je er volop van je privacy kan genieten. Heerlijk! Aan de voorzijde ligt aan de overkant een speelveldje voor kleine kinderen. Niet alleen prettig als je kleine kinderen hebt, maar je hebt direct ook een vrij zicht aan de voorzijde.

En dat allemaal op deze ideale locatie. Het centrum ligt op een paar minuten lopen, met de fiets ben je zo bij het Centraal Station, scholen, winkels en sportclubs en door de uitvalswegen naar de A4 en A44 liggen Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Schiphol binnen een half uur rijden.

INDELING

Begane grond
Hal met meterkast en toilet. Woonkamer met provisie / trapkast en deur naar de tuin. Open keuken met eethoek en eigen deur vanuit de hal.

1e etage
Overloop. Twee slaapkamers achterzijde. Badkamer met douche, bad en toilet. Voor slaapkamer met nok en bergvliering.

Bergvliering

Tuin
Achtertuin op het zuiden met elektrische zonwering, houten berging en achterom

BIJZONDERHEDEN

– energiezuinig
– stadsverwarming
– volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
– ruimte voor zonnepanelen
– uitstekend onderhouden
– kindvriendelijke wijk
– nabij centrum
– nabij Centraal Station en uitvalswegen

Plan een bezichtiging

Neem contact op met:

Michiel de Jong

m.dejong@graalmakelaardij.nl

+31 (0)71 - 51 61 000 / +31 (0)6 - 18 71 88 87

Of geef uw voorkeur door: