Navigeren

×
Verkocht o.v.b

Papengracht 28

2311 TX LEIDEN
Asking price € 1.150.000,- k.k.
Woonoppervlakte
277 m2
Perceel oppervlakte
222 m2
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
3
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1650
Dak type
Samengesteld dak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
277 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
18 m2
Perceel oppervlakte
222 m2
Inhoud
1.138 m3
Indeling
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
3
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In centrum
Tuintypen
Achtertuin
Opbergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soorten
Geen garage

Papengracht 28

2311 TX LEIDEN
Asking price € 1.150.000,- k.k.

Papengracht 28, Leiden

Prachtig monumentaal herenhuis op heerlijk rustige locatie in centrum mét zonnige achtertuin

Dit fraaie stads-herenhuis brengt een groot aantal eigenschappen samen die dit object voor Leidse begrippen écht bijzonder maakt, zoals:

– Een geheel pand met maar liefst 277 m2 woonoppervlakte + een (wijn-)kelder
– Een prachtige, zonnige en fraai aangelegde tuin van ca. 110 m2 met meerdere zitplekken voor zon of schaduw. Achterin is de tuin zelfs ruim 11 meter breed
– Maar liefst 4 ramen breed ! Dat vertaalt zich aan de binnenzijde naar een breedte van ca. 7 meter
– Een recente aanbouw waarin zich de eetkeuken bevindt; deze kunt u ’s zomers geheel openschuiven zodat binnen ook buiten wordt!
– Het geheel is goed onderhouden, vrijwel geheel v.v. dubbel glas, v.v. een vernieuwde en geïsoleerde kap én voorzien van een 12-tal zonnepanelen
– Heerlijk rustig wonen en tóch hartje binnenstad; de buren rechts betreft kantoorruimte van het Rijksmuseum en de buren links zijn particuliere bewoners.
– Op de Papengracht is over het algemeen prima te parkeren; een vergunning kost slechts ca. 160,- euro p/jaar.

Voor de indeling verwijzen wij naar de beschikbare plattegronden.

De eigenaar van dit herenhuis heeft de in deze woning zodanig ingedeeld dat het mogelijk is om meerdere zelfstandige units te verhuren of te gebruiken. Zo heeft de woning momenteel maar liefst 5 badkamers en meerdere kitchenettes/keukens. Daarnaast heeft de woning een sfeervolle woonkamer aan de tuinzijde plus de prachtige en lichte eetkeuken die vrijwel ín de tuin staat.

Al met al een woning die bezichtigd dient te worden om een goed en complete indruk te krijgen. Wij denken dat u zéker niet teleurgesteld zal zijn!

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

++++++++++

Beautiful monumental mansion on a lovely and peaceful location in the city center, with a sunny backyard

This lovely mansion in the city brings together a number of features that makes this object really special – even in Leiden – such as:
– An entire building with a living area and a (wine) cellar of no less than 277 m2.
– A wonderful, sunny and beautifully landscaped garden of about 110 m2 with several places to sit in the sun and shade. In the back, the garden is even about 11 meters wide.
– No less than 4 windows wide! Inside, that translates into a width of about 7 meters.
– A recently built extension with a dining kitchen; you can slide these open all the way during the summer so inside also becomes outside!
– The entire building has been maintained very well, almost entirely fitted with insulated glazing, with a renewed and insulated hood, and fitted with 12 solar panels.
– A lovely, quiet place to live and yet, right in the city center. To the right are office buildings of the Rijksmuseum, and the neighbors to the left are private person residents.
– In general, it is easy to find parking space on the Papengracht (street); a permit will only cost about 160 euros per year.

For the layout of the house, please refer to the floor plans available. The owner of this mansion has divided the house in such a way that it is possible to sublet or use several independent units. At the moment, the house has no less than 5 bathrooms and multiple kitchenettes/kitchens. In addition, it has a tasteful living room on the garden side, and the beautiful and light dining kitchen, which is practically almost in the garden itself.

All in all, a house worth a visit to get a good and full impression of the place. We believe you will definitely not be disappointed!

Interested in this house? Get your own Dutch Association of Estate Agents (NVM) purchasing realtor involved. Your NVM purchasing realtor will represent your interests, and they will save you a lot of time, money, and worries.
You can find addresses of NVM purchasing realtors in the region on Funda.

Locatie
Plan een bezichtiging