Navigeren

×

Joulestraat 12

2316 DM LEIDEN
Rental price € 2.750,- p.m.
Woonoppervlakte
202 m2
Perceel oppervlakte
113 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aanvaarding
Per datum
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
2010
Dak type
Plat dak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
202 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
57 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
33 m2
Perceel oppervlakte
113 m2
Inhoud
640 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
Stadsverwarming
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Zonneterras
Opbergruimte
Soort
Inpandig
Garage
Soorten
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, Water, Elektrische deur
Capaciteit
1
Oppervlakte
33 m2

Joulestraat 12

2316 DM LEIDEN
Rental price € 2.750,- p.m.

Unieke en uiterst luxe hoekwoning in ‘Nieuw Leyden’

Nieuw Leyden is een moderne en gewilde woonwijk aan de rand van de oude binnenstad van Leiden. Een deel van de woningen is onder architectuur ontworpen en in opdracht van de bewoners zelf gebouwd. Zo ook deze royale en karakteristieke stadsvilla. In deze zeer kindvriendelijke wijk zijn de woonstraatjes autovrij en worden door de bewoners zelf ingericht en beheerd. Er is een prachtig kinderdagverblijf en diverse parkjes. De woning is gelegen op slechts 10 min. loopafstand van het stadscentrum van Leiden en het Centraal Station. De woning is daarnaast zeer gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen. Binnen 10 min. bent u met de auto op de A4 of de A44.

Deze zeer royale hoekwoning uit 2010 kenmerkt zich o.a. door de fraaie combinatie van traditionele gevelstenen en de strakke lijnen van de kozijnen en glasplaten in de gevel. Verder beschikt de woning over maar liefst 2 zeer ruime dakterrassen van respectievelijk ca. 32 m2 en 25 m2.

Dit unieke ontwerp heeft een woonoppervlakte van maar liefst 235 m2 inclusief de inpandige parkeergarage plus berging van ca. 33 m2.

Indeling: ruime entree met garderobe, 3 goed formaat slaapkamers. Vanuit de gang toegang tot een luxe toilet met fontein en een luxe badkamer voorzien van douche en wastafel. Tevens toegang tot de grote garage plus berging die aan de straatzijde is voorzien van een op afstand bedienbare garagedeur plus separate loop-deur.

1e verdieping: een fraaie trappartij leidt naar de eerste verdieping. Hier loopt u een zeer lichte en eigentijdse ruimte van ruim 70 m2 binnen die verdeeld is in een prachtige woonkamer met Jacobus houtkachel en een zeer luxe en moderne Bulthaup woonkeuken voorzien van de modernste apparatuur. Een schuifpui aan de keukenzijde geeft toegang tot een prachtig groot dakterras met veel privacy, pal op het Zuiden.

2e verdieping: overloop, toilet, riante ouderslaapkamer met inloopkast plus fraaie op maat gemaakte kastenwand en een unieke, halfopen badkamer met vrijstaand bad, dubbele wastafel en inloopdouche. Vanaf de overloop bereikt u het tweede dakterras.

Bijzonderheden:
– Gehele woning v.v. dubbel warmte werend HR++ glas
– (vloer-)verwarming middels stadsverwarming
– Slaapkamers allen voorzien van vaste kastenwanden tussen gestucte wandjes
– Inductie kookplaat met 5 zones
– Miele inbouwvaatwasser
– Liebherr Biofresh koelkast en vriezer
– Combi oven plus Combi oven met magnetron (zelfreinigend)
– Warmhoudlade
– Quooker
– Verhuur inclusief wekelijkse schoonmaak
– Diplomatenclausule van toepassing

Huurprijs: per maand excl. G/W/E
Beschikbaar: per 1 maart 2021 tot 15 mei 2022
Huisdieren in overleg
Geen studenten/delers

Locatie
Plan een bezichtiging