Navigeren

×

Rapenburg 21

2311 GE LEIDEN
Asking price € 1.495.000,- k.k.
Woonoppervlakte
281 m2
Perceel oppervlakte
174 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Bijzonderheden
Monument
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1530
Dak type
Samengesteld dak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
281 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
66 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
20 m2
Perceel oppervlakte
174 m2
Inhoud
1.241 m3
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie
Soorten verwarming
CV ketel, Open haard
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
TV kabel
Buitenruimte
Liggingen
Aan water, In centrum, Aan vaarwater
Tuintypen
Achtertuin, Zonneterras
Opbergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soorten
Geen garage

Rapenburg 21

2311 GE LEIDEN
Asking price € 1.495.000,- k.k.

Prachtig monumentaal grachtenpand aan het Rapenburg

Al in de 17e en 18e eeuw werd het Rapenburg de mooiste straat van Europa genoemd, door hoogleraar Johannes Polyander à Kerckhoven (1568-1646), in het boek Les délices de la Hollande: “Van alle werelddelen is Europa het mooiste werelddeel, van Europa zijn de Nederlanden het mooiste land, van de Zeventien Provinciën is Holland de mooiste, van de Hollandse steden is Leiden de mooiste, en van alle straten en grachten van Leiden is het Rapenburg de mooiste”. Ook nu nog wordt het Rapenburg, met zijn vele monumentale panden, algemeen beschouwd als de mooiste gracht van Leiden.

In de tijd dat á Kerckhoven dit schreef bestond Rapenburg 21 al. De vroegst bekende bewoner was rond 1530 ene Adriaen Willemsz. Opeenvolgende eigenaren verhuurden kamers aan buitenlandse studenten aan de Leidse Universiteit. Zo heeft ook René Descartes (‘ik denk, dus ik ben’) in 1640 enige tijd op nr. 21 gewoond.
Wat deze woning in de huidige tijd zo bijzonder maakt is, naast de fantastische locatie in het centrum, de combinatie van deze veel gezochte kenmerken:
– een woonoppervlakte van ruim 280 m2
– een prachtige binnentuin op het zuiden van ca. 13 x 4 m. plus een zonnig dakterras van ca. 35 m2
– de vele bewaard gebleven stijlkenmerken
– rustige ‘buren’ en veel privacy

De huidige gevel is 18de-eeuws en het interieur van de woning bevat nog zeer veel fraaie historische details, zoals gekleurde plafonddecoraties, een marmeren vloer in de gang en imposante schouwen in de woonvertrekken.

Indeling:
Riante brede entree met sierstuc plafond en marmeren vloer. Vanuit deze hal leidt een deur naar de sfeervolle voorkamer. Ook deze kamer beschikt over gekleurde sierstuc elementen, decoratieve lambriseringen en een prachtige schouw. Deze voorkamer staat middels een alkoof met 2 vaste kasten (ongetwijfeld ooit een dubbele bedstee) in verbinding met de tuinkamer. Deze sfeervolle lichte kamer heeft openslaande deuren naar de tuin en beschikt eveneens over bijzondere historische stijlkenmerken. Vanuit de hal leidt een lange gang (met authentiek fonteintje) naar de eetkeuken aan de achterzijde. Deze ruimte is zeer licht dankzij een lange rij ramen gericht naar de eigen binnentuin. De keuken zelf is op maat gemaakt en zondermeer sfeervol te noemen. Tevens is de keuken voorzien van de gebruikelijke (inbouw-) apparatuur zoals een breed fornuis met oven en een afzuigkap. Achterin de keuken bevindt zich een kleine bijkeuken met de vaatwasser en koelkast. Een deur halverwege de keuken geeft toegang tot de binnentuin.

Eerste verdieping: via de overloop komt u in de prachtige (woon-)kamer aan de voorzijde. De hoge ramen zorgen voor een magnifiek uitzicht op de gracht én voor veel lichtinval. Naast deze kamer ligt een heerlijke werkkamer met ingebouwde boekenkast; een genot om met dit uitzicht te mogen werken.
Aan de andere kant van de overloop bevindt zich de ruime ouderslaapkamer met fraai balkenplafond. Aan het einde van de gang treft u de badkamer v.v. dubbele wastafel, bad, douche, toilet en bidet. Achter de badkamer bevindt zich een wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger en ingebouwde kastenwand. Vanuit deze ruimte leidt een deur naar een mezzanine helemaal achterin de tuin. Deze is ook bereikbaar middels een vaste trap vanuit de tuin. Vanaf hier leidt een trap naar het hoger gelegen dakterras waar u ’s zomers tot ná 8-en nog in de zon kunt zitten.

