Navigeren

×
Verkocht

Smidssteeg 5

2312 BP LEIDEN
Woonoppervlakte
71 m2
Perceel oppervlakte
37 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Bijzonderheden
Beschermd stads of dorpsgezicht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1901
Dak type
Mansardedak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
71 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
2 m2
Perceel oppervlakte
37 m2
Inhoud
277 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dakisolatie
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin
Opbergruimte
Garage
Soorten
Geen garage

Smidssteeg 5

2312 BP LEIDEN

* * GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING NEMEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN MEER AAN * *

Een verrassende woning in een rustig steegje.

In vroegere tijden werd dit stukje Leiden vooral gekenmerkt door alle drukte en activiteiten die aan de nabijgelegen haven en werven waren verbonden. Smederijen maakten hier ook een deel van uit en verklaren direct de huidige naam van de steeg. Tegenwoordig is het vooral een erg rustige steeg, waar af en toe een verdwaalde toerist of een toevallige voorbijganger doorheen komt. Maar vergis je niet: de gezellige drukte van terrassen en winkels liggen letterlijk direct om de hoek. En binnen twee minuten lopen pak je de trein op Leiden Centraal!

De woning zelf kenmerkt zich vooral door de verrassende indeling. De entree met meterkast en toilet zijn praktisch en de voorkamer met de ensuite deuren naar de zeer ruime woonkeuken vooral erg prettig. Op de 1e etage ligt echter de grote verrassing: een ruime en open woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras. Heerlijk om even buiten te zitten en te genieten van het typische beeld van de oude binnenstad met doorgangen en achtergevels uit verschillende bouwjaren. De mansarde kapconstructie zorgt voor hoogte en licht, waardoor er in de nok nog een royale slaapvide kon worden gecreëerd. De badkamer is vooral praktisch en biedt de ruimte die nodig is: wc, douche en wasmachine-opstelling.

INDELING

Begane grond
Entree met meterkast. Voorkamer en-suite. Woonkeuken en trap naar 1e etage.

1e etage
Open kapconstructie met slaap- / leefkamer. Badkamer met douche en wastafel. Trap naar slaapvide. Dakterras.

Vide
Slaapvide

BIJZONDERHEDEN
– erfpacht
– beschermd stadsgezicht
– ouderdomsclausule

Locatie
Plan een bezichtiging