Klassiek, zéér royaal herenhuis gelegen aan Plantsoen en Singel.

Dit prachtige karakteristieke herenhuis (gemeentelijk monument) is eind 19de eeuw gebouwd aan de rand van het centrum. Vandaag de dag geldt dit stukje Leiden als één van de mooiste woonlocaties van de stad.
Het Plantsoen is misschien wel het mooiste stadspark in Leiden. Het park werd aangelegd tussen 1835 en 1842 en heeft een perfecte ligging langs de Zoeterwoudsesingel waardoor het in de zomer heerlijk vertoeven is op de grasveldjes aan de waterkant.

Aan het einde van de negentiende eeuw werd de 4e Binnenvestgracht gedempt. Hierdoor kwam er bouwgrond vrij waar al snel mooie grote herenhuizen op werden gebouwd die een prachtig uitzicht hebben over het Plantsoen. Dat geldt ook voor nr. 63.

Een aantal zaken maken dit toch al zo mooie pand nóg aantrekkelijker, zoals:
– een fraaie en zonnige voortuin op het zuiden
– een ruime inpandige berging van 3.6 x 4.6 m., bereikbaar via de achterzijde
– maar liefst 240 m² woonoppervlakte, verspreid over 4 woonlagen
– parkeren middels parkeervergunning zone A, kosten € 48,- per kwartaal
– het is mogelijk om aan de achterzijde nog uit te bouwen over een diepte van ca. 2 meter.

Direct om de hoek van deze woning ligt het gezellige en historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, markten, terrassen, restaurants, universiteit en musea. Ook bent u via de uitvalswegen snel op weg naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag.

Indeling:
Ruim entreeportaal met originele marmeren vloer, brede hal met klassieke granito vloer, deur naar gang achterzijde met uitgang naar de 4e Binnenvestgracht. Hier bevindt zich ook een gangkast en het toilet. Vanuit de hal toegang tot de ruime eetkeuken met schouw en twee grote ramen die openen op de voortuin. Vanuit de gang toegang tot de bergruimte aan de achterzijde met dubbele deuren naar de straat, ideaal voor een kleine auto of stalling van fietsen e.d.

Eerste verdieping: een stijlvolle trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping met separaat toilet en een kleine (berg-)ruimte aan de achterzijde v.v. kitchenette.

Vanaf de overloop toegang tot zowel de voorkamer als de achterkamer. De voorkamer beslaat de gehele breedte van ruim 5.7 m., met twee hoge ramen en in het midden openslaande deuren naar een schattig klein balkon. Het uitzicht over het Plantsoen en de Singel vanuit deze kamer is schitterend. Ook beschikt deze kamer over veel stijlkenmerken zoals een fraai stucplafond, de originele paneeldeuren, een sierlijke schouw (met kachel) en een en-suite verdeling met glas-in-lood schuifdeuren naar de achterkamer. De achterkamer is ook ruim en licht en eveneens v.v. een sierlijke schouw en fraai stucplafond.

Tweede verdieping: overloop met separaat toilet. In het midden de klassieke badkamer v.v. douche, bad en dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers (waarvan 1 met eigen wastafel) en aan de voorzijde treft u de ouderslaapkamer, uiteraard weer met een schitterend vrij uitzicht.

Derde verdieping: op deze verdieping treft u de overloop, 2 slaapkamers, een separaat toilet en een kleinere badkamer v.v. douche en wastafel.

Al met al een schitterende, ruime en stijlvolle woning op een van de mooiste locaties in Leiden. Uw bezichtiging zeker waard.

++++++++++

Classic, very spacious mansion located on Plantsoen and Singel.

This stunning characteristic mansion (municipal monument) was built at the end of the 19th century on the edge of the city centre. Today, this part of Leiden is considered one of the most desirable residential locations in the city.

The Plantsoen is perhaps the most beautiful city park in Leiden. The park was laid out between 1835 and 1842 and is perfectly located beside the Zoeterwoudsesingel, making it a great place to relax on the lawns along the waterfront in summer.
At the end of the nineteenth century, the 4th Binnenvestgracht canal was filled in. This freed up building land on which beautiful large mansions were soon built, offering splendid views over the Plantsoen. This also applies to no. 63.

A number of features make this beautiful property even more attractive, such as: –
– a pleasant and sunny south-facing front garden
– a spacious indoor storage room of 3.6 x 4.6 m., accessible from the rear
– no less than 240 m² of living space, spread over 4 floors
– parking via parking permit zone A, costs € 48, – per quarter –
it is possible to extend at the rear over a depth of about 2 metres.

Right around the corner from this property is the lively and historic centre of Leiden with its attractive shops, markets, terraces, restaurants, university and museums. In addition, via the arterial roads you can be on your way in no time to Amsterdam, Rotterdam, Utrecht or The Hague.

Accommodation:
Spacious entrance porch with original marble floor, wide hallway with classic granite floor, door to corridor to the rear with exit onto the 4e Binnenvestgracht. The hallway also has a hall cupboard and a toilet. From the hallway you have access to the spacious kitchen/diner with fireplace and two large windows opening onto the front garden. From the hallway there is also access to the rear storage room with double doors to the street, ideal for a small car or storage of bicycles etc.

First floor: a stylish staircase leads to the first floor landing with separate toilet and a small (storage) room at the rear with kitchenette.

From the landing you have access to both the front room and the rear room. The front room covers the entire width of over 5.7 m, with two tall windows and doors in the centre opening onto a cute little balcony. The view over the Plantsoen and the Singel from this room is magnificent. This room also boasts many period features such as a beautiful stucco ceiling, original panel doors, an ornate fireplace (with stove) and an en-suite partition with stained-glass sliding doors to the rear room. The rear room is also spacious and bright and features an ornate fireplace and beautiful stucco ceiling.

Second floor: landing with separate toilet. In the middle is the classic bathroom with shower, bath and double washbasin. At the rear are 2 bedrooms (1 with washbasin) and at the front you will find the master bedroom, again with a stunning view.

Third floor : on this floor you will find the landing, 2 bedrooms, a separate toilet and a smaller bathroom with shower and washbasin.

All in all, a stunning, spacious and stylish property in one of the most beautiful locations in Leiden. Well worth your visit.