Midden in het centrum aan de mooiste gracht van Leiden!

Deze dubbele bovenwoning met meer dan 100 m2 woonoppervlak is luxe afgewerkt en beschikt over vele originele details: een dubbele deur als entree, hoge balkenplafonds en schouwen met tegelwerk. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u een prachtig zicht op de gracht. De slaapverdieping met twee grote en hoge slaapkamers ligt op de zolderverdieping en heeft hoge balkenplafonds.

Deze locatie is in vele opzichten ideaal: winkels, horeca, theater, musea, NS-station, het LUMC en diverse universitaire instellingen liggen op loop- en fietsafstand. Het appartement ligt ook gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam (A4/A44) en Utrecht (N11). Voor het parkeren van uw auto dient u een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Leiden.

INDELING

Begane grond
Dubbele deur met toegang tot hal en trap naar 1e etage.

1e etage
Centrale overloop met toegang tot woonkamer, woonkeuken, toilet, wasruimte en kast met CV-opstelling.

2e etage
Centrale overloop met toegang tot twee slaapkamers met beide eigen inbouwkast en badkamer met toilet, ligbad en wastafel.

BIJZONDERHEDEN
– monumentaal pand
– originele details
– 2 slaapkamers
– aparte woonkeuken
– gemeubileerd via www.skylerstore.nl / IKEA mogelijk voor € 75,- per maand
– maandelijks voorschot voor g/w/l
– wasmachine en droger

– beschikbaar per direct
– minimale huurperiode 1 jaar
– borg € 4.000,-
– DELERS TOEGESTAAN (bij gebruik van twee slaapkamers en ongewijzigd laten van appartement)
– huisdieren in overleg

++++++++++

Right in the center on the most beautiful canal in Leiden!

This double upstairs apartment with more than 100 square meter of living space is luxuriously finished and has many original details: a double door as entrance, high beamed ceilings and tiled fireplaces. From the living room and kitchen you have a beautiful view of the canal.

This location is ideal in many ways: shops, catering, theater, museums, NS station, the LUMC and various university institutions are within walking and cycling distance. The apartment is also conveniently located to various roads to The Hague, Amsterdam (A4 / A44) and Utrecht (N11). To park your car, you must request a parking permit from the municipality of Leiden.

LAYOUT

Ground floor
Double door with access to hall and stairs to 1st floor.

1st floor
Central landing with access to living room, kitchen, toilet, laundry room and buildin closet with CV.

2nd floor
Central landing with access to two bedrooms, both with their own buildin closet and bathroom with toilet, bath and sink.

PARTICULARITIES
– monumental building
– original details
– 2 bedrooms
– separate living kitchen
– furnished is possible with additional fee of 75 euros via www.skylerstore.nl / IKEA
– Advfanced payment gas, water & light
– washing machine and dryer

– minimum rental period of 1 year
– deposit € 4.000,-
– SHARERS ALLOWED
– pets in consultation