Tweede verdieping: overloop met vaste kasten en een keukenopstelling. Hier bevindt zich ook de tweede badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. Heerlijke ruime en lichte (slaap-)kamer aan de voorzijde (3 ramen breed) met een vaste trap naar een vide-ruimte. Tenslotte op deze woonlaag de vierde, eveneens zeer ruime (slaap-)kamer aan de achterzijde. Boven deze verdieping bevindt zich tevens nog een ruime bergvliering.

Al met al een bijzonder ruim en sfeervol object op een unieke locatie. Uw bezichtiging zeker waard.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

++++++++++

Magnificent historic canal-side residence on the Rapenburg

In the 17th and 18th century, the Rapenburg was already named as the most beautiful street in Europe, by Professor Johannes Polyander à Kerckhoven (1568-1646), in the book Les délices de la Hollande: “Of all the continents in the world, Europe is the most beautiful continent, of all the countries in Europe, the Netherlands is the most beautiful country, of all the Seventeen Provinces, Holland is the most beautiful, of all the cities in Holland, Leiden is the most beautiful, and of all the streets and canals in Leiden, the Rapenburg is the most beautiful “. And to this day the Rapenburg, with its many historic buildings, is generally regarded as the most beautiful canal in Leiden.

At the time when á Kerckhoven wrote this, Rapenburg 21 already existed. The earliest known resident was a certain Adriaen Willemsz, around 1530. A succession of owners hired out rooms to foreign students at the Leiden University. Among them, René Descartes (‘I think, therefore I am’) resided at number 21 for a while in 1640.
The thing that makes this property so remarkable today is the fantastic location in the city centre, and the combination of these much sought-after features:
– a living area of over 280 m2
– a beautiful courtyard garden to the south, of ca. 13 x 4 m. plus a sunny roof terrace of ca. 35 m2
– the many retained stylistic features
– quiet ‘neighbours’ and plenty of privacy

The present facade dates from the 18th century and the interior of the property contains many stunning historical details, such as coloured ceiling decorations, a marble floor in the hallway, and imposing mantelpieces in the living rooms.

Accommodation:
Imposing, broad entrance with decorative plasterwork ceiling and marble floor. From this hallway, one door leads to the atmospheric front room. This room also has coloured decorative plasterwork features, decorative panelling and a splendid mantelpiece. This front room is connected to the garden room by means of an alcove with 2 built-in cupboards. This charming, light room has patio doors opening onto the garden and also benefits from very special historical stylistic features. From the hall, a long corridor (with an authentic hand basin) leads to the kitchen/dining room to the rear. This room is very light, thanks to a long row of windows looking out over the property’s courtyard garden. The kitchen is custom-built and can only be described as atmospheric. The kitchen is equipped with all the usual (in-built) apparatus, such as a wide stove with an oven and extractor hood. At the rear of the kitchen there is a small utility room with a dishwasher and fridge. A door half way along the kitchen gives access to the courtyard garden.

First floor: via the landing you enter a splendid (living) room at the front of the property. The high windows offer a magnificent view over the canal, and admit plenty of light. Beside this room, there is a splendid office/study with built-in book shelves; a pleasure to be able to work with this view.
The other side of the landing is where the master bedroom is situated, with its feature beamed ceiling. At the end of the hallway you will find the bathroom with double washbasin, bath, shower, toilet and bidet. Behind the bathroom there is a laundry room, set up to house a washing machine and dryer, and built-in wall cupboards. A door from this room leads to a mezzanine right at the back of the garden. This can also be accessed via a staircase from the garden. A staircase leads from here to the roof terrace above, where you can still sit in the sun until 8 o’clock in the evening during the summer.

Second floor: landing with built-in cupboards and a kitchenette. The second bathroom with shower, washbasin and toilet is also located here. There is a magnificent, light (bed) room at the front (3 windows wide), with a staircase leading to an attic room. Finally, on this floor you will also find the fourth (bed)room, also very spacious, to the rear. Above this floor there is another large attic space.

All in all, an exceptionally spacious and atmospheric property, in a unique location. Definitely worth viewing.

Locatie
Plan een bezichtiging