Navigeren

×
Verkocht

Rijnsburgerweg 147

2334 BN LEIDEN
Woonoppervlakte
218 m2
Perceel oppervlakte
243 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1926
Dak type
Samengesteld dak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
218 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Perceel oppervlakte
243 m2
Inhoud
801 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
TV kabel
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Opbergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Garage
Soorten
Geen garage

Rijnsburgerweg 147

2334 BN LEIDEN

Rijnsburgerweg 147, Leiden

Zeer ruim en karakteristiek multifunctioneel herenhuis gelegen op Toplocatie

Dit prachtige karakteristieke herenhuis beschikt over een aantal zeer sterke en interessante kenmerken, zoals:
– Een uitstekende ligging; niet alleen op zeer korte afstand van Leiden Centraal en het centrum van Leiden en Oegstgeest maar ook de aansluiting op de A44 ligt op een paar minuten afstand.
– Diepe zonnige achtertuin met tuinhuis en achterom én een heerlijk dakterras op de eerste verdieping.
– De woning is uitstekend onderhouden (bijv. buitenschilderwerk 2019 en nieuwe knipvoeg 2017) en geheel v.v. dubbel glas alsmede muur- en dakisolatie.
– De begane grond is uitgebouwd en uitstekend te gebruiken als praktijk- of kantoorruimte.
Indeling: ruime voortuin met voldoende ruimte voor fietsen en groen.

Begane grond: entree, hal, modern toilet, gang. De begane grond is thans in zijn geheel in gebruik als tandartsenpraktijk en bestaat uit 4 aaneengesloten kamers en een utiliteitsruimte. Deze begane grond is uiteraard ook anders in te delen, indien gewenst als woon- en eetverdieping maar ook voor iedere andere gewenste functie.

Eerste verdieping: overloop, modern toilet. Zeer ruime en lichte woonkamer met zitgedeelte, eetgedeelte en fraaie moderne open keuken v.v. alle gebruikelijke apparatuur. Openslaande deuren naar het dakterras.

Tweede verdieping: overloop, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. Twee slaapkamers, beiden v.v. een vaste kast.
Aan het einde van de tuin bevindt zich een fraai en groot tuinhuis met sedumdak (ca. 26 m2) achteruitgang en water- en lichtaansluiting, thans in gebruik als bergruimte maar ook zeer geschikt als (multifunctioneel) bijgebouw.

Al met al uw bezichtiging zeker waard.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

++++++++++

Rijnsburgerweg 147, Leiden

Very spacious and characteristic multifunctional town house situated in a prime location

This beautiful, characteristic town house possesses a number of very strong and interesting features, such as:
– An excellent location; not just a short distance from Leiden’s central station and the centre of Leiden and Oegstgeest, but also just a couple of minutes away from the connection to the A44.
– Deep, sunlit rear garden with garden chalet and rear access, and with a splendid roof terrace on the first floor.
– The residence is extremely well maintained (for example, exterior paintwork renewed in 2019 and raised pointing renewed in 2017), and fully insulated with double glazing and wall and roof insulation.
– The ground floor has been extended and lends itself ideally for use as a practice or office space.
Description: spacious front garden with plenty of room for bicycles and greenery.

Ground floor: entrance hall, modern toilet, hallway. The whole of the ground floor is currently in use as a dental practice, and comprises 4 interconnecting rooms and a utility room. Naturally, the ground floor is capable of being redesigned, potentially as a floor for living and dining, but any other desired use is possible.

First floor: landing, modern toilet. Very spacious and light living room with sitting area, dining area and attractive modern open kitchen, fully equipped with all apparatus. Patio doors open onto roof terrace.

Second floor: landing, bathroom with shower, handbasin and toilet. Two bedrooms, each with fitted cupboard.
At the end of the garden there is a large, attractive garden chalet with a sedum roof (ca. 26 m2) rear access and water and light connection, currently in use as storage space, but also suitable for use as a multi-purpose annex.

All in all, definitely worth viewing.

Interested in this residence? Then engage the services of your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and can save you time, money and worries.
You will find the addresses of our fellow NVM purchasing agents on Funda.

Locatie
Plan een bezichtiging